Programmes neufs Rhône - 69

Investir dans le neuf sur Rhône

Le milieu du logement neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans le Rhône, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si besoin en primo-accession.

Programmes neufs dans le Rhône

NEO

Lyon - 69000

20 logements disponibles

Situation : Le programme se site à Lyon, dans le secteur calme de SANTY, à la fois urbaine et centrale : Transports Commerces du 8ème Ecoles Parc de Parilly Campus de Bron Hôpitaux du secteu...

À partir de
208 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

SELECT

Charbonnières-les-Bains - 69260

9 logements disponibles

Aux portes de Lyon, dominée par la Chaîne des Monts du Lyonnais, Charbonnières-les-Bains appartient aux communes les plus prisées du Grand Lyon.Pensée dans l'état d'esprit de l'habitat indiv...

À partir de
245 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Terracota

Sainte-Foy-lès-Lyon - 69110

1 logement disponible

2ème agglomération française avec 59 communes et 1,3 million d'habitants, Lyon est la métropole dont la croissance de la population est la plus rapide. Située dans l'Ouest lyonnais, Ste-Foy-...

À partir de
192 897€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

LA FABRIQUE

Lyon 8ème - 69008

22 logements disponibles

LYON 8 UNE ENTRÉE DE VILLE REDYNAMISÉE   Avec un arrêt de tramway à quelques mètres de la résidence et à seulement quelques stations de métro de la Place Bellecour, le 8ème arrondissement...

À partir de
150 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

JARDIN AMPERE

Villefranche-sur-Saône - 69400

48 logements disponibles

Venez découvrir une nouvelle adresse en accroche du centre-ville de Villefranche-Sur-Saône. Idéalement localisé, tout est accessible à pied : commerces, écoles, gare SNCF, rue Nat, bus, cin...

À partir de
139 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Lithograf

Lyon 8ème - 69008

45 logements disponibles

Limitrophe de Gerland, votre résidence réunit la vitalité d’une adresse en plein essor et des prix de l’immobilier compétitifs. Porté par la croissance du 7e arrondissement voisin, le quart...

À partir de
173 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

ARCH

Villeurbanne - 69100

52 logements disponibles

Investir au Carré de Soie à Villeurbanne, c’est miser sur une adresse montante du Grand Lyon. Desservie par le métro A, le tramway T3, 12 lignes de bus et le Rhône Express, elle se situe à 1...

À partir de
174 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Génération Gratte Ciel

Villeurbanne - 69100

9 logements disponibles

Acteur majeur et influent de l’agglomération, Villeurbanne cultive et entretien son identité. Cosmopolite, éclectique, vivante… la ville est multiple. Ses différents visages con...

À partir de
340 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS DE CESAREE - Bât B

Écully - 69130

3 logements disponibles

Située à seulement 7 km de Lyon, Écully offre un cadre de vie privilégié. Entre ville et nature, la ville séduit par son esprit village, son dynamisme et son environnement verd...

À partir de
77 944€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, Nue-Propriété (Démembrement)

LE QUADRANT

Brignais - 69530

16 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Brignais à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 80 logements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 6 petits bâtiments...

À partir de
161 934€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Profiter de l’immobilier neuf dans le département du Rhône

Grâce au dispositif gouvernemental de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une offre sur vos impôts pendant l’achat d’un bien immobilier neuf. Il suffit que votre logement soit mis en location pendant 6 ans au minimum, que les plafonds soient respectés et que le bien se situe en zone éligible. Cette loi vous permettra d’être propriétaire tout en économisant sur vos impôts.

 

Quels avantages pour vous en investissant dans l’immobilier historique ?

Ce type d’investissement, dans des logements classés ou inscrits historiques, vous permettra de vous construire un patrimoine fiable et durable dans le temps. La rénovation de votre logement sera déduite à 100% des revenus fonciers. Vos travaux devront être approuvés par un architecte des bâtiment de France pour le critère qualitatif du bâtiment. L’impact fiscal est adéquate pour les revenus situés entre 41% et 45%.

 

Des prêts financiers mis à votre disposition dans le cas d’un achat de bien neuf

Lors de l’achat d’un logement neuf, les investisseurs n’ont pas toujours la possibilité de fournir un apport personnel conséquent. L’Etat met donc à votre disposition de nombreuses aides financières, parmi lesquelles le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous n’avez pas été propriétaires de votre résidence principale lors des deux dernières années, vous pouvez profiter de ce PTZ (en fonction de votre zone d’habitation et de vos ressources).

 

L’immobilier neuf respecte les dernières normes environnementales

Tous les biens neufs dans le Rhône suivent les dernières règles techniques, technologiques et environnementales. Par exemple, tous les appartements que nous vous proposons respectent la réglementation thermique de 2012 (RT 2012). Ainsi, la consommation énergétique de votre logement est optimisée grâce à des équipements peu énergivores et l’utilisation d’énergies renouvelables.