Programmes neufs Rhône - 69

Investir dans le neuf sur Rhône

Le milieu du logement neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans le Rhône, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si besoin en primo-accession.

Programmes neufs dans le Rhône

Côté Balzac

Villeurbanne - 69100

4 logements disponibles

Description : Villeurbanne, votre nouvelle résidence Urbat.QUARTIER : Au Sud de Villeurbanne, à l’orée du 3ème arrondissement de Lyon, positionnée sur la rue Antonin Perrin se trouve la nouv...

À partir de
357 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

AQUARELL'EAST

Saint-Priest - 69800

35 logements disponibles

Nouvelle résidence à Saint-Priest !! Venez découvrir cette petite résidence de moins de 40 lots répartis dans 2 immeubles de faible hauteur. Dans un environnement verdoyant et calme, Aquare...

À partir de
186 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Amplitude

Vaulx-en-Velin - 69120

19 logements disponibles

Stratégique et ambitieuse, l’opération de renouvellement urbain autour du Carré de Soie va bientôt s’achever et offre une opportunité d’investissement au fort potentiel locatif et aux belles...

À partir de
125 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

QOHESION

Saint-Priest - 69800

37 logements disponibles

Idéalement située à l’est de Lyon dans la commune de St-Priest sur la ZAC des Ilots Verts, la résidence Qohésion propose un cadre de vie agréable à ses habitants dans un quartier calme tout...

À partir de
151 217€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA CORBETTA

Corbas - 69960

26 logements disponibles

PROCHAINEMENT à Corbas. Découvrez en AVANT-PREMIERE une nouvelle résidence intimiste en coeur de ville.OFFRE EXCEPTIONNELLE : frais de courtage offerts + frais de notaire offerts jusqu'au 21...

À partir de
155 000€

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  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Virtuose

Lyon 5ème - 69005

11 logements disponibles

La métropole lyonnaise avec ses 1 381 349 habitants (2016) attire des leaders mondiaux de l'économie et les chercheurs. Lyon est également le 2ème centre d'affaires derrière la Défense. L'a...

À partir de
281 000€

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  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

so'Ô - Confluence

Lyon - 69000

19 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Lyon, au cœur du quartier de la Confluence, à proximité des commerces et services : Centre commercial et pôle de loisirs de la Confluence, patinoire, musé...

À partir de
385 200€

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  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

COEUR Brignais

Brignais - 69530

7 logements disponibles

LIEN : MAQUETTE 3D   DENONCEZ VOS CONTACTS   RESIDENCE INTIMISTE AU COEUR DE BRIGNAIS Idéalement placée entre vallée du Rhône et plateaux des monts du Lyonnais, Brignais offre une qualité de...

À partir de
208 000€

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  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Levants

Brignais - 69530

43 logements disponibles

Parfaitement desservie par l’autoroute et le Tram-Train vers Lyon Saint-Paul, Brignais est une commune en plein essor. Le compteur d’emplois augmente d’année en année, grâce au développement...

À partir de
180 343€

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  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'AIR DU TEMPS

Irigny - 69540

19 logements disponibles

Situés à l’angle de l’Avenue Charles de Gaules et face au sublime Château de la Combe, découvrez nos nouveaux appartements du 2 au 4 pièces, agrémentés de terrasses dont certains attiques au...

À partir de
200 000€

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  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Profiter de l’immobilier neuf dans le département du Rhône

Grâce au dispositif gouvernemental de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une offre sur vos impôts pendant l’achat d’un bien immobilier neuf. Il suffit que votre logement soit mis en location pendant 6 ans au minimum, que les plafonds soient respectés et que le bien se situe en zone éligible. Cette loi vous permettra d’être propriétaire tout en économisant sur vos impôts.

 

Quels avantages pour vous en investissant dans l’immobilier historique ?

Ce type d’investissement, dans des logements classés ou inscrits historiques, vous permettra de vous construire un patrimoine fiable et durable dans le temps. La rénovation de votre logement sera déduite à 100% des revenus fonciers. Vos travaux devront être approuvés par un architecte des bâtiment de France pour le critère qualitatif du bâtiment. L’impact fiscal est adéquate pour les revenus situés entre 41% et 45%.

 

Des prêts financiers mis à votre disposition dans le cas d’un achat de bien neuf

Lors de l’achat d’un logement neuf, les investisseurs n’ont pas toujours la possibilité de fournir un apport personnel conséquent. L’Etat met donc à votre disposition de nombreuses aides financières, parmi lesquelles le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous n’avez pas été propriétaires de votre résidence principale lors des deux dernières années, vous pouvez profiter de ce PTZ (en fonction de votre zone d’habitation et de vos ressources).

 

L’immobilier neuf respecte les dernières normes environnementales

Tous les biens neufs dans le Rhône suivent les dernières règles techniques, technologiques et environnementales. Par exemple, tous les appartements que nous vous proposons respectent la réglementation thermique de 2012 (RT 2012). Ainsi, la consommation énergétique de votre logement est optimisée grâce à des équipements peu énergivores et l’utilisation d’énergies renouvelables.