Programmes neufs Rhône - 69

Investir dans le neuf sur Rhône

Le milieu du logement neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans le Rhône, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si besoin en primo-accession.

Programmes neufs dans le Rhône

L'AGORA

Bron - 69500

2 logements disponibles

Co-promotion NEXITY - Vianova Vos dénonciations ne sont valables que pour la vente interne Vianova      UN QUARTIER SE RÉINVENTE   Événement immobilier à Lyon-Bron, « La Clairière » es...

À partir de
193 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE CHAMP DES POSSIBLES / L'AGORA

Bron - 69500

2 logements disponibles

EVENEMENT A BRON... Prix exclusifs de lancement les 11 et 12 octobre prochains ! Découvrez le Champ des Possibles au coeur d'un nouveau quartier naturellement urbain ! CO-PROMOTION ICADE A...

À partir de
190 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE CHAMP DES POSSIBLES / L'OREE

Bron - 69500

6 logements disponibles

EVENEMENT A BRON... Prix exclusifs de lancement les 11 et 12 octobre prochains ! Découvrez le Champ des Possibles au coeur d'un nouveau quartier naturellement urbain ! CO-PROMOTION ICADE A...

À partir de
165 283€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

L'OREE

Bron - 69500

6 logements disponibles

UN QUARTIER SE RÉINVENTE   Événement immobilier à Lyon-Bron, « La Clairière » est bien plus qu’une nouvelle adresse, un nouveau quartier nature et urbain en plein cœur de la métropole. Hier...

À partir de
187 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Quartz

Vénissieux - 69200

31 logements disponibles

Plus qu'un quartier, c'est une véritable ville-parc qui émerge avec le Grand Parilly à Vénissieux. Autour de 6 ha d'espaces végétalisés, des bureaux, 4000 m² d'activités artisanales aboutiro...

À partir de
130 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

GRANDEUR NATURE

Saint-Laurent-de-Chamousset - 69930

44 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et COACHING DECO GRATUIT jusqu'au 31 octobre 2019 (Voir conditions sur le site Vianova-immobilier.com). Venez découvrir notre nouvelle résidence "Grandeur Nature"Sit...

À partir de
266 000€

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  • Appt., Maison
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Les Villas de Manissieux

Saint-Priest - 69800

17 logements disponibles

MAISONS DE VILLE ET MAISONS INDIVIDUELLES

À partir de
372 300€

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  • Appt.
  • T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

EKLA

Caluire-et-Cuire - 69300

28 logements disponibles

Entre Rhône et Saône, aux portes de la Croix-Rousse, profitez d’une qualité de vie dans un quartier vivant qui simplifie votre quotidien : un commerce et une crèche dans la résidence, des co...

À partir de
172 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

SEVEA

Caluire-et-Cuire - 69300

17 logements disponibles

Succès commercial !Au coeur d'un écrin de verdure, cette petite résidence sur quatre étages vous offre de beaux espaces extérieurs et un magnifique parc arboré. Vous profiterez de tous les c...

À partir de
240 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Parfum sud

Chaponost - 69630

9 logements disponibles

2ème agglomération française avec 59 communes et 1,3 million d'habitants (2015), Lyon est la métropole dont la croissance de population est la plus rapide en France Chaponost, ville de l'oue...

À partir de
251 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Profiter de l’immobilier neuf dans le département du Rhône

Grâce au dispositif gouvernemental de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une offre sur vos impôts pendant l’achat d’un bien immobilier neuf. Il suffit que votre logement soit mis en location pendant 6 ans au minimum, que les plafonds soient respectés et que le bien se situe en zone éligible. Cette loi vous permettra d’être propriétaire tout en économisant sur vos impôts.

 

Quels avantages pour vous en investissant dans l’immobilier historique ?

Ce type d’investissement, dans des logements classés ou inscrits historiques, vous permettra de vous construire un patrimoine fiable et durable dans le temps. La rénovation de votre logement sera déduite à 100% des revenus fonciers. Vos travaux devront être approuvés par un architecte des bâtiment de France pour le critère qualitatif du bâtiment. L’impact fiscal est adéquate pour les revenus situés entre 41% et 45%.

 

Des prêts financiers mis à votre disposition dans le cas d’un achat de bien neuf

Lors de l’achat d’un logement neuf, les investisseurs n’ont pas toujours la possibilité de fournir un apport personnel conséquent. L’Etat met donc à votre disposition de nombreuses aides financières, parmi lesquelles le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous n’avez pas été propriétaires de votre résidence principale lors des deux dernières années, vous pouvez profiter de ce PTZ (en fonction de votre zone d’habitation et de vos ressources).

 

L’immobilier neuf respecte les dernières normes environnementales

Tous les biens neufs dans le Rhône suivent les dernières règles techniques, technologiques et environnementales. Par exemple, tous les appartements que nous vous proposons respectent la réglementation thermique de 2012 (RT 2012). Ainsi, la consommation énergétique de votre logement est optimisée grâce à des équipements peu énergivores et l’utilisation d’énergies renouvelables.