"L'Hôtel LALOUX" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 3 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L'Hôtel LALOUX" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Malraux.
Description
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux Tours, la place Plumereau est souvent citée en exemple pour la magnifique architecture offerte par ses maisons à pans de bois. La préservation de cet ensemble, nous la devons à un plan de sauvegarde initié en 1973, s'appuyant sur la loi Malraux (1962) visant à protéger et valoriser le patrimoine historique. L'Hôtel LALOUX se trouve sur la rue éponyme, à 5mn à pieds de la gare, de l'Hôtel de ville, du palais des congrès et de toutes les commodités. Les 3 parkings publics du centre ville et de la gare, se trouvent à 5mn de l'immeuble, tout comme les Galeries Lafayette et le tramway. A moins de 50m, se trouve le très réputé Lycée Descartes qui propose des formations supérieures et des préparations aux grandes écoles.. Le bâtiment sera aménagé en 6 logements du T2 au T3 avec des surfaces de 39.5m² à 71m² du RDC au R+3 et deux lots avec terrasse. Les expositions Est et Ouest de l'immeuble offrent une belle luminosité aux appartements, pour certains "traversant". Une cave spacieuse en sous sol est proposée à la vente pour l'un des deux T3. Le programme repose sur la mise en valeur et le respect d'un authentique patrimoine architectural. La façade principale donne sur la rue Victor Laloux. Les fenêtres sont munies de vantaux bois et de vitrage clair avec imposte, qui vient agrandir la surface vitrée et offre un apport de lumière généreux. Au total, 6 logements seront réhabilités avec soin et respect du patrimoine actuel, tout en alliant confort et charme intemporel sur un emplacement très recherché. Les travaux sont éligibles loi Malraux 30 % ou au Déficit Foncier Pour visualiser la vidéo de L'Hôtel LALOUX, copier le lien : https://youtu.be/xQYIvmUEUHM
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 247 526€ | 0.03 | Appt. | T2 | 35.11m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 247 526€ Prix foncier 86 020€ Prix travaux 161 506€ | Voir |
| Voir | Optionné | 341 900€ | 0.02 | Appt. | T2 | 52.6m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 341 900€ Prix foncier 99 940€ Prix travaux 241 960€ | Voir |
| Voir | Disponible | 544 950€ | 0.01 | Appt. | T3 | 81.4m2 | 0-RDC | Disponible | 544 950€ Prix foncier 147 050€ Prix travaux 397 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Carré Rabelais
Tours - 37000 2 logements disponibles
Au centre de Tours, Vianova et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architectura...
À partir de 203 000€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Les Impressionnistes
Tours - 37000 6 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 0...
À partir de 199 000€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Targa
Tours - 37000 30 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 2 logements disponibles
•Offre scolaire complète : école maternelles, primaires, collèges, lycées•La nature s’invite en ville via d’élégants parcs et par les bords de Loire•Entre Paris et la côte Atl...
À partir de 321 000€ - Appt.
- T4, T5
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Tours - 37000 37 logements disponibles
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée...
À partir de 75 551€ - Appt.
- T1
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 22 logements disponibles
Situation : A Tours, au cœur d’un parc-jardin de 1 hectare, cette nouvelle adresse déploie tous les équipements essentiels pour une vie aussi pratique, qu'agréable au quotidien ; Avec ses li...
À partir de 189 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 15 logements disponibles
La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure...
À partir de 165 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, Accession
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 4 logements disponibles
•Le quartier très convoité de la place Coty offre à ses habitants un environnement privilégié, préservé et de grande qualité •L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source...
À partir de 274 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
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Tours - 37000 34 logements disponibles
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LES JARDINS DE SAPAILLÉ
Tours - 37000 2 logements disponibles
À l'angle des rues de Belgique et de Sapaillé, la résidence vous propose une qualité de vie hors norme dans Tours dans un quartier qui se pare de "vert" : tramway, commerces, centre commerci...
À partir de 280 800€ - Appt.
- T4
- LMNP, LMP
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Tours (37000) - Livraison
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