Appt. n°01B104

Présentation du programme "Programme neuf Sourcieux-les-Mines (69210)"

Situation : Vie de village dans l’Ouest Lyonnais à seulement 25 km du centre de Lyon et à 15 minutes en voiture des zones d’activité Techlid (Dardilly Limonest) Ecully / Tassin
Environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les Monts du Lyonnais
Tout à proximité : école, commerces, équipements sportifs, gares, grands axes routiers

Description : 4 maisons individuelles 5 pièces avec jardin, terrasse, garage et place de stationnement
7 maisons 4 pièces en bande avec jardin, terrasse et deux places de stationnement
34 appartements en R+1 du 2 au 4 pièces, dont 12 en BRS, avec jardin privatif ou balcon
2 stationnements extérieurs privatifs pour tous + 4 places visiteurs

Prestation : Prestations : chauffage par pompe à chaleur pour les maisons, radiateurs électriques et ballons thermodynamiques pour les appartements, volets motorisés, pergolas pour les maisons…
Locaux vélos sécurisés
Résidence RE2020 seuil 2025
Verger et potager partagé visant la labélisation Jardins de Noé

Accès : Accès Lyon : A89, 14 minutes en voiture
Commerces : supermarché à 8 minutes en voiture
Pôle médical à 2 minutes à pied
Écoles : crèche à 6 minutes en voiture, écoles à 240 mètres, collèges et lycée à 8 minutes en voiture
Transports : car scolaire (590B), cars du Rhône (550 et 241), gares TER de Lentilly et L’Arbresle à 9 minutes
Loisirs : MJC, médiathèque, sentiers pédestres…

Fiscalité : Pour habiter : Accession facilitée grâce au BRS avec un prix d’achat réduit et une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour quelques appartements uniquement
Pour investir : Profitez de la solution LMNP
Programme éligible dispositif Jeanbrun

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