Flore'O

Le programme immobilier neuf "Flore'O" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Savoie) vous offre 21 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 174 999 €, 3 pièces (T3) à partir de 199 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 279 000 €.
Il y a actuellement 21 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Aix-les-Bains.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, Droit Commun, Nue-Propriété (Démembrement), Jeanbrun.

Description

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A AIX-LES-BAINS
Une localisation idéale, entre Lyon et Genève

Située au bord du lac du Bourget, Aix-les-Bains bénéficie d’une position géographique stratégique entre Lyon et Genève. Au carrefour des axes reliant Genève, Lyon, Turin et Grenoble, les autoroutes A41 et A43 permettent de rejoindre Lyon en 1h30* et Genève en 50 minutes*. Aix-les-Bains profite de l’attractivité du territoire Chambéry-Grand Lac, parmi les secteurs d’excellence figurent le tourisme et le thermalisme, ainsi que des domaines innovants et porteurs tels que l’ingénierie, les énergies intelligentes, l’outdoor – santé – bien-être, l’agroalimentaire et le numérique. Station thermale réputée, la ville propose un large éventail d’activités et de loisirs tels que le vélo, la voile, la randonnée, le ski ainsi que le musée Faure ou le théâtre du Casino.

Un équilibre de vie familial entre ville et nature

Située dans le quartier de Saint-Simond, proche des commerces de proximité, la future résidence neuve se compose de 82 logements dont 31 en accession libre, du 2 au 4 pièces. Les prestations ont été pensées, pour vous, « prêt à vivre » : cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson, évier et plan de travail ainsi qu’une salle de bains aménagée avec meuble vasque, baignoire ou bac à douche, miroir rétro-éclairé, sèche serviette et faïence murale, carrelage 60x60 cm ou parquet contrecollé, volets roulants motorisés, balcon, loggia ou jardin privatif, visiophone à l’entrée, stationnement pour tous les logements et local à vélo. En son sein, un cœur d’ilot paysager et potager complète votre futur cadre de vie. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat HQE afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Le centre-ville d’Aix-les-Bains se trouve à seulement 5 minutes* en voiture ou 10 minutes* en bus, tandis que la plage de Mémars est accessible en 15 minutes* en vélo.

Il est temps de bien vivre !

Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Vianova vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Flore'O située à Aix-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie.

*source : Google maps

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