Quimper : investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel
L’immobilier neuf est la partie la plus en vogue de l’immobilier car tous les biens répondent aux dernières normes technologiques et environnementales. Cependant des conditions sont à prendre en compte, votre investissement de doit pas dépasser la somme de 300 000€, de plus il ne doit pas aller au-delà des 5 500m². Votre réduction d’impôt est inclue dans le plafond des niches fiscales limité à 10 000€ par an et par foyer, et celle-ci ne peut être reporté d’une année sur l’autre.
La loi Malraux, un atout pour devenir propriétaire
Vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu jusqu’à 30% du plafond imposé qui est de 100 000€ en 2018 soit 30 000€ par an de réduction. La loi Malraux est donc un outil de défiscalisation qui vous offre des avantages fiscaux considérables. Vous devez seulement vous engager à restaurer le bien immobilier dans son intégralité.
Rénover un monument historique : patrimoine constitué
Classé comme monument historique, ou inscrit dans l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, être propriétaire de ce type de bien immobilier permet de se constituer un patrimoine immobilier durable. Le dispositif “Monument Historique” est le seul moyen d’être entièrement exonéré des droits de succession. Par conséquent, en plus d’offrir des avantages fiscaux, ce dispositif exonère également les parts de SCI.
L’assurance d’un bien immobilier en bon état grâce à la garantie décennale
Pour chaque construction d’un immeuble, d’une maison ou d’un bâtiment, et même en cas de rénovation lourde, les travaux nécessitent l’intervention de professionnels. Ils disposent alors d’une assurance leurs permettant de couvrir pendant 10 ans tous dégâts ou défauts apparus sur les bâtiments.