Appt. n°99

Présentation du programme "Résidence Étudiante Uxco Student Greenbreak - Saint-etienne"

Descriptif résidenceLa résidence Greenbreak gérée par UXCO est une résidence étudiante moderne située au cœur de Saint-Étienne, à proximité du campus Jean Monnet. Elle propose 99 logements meublés, allant du studio au T1, parfaitement équipés (lit 120x200, cuisine aménagée, salle d’eau, bureau).Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence offre de nombreux espaces communs : cuisine partagée, salon, salle de coworking, jardin collaboratif et salle de sport. Plusieurs services sont inclus : wifi fibre illimité, manager résident sur place, laverie connectée, prêt d’équipements, et services à la carte (ménage, petits-déjeuners, kits linge ou vaisselle). Descriptif gestionnaireUXCO Group (anciennement Global Exploitation) est un acteur incontournable du logement résidentiel en France, fort de plus de 25 ans d’expérience dans l’investissement et la gestion de résidences étudiantes et de coliving. Avec près de 15 000 lits répartis sur 76 sites à travers le pays, UXCO transforme l’expérience étudiante en proposant des résidences modernes, entièrement meublées et équipées, avec des services premium comme des espaces de coworking, des salles de sport et des zones de détente.Présentes à proximité des campus universitaires, ses résidences facilitent l’accès aux établissements d’enseignement supérieur. En parallèle, le groupe poursuit son développement avec des projets ambitieux, comme ses résidences ECLA, véritables "méga-résidences" pouvant accueillir plusieurs centaines de lits. UXCO répond ainsi à la demande croissante de logements étudiants en France avec une approche innovante et adaptée aux besoins actuels. Extrait du bail commercial Obligations du Bailleur• Mise à disposition du bien :Le Bailleur s’engage à délivrer les lieux loués en bon état, avec l’équipement et le mobilier conforme à l’inventaire annexé.• Gestion des réparations non locatives :Il doit réaliser toutes réparations autres que locatives, liées à la vétusté ou à la mise en conformité réglementaire, et prendre en charge les grosses réparations (article 606 du Code civil).• Prise en charge du mobilier vétuste :Le Bailleur prend à sa charge le renouvellement du mobilier au bout de 10 ans ou en cas de vétusté (sauf dégradations imputables au Preneur).• Participation aux démarches administratives :Il doit collaborer si des démarches juridiques, administratives ou techniques sont nécessaires pour l’exploitation du bien.• Autorisation de travaux :Il autorise les travaux nécessaires...

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