Programme Neuf

La Folie-Guillemot

Programme Immobilier neuf Rennes (35000)

35 Rennes - La Folie-Guillemot
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"La Folie-Guillemot" est un programme neuf localisé dans la ville de Rennes (Ille-et-Vilaine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2021. Le programme immobilier neuf "La Folie-Guillemot" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Déficit Foncier.

Description

« La Folie-Guillemot fut construite en 1902 par Alfred Guillemot (1860-1910).

Fondateur des Nouvelles Galeries de Rennes, Saint-Brieuc, Saint-Malo et Dinard, il entreprend une fois sa fortune acquise de faire édifier dans le quartier alors le plus en vue de Rennes, une bâtisse caractéristique du goût de la bourgeoisie de son époque sur un terrain d’1,5 hectares.

L’immeuble doit son nom de « folie » à la juxtaposition des macarons, de la faïence vernissée, de la ferronnerie et de la terre cuite.»

A PROXIMITÉ DE L’IMMEUBLE SE TROUVENT :
- Commerces et commodités du centre-ville
- Station « Beaulieu-Université » de la future ligne B du métro
- Université de Rennes (Campus Beaulieu)
- Ecole maternelle Marcel Pagnol
- Parc Hamelin Oberthur et Parc du Thabor
- Orchestre d’Harmonie de Rennes (OHR)
- Fleuve la Vilaine

La "Folie-Guillemot", située au 116, avenue du Général Leclerc, offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié, dans un quartier calme et résidentiel.

« Le projet de restauration rendra à cet édifice exceptionnel son charme et son prestige en l’inscrivant dans la modernité. »

L'ensemble proposera 26 logements du T1 au T3 duplex ainsi que 19 places de stationnement couvertes et 7 places en sous sol.

Livraison des lots du "Château" prévue pour le 2eme semestre 2020.

Le projet est éligible au Pinel ancien et Pinel optimisé au déficit foncier.

Opportunités de début d'année :

Baisse de prix sur le dernier lot T3 avec terrasse !

Prix initial : 140 809 € pour le foncier
Prix remisé : 115 000 € pour le foncier
L'offre est valable pour toute réservation signée avant le 1er juin et un acte avant le 1er septembre 2020.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
Voir
Disponible
404 017€ Appt. T3 70.6m2 1er

Carte

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