Programmes neufs Rhône - 69

Profiter de l’immobilier neuf dans le département du Rhône

Grâce au dispositif gouvernemental de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une offre sur vos impôts pendant l’achat d’un bien immobilier neuf. Il suffit que votre logement soit mis en location pendant 6 ans au minimum, que les plafonds soient respectés et que le bien se situe en zone éligible. Cette loi vous permettra d’être propriétaire tout en économisant sur vos impôts.

 

Quels avantages pour vous en investissant dans l’immobilier historique ?

Ce type d’investissement, dans des logements classés ou inscrits historiques, vous permettra de vous construire un patrimoine fiable et durable dans le temps. La rénovation de votre logement sera déduite à 100% des revenus fonciers. Vos travaux devront être approuvés par un architecte des bâtiment de France pour le critère qualitatif du bâtiment. L’impact fiscal est adéquate pour les revenus situés entre 41% et 45%.

 

Des prêts financiers mis à votre disposition dans le cas d’un achat de bien neuf

Lors de l’achat d’un logement neuf, les investisseurs n’ont pas toujours la possibilité de fournir un apport personnel conséquent. L’Etat met donc à votre disposition de nombreuses aides financières, parmi lesquelles le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous n’avez pas été propriétaires de votre résidence principale lors des deux dernières années, vous pouvez profiter de ce PTZ (en fonction de votre zone d’habitation et de vos ressources).

 

L’immobilier neuf respecte les dernières normes environnementales

Tous les biens neufs dans le Rhône suivent les dernières règles techniques, technologiques et environnementales. Par exemple, tous les appartements que nous vous proposons respectent la réglementation thermique de 2012 (RT 2012). Ainsi, la consommation énergétique de votre logement est optimisée grâce à des équipements peu énergivores et l’utilisation d’énergies renouvelables.


Programmes neufs dans le Rhône

Horizon

Vénissieux - 69200

1 logement disponible

Un emplacement privilégié en plein centre de Vénissieux, à proximité de la place Léon Sublet, avec des commerces au pied de la résidence, desservi par le tramway. Du studio au 4 pièces, tous...

À partir de
216 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos Lafayette

Villeurbanne - 69100

3 logements disponibles

Une situation idéale pour les actifs et familles avec enfants, à 10 min à pied de Lyon Part-Dieu dans un quartier très bien desservi par les transports en commun et animé par de nombreux com...

À partir de
401 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Signature

Villeurbanne - 69100

2 logements disponibles

Idéal primo-accédants et investisseurs. A proximité du centre Gratte-ciel de Villeurbanne et de l'université de la Doua dans l'est lyonnais, appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pro...

À partir de
325 700€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Faubourg Valmy

Lyon 9ème - 69009

5 logements disponibles

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier e...

À partir de
370 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Esprit Lumière

Lyon 8ème - 69008

20 logements disponibles

A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et...

À partir de
295 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

EKLOSE

Vénissieux - 69200

35 logements disponibles

A Vénissieux en lisière de LYON 8ème dans un environnement résidentiel et collectif, découvrez notre nouvelle réalisation. Ce projet est constitué de deux bâtiments de 3 étages seulement rel...

À partir de
175 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

VERT MILLON

Lyon - 69000

55 logements disponibles

LANCEMENT COMMERCIAL les 9 et 10 avril ! Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires ! Nexity vous propose de découvrir en AVANT- PREMIERE sa nouvelle résidence dans un empla...

À partir de
218 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Quiétude

Vénissieux - 69200

34 logements disponibles

À seulement 7 min à pied de la station de tramway T4 Marcel Houël - Hôtel de Ville, découvrez Quiétude, votre programme immobilier neuf à Vénissieux.Implantée...

À partir de
184 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Coeur Impérial

Villefranche-sur-Saône - 69400

36 logements disponibles

Avec les Résidences Seniors Vianova Club®, faites le choix d’un placement rentable, sécurisé et défiscalisé. À l’achat, vous bénéficiez d’un prix attractif grâce à l’exonération de la TVA. E...

À partir de
198 360€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • LMNP, LMP

IRISEA

Vénissieux - 69200

16 logements disponibles

Parfaitement connectée et au calme, la nouvelle résidence Vianova à Vénissieux Village constitue une adresse de premier choix pour habiter ou investir dans la métropole lyonnaise. À deux pas...

À partir de
231 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale