Programmes neufs Rhône - 69

Profiter de l’immobilier neuf dans le département du Rhône

Grâce au dispositif gouvernemental de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une offre sur vos impôts pendant l’achat d’un bien immobilier neuf. Il suffit que votre logement soit mis en location pendant 6 ans au minimum, que les plafonds soient respectés et que le bien se situe en zone éligible. Cette loi vous permettra d’être propriétaire tout en économisant sur vos impôts.

 

Quels avantages pour vous en investissant dans l’immobilier historique ?

Ce type d’investissement, dans des logements classés ou inscrits historiques, vous permettra de vous construire un patrimoine fiable et durable dans le temps. La rénovation de votre logement sera déduite à 100% des revenus fonciers. Vos travaux devront être approuvés par un architecte des bâtiment de France pour le critère qualitatif du bâtiment. L’impact fiscal est adéquate pour les revenus situés entre 41% et 45%.

 

Des prêts financiers mis à votre disposition dans le cas d’un achat de bien neuf

Lors de l’achat d’un logement neuf, les investisseurs n’ont pas toujours la possibilité de fournir un apport personnel conséquent. L’Etat met donc à votre disposition de nombreuses aides financières, parmi lesquelles le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous n’avez pas été propriétaires de votre résidence principale lors des deux dernières années, vous pouvez profiter de ce PTZ (en fonction de votre zone d’habitation et de vos ressources).

 

L’immobilier neuf respecte les dernières normes environnementales

Tous les biens neufs dans le Rhône suivent les dernières règles techniques, technologiques et environnementales. Par exemple, tous les appartements que nous vous proposons respectent la réglementation thermique de 2012 (RT 2012). Ainsi, la consommation énergétique de votre logement est optimisée grâce à des équipements peu énergivores et l’utilisation d’énergies renouvelables.


Programmes neufs dans le Rhône

TERRE DE CEDRE

Gleizé - 69400

26 logements disponibles

Emmenée par Blédina, locomotive historique de Villefranche-sur-Saône, la vie économique s’appuie sur un tissu d’entreprises dense et diversifié. Avec 7900 établissements en activité, l’agglo...

À partir de
216 190€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

CARRE IKEBANA

Caluire-et-Cuire - 69300

12 logements disponibles

Limitrophe de Lyon, huppée, verdoyante, offrant de magnifiques points de vue sur l’agglomération, appréciée pour la richesse de sa vie culturelle… Caluire-et-Cuire conjugue tous les atouts p...

À partir de
285 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Kubik Garden

Vénissieux - 69200

3 logements disponibles

Située en pleine vallée du Rhône, aux portes Sud de Lyon, Vénissieux est la 3ème ville de la métropole Grand Lyon. Forte de son passé industriel, elle participe activement à l’essor éco...

À partir de
185 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Côté 8ème

Vénissieux - 69200

14 logements disponibles

VÉNISSIEUX - Côté 8ème- À 850 m de la ligne 4 du tramway- Architecture contemporaine- Appartements neufs du 2 au 4 pièces- Avec jardins privatifs, loggias, balcons, terrasses rooftop, jardin...

À partir de
215 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

5 Rue Saint Georges

Lyon 1er - 69001

3 logements disponibles

À partir de
426 602€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Déficit Foncier

Le Parc de la Ronze

Villefranche-sur-Saône - 69400

20 logements disponibles

Principale ville et seule agglomération du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône se situe à 35 km au nord de Lyon et sur la rive droite de la Saône. Avec 37 099 habitants (2017), la commune...

À partir de
181 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Partition

Villeurbanne - 69100

25 logements disponibles

Siamoise de Lyon, Villeurbanne séduit les investisseurs par sa cote de l’immobilier en croissance soutenue. Situé à l’est de la ville, le Carré de Soie offre un potentiel de développement pa...

À partir de
186 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

DECLIC

Villeurbanne - 69100

22 logements disponibles

Plébiscitée pour sa rentabilité comme pour son réservoir de valorisation, Villeurbanne constitue une destination phare pour les investisseurs. Éligible au dispositif Pinel, zone A, Villeurba...

À partir de
179 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos du Marverand

Arnas - 69400

12 logements disponibles

Le Clos Marverand est un programme immobilier neuf doté d'un emplacement idéal en matière d'accessibilité et de cadre de vie. Deux résidences neuves composent ce programme RT 2012. Prestatio...

À partir de
216 300€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

EPURE

Tassin-la-Demi-Lune - 69160

5 logements disponibles

Découvrez une nouvelle résidence de standing à Tassin, commune prisée de l'ouest lyonnais. Située au coeur d'un quartier résidentiel, proche du nouveau pôle commercial du Phare et la gare d...

À partir de
267 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale