"L'Hôtel LALOUX" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "L'Hôtel LALOUX" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Malraux.
Description
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux Tours, la place Plumereau est souvent citée en exemple pour la magnifique architecture offerte par ses maisons à pans de bois. La préservation de cet ensemble, nous la devons à un plan de sauvegarde initié en 1973, s'appuyant sur la loi Malraux (1962) visant à protéger et valoriser le patrimoine historique. L'Hôtel LALOUX se trouve sur la rue éponyme, à 5mn à pieds de la gare, de l'Hôtel de ville, du palais des congrès et de toutes les commodités. Les 3 parkings publics du centre ville et de la gare, se trouvent à 5mn de l'immeuble, tout comme les Galeries Lafayette et le tramway. A moins de 50m, se trouve le très réputé Lycée Descartes qui propose des formations supérieures et des préparations aux grandes écoles.. Le bâtiment sera aménagé en 6 logements du T2 au T3 avec des surfaces de 39.5m² à 71m² du RDC au R+3 et deux lots avec terrasse. Les expositions Est et Ouest de l'immeuble offrent une belle luminosité aux appartements, pour certains "traversant". Une cave spacieuse en sous sol est proposée à la vente pour l'un des deux T3. Le programme repose sur la mise en valeur et le respect d'un authentique patrimoine architectural. La façade principale donne sur la rue Victor Laloux. Les fenêtres sont munies de vantaux bois et de vitrage clair avec imposte, qui vient agrandir la surface vitrée et offre un apport de lumière généreux. Au total, 6 logements seront réhabilités avec soin et respect du patrimoine actuel, tout en alliant confort et charme intemporel sur un emplacement très recherché. Les travaux sont éligibles loi Malraux 30 % ou au Déficit Foncier Pour visualiser la vidéo de L'Hôtel LALOUX, copier le lien : https://youtu.be/xQYIvmUEUHM
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 350 168€ | 2.02 | Appt. | T2 | 48.1m2 | 2ème | Disponible | 350 168€ Prix foncier 143 338€ Prix travaux 206 830€ | Voir |
| Voir | Disponible | 438 256€ | 3.01 | Appt. | T2 | 52.1m2 | 3ème | Disponible | 438 256€ Prix foncier 179 396€ Prix travaux 258 860€ | Voir |
| Voir | Disponible | 454 398€ | 0.02 | Appt. | T3 | 65.1m2 | 0-RDC | Disponible | 454 398€ Prix foncier 174 468€ Prix travaux 279 930€ | Voir |
| Voir | Disponible | 505 003€ | 1.01 | Appt. | T2 | 70.3m2 | 1er | Disponible | 505 003€ Prix foncier 193 898€ Prix travaux 311 105€ | Voir |
| Voir | Disponible | 513 554€ | 0.01 | Appt. | T3 | 71m2 | 0-RDC | Disponible | 513 554€ Prix foncier 197 181€ Prix travaux 316 373€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Le Cours des Consuls
Tours - 37000 4 logements disponibles
Appréciée pour son art de vivre, ses monuments, musées et jardins, Tours, ville universitaire, moderne et dynamique est labellisée "Ville d'Art et d'Histoire". Tours est la liaison naturelle...
À partir de 441 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Malraux
RESPI'R
Tours - 37000 2 logements disponibles
MAQUETTE 3D RESPI'R - TOURS Vidéo Respi'R - Tours DU STUDIO AU 2 PIÈCES Tours, ville attractive, étudiante, remplit d’art et d’histoire vous offre un cadre naturel exceptionnel pour ha...
À partir de 203 000€ - Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
Carré Rabelais
Tours - 37000 43 logements disponibles
Au centre de Tours, Vianova et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architectura...
À partir de 199 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
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Rare, plein centre de Tours, à 300 m du quartier très recherché des Prébendes, votre maison 3 pièces avec terrasse et jardin dans une résidence haut de gamme de 43 appartements, du 2 au 5 pi...
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- T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 3 logements disponibles
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- T3, T4
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Tours - 37000 23 logements disponibles
INTERFACE MEDIAS 3D - MAQUETTES 3D - Plaquette digitale Tours - Chrysalides CHRYSALIDES Aux portes de Tours, le nouveau quartier RIVE SUD profite d’un emplacement idéal, entre b...
À partir de 195 000€ - Appt.
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Tours - 37000 18 logements disponibles
Idéal pour habiter ou investir ! Découvrez notre nouvelle résidence intimiste au nord de Tours offrant des appartements confortables du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur pe...
À partir de 162 800€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LIV'IN PARC
Tours - 37000 38 logements disponibles
Liv'In Parc, une résidence au "vert" pour vivre Tours selon vos envies La résidence Liv'In Parc s'installe rue du Luxembourg, au coeur d'un nouveau quartier totalement revu et dessiné par et...
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- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les Impressionnistes
Tours - 37000 22 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 00...
À partir de 215 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Tempo - Bâtiment A et B
Tours - 37000 1 logement disponible
Investir en Pinel à Tours, 1ère ville du Centre-Val de Loire, à mi-chemin entre Paris et la Côte Atlantique
À partir de 320 040€ - Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale, Accession
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- T2, T3, T4
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- T5
- Pinel/Résidence principale, Accession
- Ville
Tours (37000) - Livraison
4ème trimestre 2025 - Fiscalité
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