Programme Neuf

Programme neuf Rennes (35000)

Programme Immobilier neuf Rennes (35000)

35 Rennes - Programme neuf Rennes (35000)
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"Programme neuf Rennes (35000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Rennes (Ille-et-Vilaine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T4. Il y a actuellement 36 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Rennes (35000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Pinel/Résidence principale.

Description

Ce programme immobilier neuf à Rennes se positionne comme une excellente avenue pour ceux cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier grâce à une résidence étudiante de dernière génération. Offrant 51 studios et 3 appartements de 3 à 4 pièces, conçus spécifiquement pour la colocation, ce projet se distingue par son approche innovante et ambitieuse.
Sa conception architecturale allie simplicité et fonctionnalité, abritant des espaces communs uniques : une salle d'études moderne et connectée, une salle de détente aménagée pour le confort, ainsi qu'une conciergerie et un espace de stationnement pour vélos sécurisé, marquant une nette différence avec les offres habituelles.
Les logements sont méticuleusement aménagés pour maximiser l'usage de chaque mètre carré, offrant des espaces de vie à la fois pratiques et confortables. La qualité des finitions, particulièrement dans les cuisines et salles de bain, facilite une transition en douceur pour les résidents, prêts à emménager sans délai.
Pour les investisseurs, ce projet est synonyme d'opportunité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant une optimisation fiscale notable, incluant la récupération de la TVA. De plus, la possibilité de déléguer la gestion du bien assure une source de revenus passive et sans tracas !

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Disponible
160 000€ Appt. Studio 17.97m2 4ème
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Disponible
145 000€ Appt. Studio 17.97m2 1er
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Disponible
175 000€ Appt. Studio 20.67m2 5ème
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Disponible
165 000€ Appt. Studio 20.68m2 3ème
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Disponible
160 000€ Appt. Studio 20.68m2 2ème
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Disponible
175 000€ Appt. Studio 20.81m2 5ème
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Disponible
180 000€ Appt. Studio 20.81m2 6ème
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Disponible
175 000€ Appt. Studio 21.03m2 5ème
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Disponible
165 000€ Appt. Studio 21.04m2 3ème
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Disponible
160 000€ Appt. Studio 21.04m2 2ème
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Disponible
170 000€ Appt. Studio 21.04m2 4ème
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Disponible
165 000€ Appt. Studio 21.37m2 3ème
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Disponible
160 000€ Appt. Studio 21.37m2 2ème
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Disponible
185 000€ Appt. Studio 21.37m2 6ème
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Disponible
180 000€ Appt. Studio 21.4m2 5ème
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Disponible
170 000€ Appt. Studio 21.57m2 3ème
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Disponible
165 000€ Appt. Studio 21.57m2 2ème
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Disponible
160 000€ Appt. Studio 21.57m2 1er
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Disponible
165 000€ Appt. Studio 21.98m2 2ème
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Disponible
160 000€ Appt. Studio 21.98m2 1er
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Disponible
175 000€ Appt. Studio 21.98m2 4ème
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Disponible
170 000€ Appt. Studio 21.98m2 3ème
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Disponible
175 000€ Appt. Studio 22.02m2 4ème
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Disponible
180 000€ Appt. Studio 22.02m2 5ème
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Disponible
165 000€ Appt. Studio 22.02m2 2ème
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Disponible
170 000€ Appt. Studio 22.02m2 3ème
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Disponible
160 000€ Appt. Studio 22.32m2 1er
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Disponible
165 000€ Appt. Studio 22.32m2 2ème
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Disponible
170 000€ Appt. Studio 22.32m2 3ème
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Disponible
170 000€ Appt. Studio 22.65m2 3ème
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Disponible
180 000€ Appt. Studio 22.65m2 5ème
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Disponible
165 000€ Appt. Studio 22.65m2 2ème
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Disponible
160 000€ Appt. Studio 22.65m2 1er
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Disponible
200 000€ Appt. Studio 27.61m2 6ème
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Disponible
190 000€ Appt. Studio 28.6m2 4ème
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Disponible
350 000€ Appt. T4 71.24m2
Le bon plan
3ème

Carte

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

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  • Pinel/Résidence principale, LMNP

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  • T1
  • LMNP

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Rennes - 35000

9 logements disponibles

Quartier Nord Saint-Martin, rue de Saint-Malo, 35200 RENNES•Centre-ville de Rennes est à 5 min en voiture •À 750 mètres de l'ESC Rennes, avec ses 5 000 étudiants•A 6 min en vélo de l'univers...

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155 500€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale, LMNP

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Rennes (35000)

Rennes - 35000

6 logements disponibles

138 rue du Fourgeres - 35000 Rennes Proximité immédiate du centre-ville de Rennes à 20 min à pied ;Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeul...

À partir de
259 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, LMNP

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Rennes - 35000

1 logement disponible

Rennes, la plus attractive de France ! Quartier de Sud-Gare, dans un quartier pavillonnaire, cette nouvelle résidence profite de la proximité du centre-ville et de la Gare de Rennes. L’arrêt...

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479 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

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4 logements disponibles

Au Sud de la Vilaine, une adresse Rennaise privilégiéeÀ 1 h 30 de Paris par le TGV, Rennes profite d’une notoriété grandissante, particulièrement propice à tout projet d’investissement immob...

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • LMNP

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Rennes - 35000

20 logements disponibles

•Façades béton lasuré•Grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses•Garde-corps vitré•Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés•Parquet stratifié dans les séjours, chambres...

À partir de
175 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale