Programmes neufs Rhône - 69

Profiter de l’immobilier neuf dans le département du Rhône

Grâce au dispositif gouvernemental de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une offre sur vos impôts pendant l’achat d’un bien immobilier neuf. Il suffit que votre logement soit mis en location pendant 6 ans au minimum, que les plafonds soient respectés et que le bien se situe en zone éligible. Cette loi vous permettra d’être propriétaire tout en économisant sur vos impôts.

 

Quels avantages pour vous en investissant dans l’immobilier historique ?

Ce type d’investissement, dans des logements classés ou inscrits historiques, vous permettra de vous construire un patrimoine fiable et durable dans le temps. La rénovation de votre logement sera déduite à 100% des revenus fonciers. Vos travaux devront être approuvés par un architecte des bâtiment de France pour le critère qualitatif du bâtiment. L’impact fiscal est adéquate pour les revenus situés entre 41% et 45%.

 

Des prêts financiers mis à votre disposition dans le cas d’un achat de bien neuf

Lors de l’achat d’un logement neuf, les investisseurs n’ont pas toujours la possibilité de fournir un apport personnel conséquent. L’Etat met donc à votre disposition de nombreuses aides financières, parmi lesquelles le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous n’avez pas été propriétaires de votre résidence principale lors des deux dernières années, vous pouvez profiter de ce PTZ (en fonction de votre zone d’habitation et de vos ressources).

 

L’immobilier neuf respecte les dernières normes environnementales

Tous les biens neufs dans le Rhône suivent les dernières règles techniques, technologiques et environnementales. Par exemple, tous les appartements que nous vous proposons respectent la réglementation thermique de 2012 (RT 2012). Ainsi, la consommation énergétique de votre logement est optimisée grâce à des équipements peu énergivores et l’utilisation d’énergies renouvelables.


Programmes neufs dans le Rhône

l’Inattendu

Francheville - 69340

16 logements disponibles

Bientôt à Francheville ! Résidence intimiste de 26 logements, idéalement située à Francheville.

À partir de
240 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

HAVEN HALL

Villeurbanne - 69100

13 logements disponibles

Une opportunité rare d’investir au seuil de La Doua  Avec cette résidence confidentielle, voisine du renommé Campus de La Doua, Vianova ouvre aux investisseurs une occasion unique de réalise...

À partir de
299 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

ESPRIT VILLAGE

Saint-Laurent-de-Mure - 69720

26 logements disponibles

Venez découvrir Esprit Village, des appartements du studio au 5 pièces qui s'adaptent facilement à tous les modes de vie. Avec leurs balcons, terrasses et jardin privatifs ! Le dernier étage...

À partir de
159 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

En Aparté - VENISSIEUX

Vénissieux - 69200

16 logements disponibles

Découvrez En Aparté, la nouvelle réalisation Vianova idéalement située dans le centre-ville de Vénissieux à deux pas des écoles, commerces et services. La résidence élégante et intimiste, or...

À partir de
130 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

JARDIN D'IRO

Grigny - 69520

22 logements disponibles

Un placement pour investir aux portes de Lyon À 20 km de Lyon et à 17 km de Vienne, Grigny profite de tout le dynamisme du Grand Lyon dans un cadre familial et verdoyant. Un emplacement de c...

À partir de
192 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

CONFIDENCE Montchat

Lyon 3ème - 69003

11 logements disponibles

MAQUETTE 3D   Nouvelle résidence à découvrir au cœur du quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème!   Une résidence pleine de charme pour toutes vos envies. Cette adresse confidentielle dévoile...

À partir de
403 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Hauts de L'Ouest

Saint-Genis-les-Ollières - 69290

17 logements disponibles

Une adresse idéale pour un beau placement patrimonial  À seulement 20 min de Lyon, Saint-Genis-les-Ollières réunit les atouts d’une adresse à fort potentiel : entourée de nature, animée de c...

À partir de
190 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

SQUARE VERDE

Villeurbanne - 69100

4 logements disponibles

Une véritable ambiance de quartier SQUARE VERDE  prend place au cœur d’un agréable quartier résidentiel, idéalement situé entre les Gratte-Ciel, cœur vibrant de Villeurbanne et le Campus de...

À partir de
245 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - 69100

19 logements disponibles

Située dans une petite impasse pavillonnairepréservée, L’Atelier Delle met à votre portée tout ce dont vous avez toujours rêvé. Elle vous offre une adresse commerçante, avec ses commerces de...

À partir de
237 500€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

PURE-PARILLY

Vénissieux - 69200

14 logements disponibles

LES LOTS REFERENCES AVEC LA LETTRE "i" SONT DES LOTS INVESTISSEURS  LES AUTRES LOTS NE PEUVENT ETRE VENDUS QU'EN RESIDENCE PRINCIPALE   A découvrir prochainement, notre nouveau projet réside...

À partir de
213 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale