Programmes neufs Rhône - 69

Investir dans le neuf sur Rhône

Le milieu du logement neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans le Rhône, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si besoin en primo-accession.

Programmes neufs dans le Rhône

So New

Rillieux-la-Pape - 69140

2 logements disponibles

Des logements spacieux dans une résidence contemporaine avec de beaux balcons et terrasses. 60 logements du T2 au T4. Commerces en rez-de-chaussée, parkings en sous-sol. Résidence sécurisée...

À partir de
185 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE MIDORI

Villeurbanne - 69100

24 logements disponibles

Vianova vous propose en avant-première sa nouvelle résidence au cœur de Villeurbanne.   LE CHARME D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CONVIVIAL  À 14 min de marche des célèbres « Gratte-Ciel » et d...

À partir de
218 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Nouvel Angle

Caluire-et-Cuire - 69300

23 logements disponibles

Limitrophe des 4e, 6e et 9e arrondissements lyonnais, face au Parc de la Tête d’Or et au Campus de la Doua, Caluire-et-Cuire se classe parmi les communes les plus recherchées de la petite co...

À partir de
232 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Nouvel Angle

Caluire-et-Cuire - 69300

25 logements disponibles

Limitrophe des 4e, 6e et 9e arrondissements lyonnais, face au Parc de la Tête d’Or et au Campus de la Doua, Caluire-et-Cuire se classe parmi les communes les plus recherchées de la petite co...

À partir de
247 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

ATYKA

Villeurbanne - 69100

21 logements disponibles

OFFRE EXCLUSIVE DE LANCEMENT du 28 septembre au 6 octobre 2018. Découvrez en AVANT-PREMIERE, une nouvelle résidence intimiste à proximité des Hôpitaux neuro-cardio et du futur tramway T6. Co...

À partir de
180 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'ÉGÉRIE

Lyon - 69000

20 logements disponibles

Situé entre la colline de Fourvière et la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, Point du Jour est un quartier reconnu pour sa qualité de vie en faisant un emplacement très prisé de Lyon. Transport...

À partir de
295 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

165, Avenue Jean Jaurès

Décines-Charpieu - 69150

5 logements disponibles

Immobilier neuf à Décines ! Située à 10 km du centre de Lyon, Décines est une ville dont l'identité se forge entre dynamisme urbain et espaces naturels. A proximité de l'aéroport de Lyon Sai...

À partir de
231 800€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Elégan'Ciel

Villeurbanne - 69100

10 logements disponibles

Deuxième plus grande ville de la métropole lyonnaise, Villeurbanne n’a rien à envier à sa voisine : économie dynamique, nombreuses infrastructures sportives, programmation culturelle riche…&...

À partir de
268 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos Wilson

Villeurbanne - 69100

25 logements disponibles

La société « Vianova » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Villeurbanne, au coeur du Grand Lyon. C'est au centre d'un quartier universitaire, dans le voisinage de la place...

À partir de
217 400€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

SECRET DE JADE

Lyon - 69000

13 logements disponibles

Situation : Le programme se situe sur LYON 5ème dans un superbe environnement résidentiel et est installé face à un très bel espace boisé classé de 1200m², au sein d’un environnement préserv...

À partir de
254 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Profiter de l’immobilier neuf dans le département du Rhône

Grâce au dispositif gouvernemental de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une offre sur vos impôts pendant l’achat d’un bien immobilier neuf. Il suffit que votre logement soit mis en location pendant 6 ans au minimum, que les plafonds soient respectés et que le bien se situe en zone éligible. Cette loi vous permettra d’être propriétaire tout en économisant sur vos impôts.

 

Quels avantages pour vous en investissant dans l’immobilier historique ?

Ce type d’investissement, dans des logements classés ou inscrits historiques, vous permettra de vous construire un patrimoine fiable et durable dans le temps. La rénovation de votre logement sera déduite à 100% des revenus fonciers. Vos travaux devront être approuvés par un architecte des bâtiment de France pour le critère qualitatif du bâtiment. L’impact fiscal est adéquate pour les revenus situés entre 41% et 45%.

 

Des prêts financiers mis à votre disposition dans le cas d’un achat de bien neuf

Lors de l’achat d’un logement neuf, les investisseurs n’ont pas toujours la possibilité de fournir un apport personnel conséquent. L’Etat met donc à votre disposition de nombreuses aides financières, parmi lesquelles le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous n’avez pas été propriétaires de votre résidence principale lors des deux dernières années, vous pouvez profiter de ce PTZ (en fonction de votre zone d’habitation et de vos ressources).

 

L’immobilier neuf respecte les dernières normes environnementales

Tous les biens neufs dans le Rhône suivent les dernières règles techniques, technologiques et environnementales. Par exemple, tous les appartements que nous vous proposons respectent la réglementation thermique de 2012 (RT 2012). Ainsi, la consommation énergétique de votre logement est optimisée grâce à des équipements peu énergivores et l’utilisation d’énergies renouvelables.