Programmes neufs Rhône - 69

Investir dans le neuf sur Rhône

Le milieu du logement neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans le Rhône, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si besoin en primo-accession.

Programmes neufs dans le Rhône

Le Parc de la Ronze

Villefranche-sur-Saône - 69400

20 logements disponibles

Capitale du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône est une ville dynamique à taille humaine. Seule Sous-Préfecture du Rhône , elle est reliée directement à Lyon par le Train (30 minutes) ou en v...

À partir de
159 130€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Côté Balzac

Villeurbanne - 69100

2 logements disponibles

Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2ème ville du département du Rhône aux portes des Al...

À partir de
387 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

ALFA

Vénissieux - 69200

9 logements disponibles

NOUVEAU! Devenez propriétaire de votre appartement en bénéficiant de la TVA 5,5% ! Bénéficiez de nos conditions de lancement ! A Vénissieux, 3ème ville de la Métropole qui offre un visage d...

À partir de
139 788€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale

SAT'IN

Vaulx-en-Velin - 69120

38 logements disponibles

Découvrez la nouvelle résidence SAT'IN au Carré de Soie ! Profitez de nos offres exclusives jusqu'au 26 juillet 2020. Située à Vaulx en Velin, à proximité du pôle multimodale du Carré de So...

À partir de
206 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Plain'Itude

Lyon - 69000

10 logements disponibles

Découvrez prochainement notre nouvelle adresse à Lyon 8ème. Inscrivez-vous dès aujourd'hui et soyez les premiers à recevoir les informations de lanc...

À partir de
274 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Green West

Francheville - 69340

1 logement disponible

Ville à connotation de village, Francheville est une commune attractive et limitrophe à Lyon. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Votre future rési...

À partir de
141 985€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

HORA

Caluire-et-Cuire - 69300

32 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence d’exception sur les hauteurs de Caluire et Cuire en limite de la Croix Rousse, qui offre une vue imprenable sur le Rhône, Lyon et notamment sur le parc de...

À partir de
286 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

EMBLEME

Lyon - 69000

15 logements disponibles

RARE DANS LYON Découvrez en AVANT-PREMIERE votre future adresse de prestige ! Au coeur du 3ème arrondissement, EMBLEME dévoile en toute intimité une architecture aux lignes contemporaines e...

À partir de
261 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE CLOS DES AROMES

Sainte-Foy-lès-Lyon - 69110

1 logement disponible

L’Esprit campagne en ville La ville de Sainte-Foy-lès-Lyon est nichée sur la colline surplombant la métropole. Elle est idéalement située entre campagne alentour et proximité immédiate de Ly...

À partir de
372 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Génération Gratte Ciel - VILLEURBANNE

Villeurbanne - 69100

6 logements disponibles

Pour habiter ou investir au calme, découvrez notre nouvelle résidence de 31 appartements neufs, située dans le quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne. Conformément aux déclarations du gouverne...

À partir de
380 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Profiter de l’immobilier neuf dans le département du Rhône

Grâce au dispositif gouvernemental de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une offre sur vos impôts pendant l’achat d’un bien immobilier neuf. Il suffit que votre logement soit mis en location pendant 6 ans au minimum, que les plafonds soient respectés et que le bien se situe en zone éligible. Cette loi vous permettra d’être propriétaire tout en économisant sur vos impôts.

 

Quels avantages pour vous en investissant dans l’immobilier historique ?

Ce type d’investissement, dans des logements classés ou inscrits historiques, vous permettra de vous construire un patrimoine fiable et durable dans le temps. La rénovation de votre logement sera déduite à 100% des revenus fonciers. Vos travaux devront être approuvés par un architecte des bâtiment de France pour le critère qualitatif du bâtiment. L’impact fiscal est adéquate pour les revenus situés entre 41% et 45%.

 

Des prêts financiers mis à votre disposition dans le cas d’un achat de bien neuf

Lors de l’achat d’un logement neuf, les investisseurs n’ont pas toujours la possibilité de fournir un apport personnel conséquent. L’Etat met donc à votre disposition de nombreuses aides financières, parmi lesquelles le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous n’avez pas été propriétaires de votre résidence principale lors des deux dernières années, vous pouvez profiter de ce PTZ (en fonction de votre zone d’habitation et de vos ressources).

 

L’immobilier neuf respecte les dernières normes environnementales

Tous les biens neufs dans le Rhône suivent les dernières règles techniques, technologiques et environnementales. Par exemple, tous les appartements que nous vous proposons respectent la réglementation thermique de 2012 (RT 2012). Ainsi, la consommation énergétique de votre logement est optimisée grâce à des équipements peu énergivores et l’utilisation d’énergies renouvelables.