Programmes neufs Rhône - 69

Investir dans le neuf sur Rhône

Le milieu du logement neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans le Rhône, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si besoin en primo-accession.

Programmes neufs dans le Rhône

EPURE

Tassin-la-Demi-Lune - 69160

47 logements disponibles

Profitez de notre offre exclusive de lancement : jusqu'à 16 000 euros de remise, réservée aux 10 premiers réservataires ! Découvrez une nouvelle résidence de standing à Tassin, commune pris...

À partir de
221 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'Orangerie

Caluire-et-Cuire - 69300

3 logements disponibles

Découvrez votre nouvelle adresse de prestige, sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, à proximité directe de la très prisée Croix-Rousse. Cette nouvelle réalisation signée Vianova se situe au...

À partir de
188 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale

LUMIÈRE Monplaisir

Lyon 8ème - 69008

16 logements disponibles

NOUVEAU (Lancement du Programme)   Vous êtes à la recherche d’un cadre de vie calme et préservé, un quartier résidentiel qui propose à ses habitants tous les avantages de la vie en ville...

À partir de
172 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Recto Verso

Brignais - 69530

48 logements disponibles

Valorisation du centre-ville, opérations de rénovation urbaine, création d’infrastructures de loisirs… il souffle un vent de renouveau sur Brignais?! Avec 5 zones d’activités économiques, et...

À partir de
188 492€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

JARDINS DE TESS

Vénissieux - 69200

1 logement disponible

Située au sud de Lyon, la commune de Vénissieux bénéficie d'une situation géographique idéale et de nombreux espaces verts. Facilement accessible par les grands axes routiers, la commune est...

À partir de
229 500€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

ED'N FOLLIET

Villeurbanne - 69100

2 logements disponibles

Parfaitement connectée à l'ensemble de la métropole Lyonnaise, Villeurbanne séduit par son dynamisme. A seulement 700 m du centre du quartier historique des " Gratte-Ciel " et à deux pas du...

À partir de
500 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

SEQUEN'CIEL

Villeurbanne - 69100

18 logements disponibles

Avant-première ! Découvrez notre nouvelle résidence de standing à l'architecture soignée idéalement située dans le secteur des Gratte-Ciel.Grand lancement commercial à venir pour devenir pro...

À partir de
237 500€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

EVOLUTION

Rillieux-la-Pape - 69140

30 logements disponibles

RILLIEUX-LA-PAPE, une force d'attraction aux portes de Lyon.Une résidence à l'élégance contemporaine, offrant des appartements au confort étudié et aux prestations soignées.La force d'un gra...

À partir de
137 500€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

EN SCENE - SEQUENCE

Lyon 8ème - 69008

15 logements disponibles

Saviez-vous que Lyon caracolait en tête du classement 2017-2018* des villes étudiantes françaises?? Avec 155?440 étudiants au compteur, la ville s’impose comme une destination de choix pour...

À partir de
212 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

En Scène - Scenario

Lyon 8ème - 69008

49 logements disponibles

Saviez-vous que Lyon caracolait en tête du classement 2017-2018* des villes étudiantes françaises?? Avec 155?440 étudiants au compteur, la ville s’impose comme une destination de choix pour...

À partir de
149 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Profiter de l’immobilier neuf dans le département du Rhône

Grâce au dispositif gouvernemental de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une offre sur vos impôts pendant l’achat d’un bien immobilier neuf. Il suffit que votre logement soit mis en location pendant 6 ans au minimum, que les plafonds soient respectés et que le bien se situe en zone éligible. Cette loi vous permettra d’être propriétaire tout en économisant sur vos impôts.

 

Quels avantages pour vous en investissant dans l’immobilier historique ?

Ce type d’investissement, dans des logements classés ou inscrits historiques, vous permettra de vous construire un patrimoine fiable et durable dans le temps. La rénovation de votre logement sera déduite à 100% des revenus fonciers. Vos travaux devront être approuvés par un architecte des bâtiment de France pour le critère qualitatif du bâtiment. L’impact fiscal est adéquate pour les revenus situés entre 41% et 45%.

 

Des prêts financiers mis à votre disposition dans le cas d’un achat de bien neuf

Lors de l’achat d’un logement neuf, les investisseurs n’ont pas toujours la possibilité de fournir un apport personnel conséquent. L’Etat met donc à votre disposition de nombreuses aides financières, parmi lesquelles le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous n’avez pas été propriétaires de votre résidence principale lors des deux dernières années, vous pouvez profiter de ce PTZ (en fonction de votre zone d’habitation et de vos ressources).

 

L’immobilier neuf respecte les dernières normes environnementales

Tous les biens neufs dans le Rhône suivent les dernières règles techniques, technologiques et environnementales. Par exemple, tous les appartements que nous vous proposons respectent la réglementation thermique de 2012 (RT 2012). Ainsi, la consommation énergétique de votre logement est optimisée grâce à des équipements peu énergivores et l’utilisation d’énergies renouvelables.