Programmes neufs Rhône - 69

Profiter de l’immobilier neuf dans le département du Rhône

Grâce au dispositif gouvernemental de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une offre sur vos impôts pendant l’achat d’un bien immobilier neuf. Il suffit que votre logement soit mis en location pendant 6 ans au minimum, que les plafonds soient respectés et que le bien se situe en zone éligible. Cette loi vous permettra d’être propriétaire tout en économisant sur vos impôts.

 

Quels avantages pour vous en investissant dans l’immobilier historique ?

Ce type d’investissement, dans des logements classés ou inscrits historiques, vous permettra de vous construire un patrimoine fiable et durable dans le temps. La rénovation de votre logement sera déduite à 100% des revenus fonciers. Vos travaux devront être approuvés par un architecte des bâtiment de France pour le critère qualitatif du bâtiment. L’impact fiscal est adéquate pour les revenus situés entre 41% et 45%.

 

Des prêts financiers mis à votre disposition dans le cas d’un achat de bien neuf

Lors de l’achat d’un logement neuf, les investisseurs n’ont pas toujours la possibilité de fournir un apport personnel conséquent. L’Etat met donc à votre disposition de nombreuses aides financières, parmi lesquelles le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous n’avez pas été propriétaires de votre résidence principale lors des deux dernières années, vous pouvez profiter de ce PTZ (en fonction de votre zone d’habitation et de vos ressources).

 

L’immobilier neuf respecte les dernières normes environnementales

Tous les biens neufs dans le Rhône suivent les dernières règles techniques, technologiques et environnementales. Par exemple, tous les appartements que nous vous proposons respectent la réglementation thermique de 2012 (RT 2012). Ainsi, la consommation énergétique de votre logement est optimisée grâce à des équipements peu énergivores et l’utilisation d’énergies renouvelables.


Programmes neufs dans le Rhône

BE TWIN

Feyzin - 69320

16 logements disponibles

Nouvelle résidence proche de ( Feyzin village) 3 petits bâtiments RC- 1er du 2pièces au 3pièces. Proche de Feyzin village Nouvelle résidence proche 3 petits bâtiments RC - 1er constitué de 2...

À partir de
183 746€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Les Loges d’Or Ampère

Champagne-au-Mont-d'Or - 69410

2 logements disponibles

Découvrez le programme Les Loges d'Or Ampère à Champagne-au-mont-d'Or.Proche du centre de Lyon, la ville de Champagne est idéalement située dans l'agglomération lyo...

À partir de
345 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Rouss'Ô

Villeurbanne - 69100

15 logements disponibles

Le programme immobilier Rouss’Ô est situé à Villeurbanne à proximité du quartier central des Gratte-Ciel. Sa localisation permet de profiter d'une pau...

À partir de
341 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

27

Lyon 2ème - 69002

8 logements disponibles

En plein cœur du 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la place Bellecour, découvrez votre nouveau programme immobilier à Lyon.Le 27, en référence à...

À partir de
450 720€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Déficit Foncier

Évidence

Lyon 3ème - 69003

5 logements disponibles

Pôle médical historique, le quartier de Grange-Blanche à l’avantage d’être calme tout en étant proche du centre-ville et du centre d'affaires de la Pa...

À partir de
432 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Plurielle

Chassieu - 69680

29 logements disponibles

À partir de
203 500€

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  • Appt.
  • -, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, LMNP

Sequencia

Sainte-Foy-lès-Lyon - 69110

17 logements disponibles

Cet ensemble harmonieux et à taille humaine se compose de 2 bâtiments sur 3 étages et de 2 maisons spacieuses, lovéesdans un écrin naturel. Le style contemporain, à la fois lumineux et épu...

À partir de
277 000€

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  • Appt.
  • -, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'Initiale

Lyon 8ème - 69008

1 logement disponible

Lyon 8ème, quartier dynamique et vivant du Grand Lyon Le 8ème arrondissement de Lyon est sans conteste un quartier prisé pour sa douceur de vivre et sa vitalité. Tous les ingrédients y son...

À partir de
324 700€

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  • Appt.
  • T5
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Le 38 Coste - MS

Caluire-et-Cuire - 69300

1 logement disponible

Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.Limitrophe des 4e et 6e arrondissements de Lyon, Caluire-et-Cuire est délimitée au sud par le plateau de la Croix-Rousse, quartie...

À partir de
171 400€

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  • Appt.
  • T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

NUANCE

Villefranche-sur-Saône - 69400

45 logements disponibles

A 2 minutes à pied de la rue Nationale, une résidence de standing alliant bien-être, confort de vie et situation exceptionnelle.Nuance vous propose des appartements du 1 au 5 pièces avec bal...

À partir de
159 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale