Programmes neufs Tours - 37000

L’immobilier neuf sur Tours

Le secteur de l’immobilier neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Tours, les spécialistes ont pu remarquer que le total d’investissements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de préparer sa retraite à l’avance. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.

Programmes neufs Tours

St-Germain Dupré

Tours - 37000

44 logements disponibles

Maquette 3D Situation : Le programme se trouve à Tours, dans un quartier prisé des Tourangeaux pour ses animations, ses petits commerces et son marché hebdomadaire (place Paul Bert le mardi...

À partir de
147 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'EMERAUDE

Tours - 37000

36 logements disponibles

LANCEMENT COMMERCIAL ! Renseignez-vous dès aujourd'hui ! L'EMERAUDE, des appartements connectés nouvelle génération à Tours réunissant tous les atouts pour vivre ou investir dans un quartie...

À partir de
127 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Villas en Scène - Acte 3

Tours - 37000

9 logements disponibles

Vivre à Tours dans un quartier dynamique en plein essor, c’est ce que vous offre le Forum Méliès. Vous trouverez toutes les commodités, écoles, centre commercial, transports en commun mais a...

À partir de
139 500€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

SYMPHON'Y

Tours - 37000

10 logements disponibles

Maquette 3D Situation : Le programme se situe à Tours, à Proximité des commerces et services: A 750 mètres de la place Coty (marché mercredi et samedi) Un Simply Market se trouve juste à côt...

À partir de
165 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

La Fabbrik

Tours - 37000

7 logements disponibles

Vidéo de présentation Situation : Rare à Tours ! A proximité immédiate de la place Strasbourg, un petit ensemble résidentiel proposant des appartements du 2 au 5 pièces et des maisons de vil...

À partir de
165 000€

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  • Appartement, Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Terrasses du Cèdre

Tours - 37000

1 logement disponible

Cette résidence "Les Terrasses du Cèdre" située Place du Pilorget, face à l'église, Christ Roi, se compose de 5 bâtiments, comprenant chacun 25 logements et s'organise autour d'une venelle p...

À partir de
299 400€

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  • Appartement
  • T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Grandmont Park

Tours - 37000

2 logements disponibles

A TOURS, au cœur du quartier Grandmont, dans un cadre verdoyant, notre future résidence invite à vivre en harmonie avec la nature.Idéalement située, la résidence bénéficie de toutes les comm...

À partir de
199 900€

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  • Appartement
  • T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

VILLA EN SCENE - ACTE 2

Tours - 37000

4 logements disponibles

La résidence Villas en Scène - Acte 2 à Tours s'inscrit dans un environnement idéal qui offre un paysage varié. A la lisière d'un hameau et au cœur du projet unique "le Forum Méliès", la rés...

À partir de
139 800€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Grandmont Park 2

Tours - 37000

2 logements disponibles

Nouveauté , A TOURS, au cœur du quartier Grandmont, dans un cadre verdoyant, notre future résidence, GRANDMONT PARK 2 invite à vivre en harmonie avec la nature.Idéalement située, la résidenc...

À partir de
166 500€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Investir dans un programme neuf sur Tours

 

L’investissement dans l'immobilier neuf se rend attractif pour les propriétaires du fait du dispositif Pinel. L’avantage du mécanisme et qu’il permet de garantir une réduction d’impôt en fonction de la durée de  mise en location et du montant de l’acquisition. La location du bien varie entre 6, 9 et 12 ans selon votre engagement : la durée induit le taux de remise d’impôt.

 

Investir dans les résidences étudiantes à Tours

 

Un investisseur qui souhaite acheter un bien neuf destiné aux étudiants contribue à entretenir son patrimoine en plus de lui rapporter des revenus sur le long terme. Le dispositif Censi-Bouvard permet à l’investisseur de résidence étudiante de bénéficier d’une récupération de TVA et d’obtenir une réduction d’impôt de 11 % sur 9 ans. L’investissement étudiant est un placement viable.

 

La Loi Malraux à Tours

 

La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation qui offre des avantages fiscaux considérables pour les rénovations immobilières. Le plafond 2018 quant au montant total des travaux s’élève à 100 000€. Par conséquent, cette loi vous propose une réduction de l'impôt sur le revenu : le taux peut aller jusqu’à 30% du montant de la rénovation (donc 30 000€/an maximum).

 

Garantie décennale à Tours lors d'un investissement sur un logement neuf

 

La garantie décennale s’applique aux constructions neuves, mais également aux différents composants ajoutés à une structure existante. La garantie décennale est due par le constructeur et vous protège pendant 10 ans à partir de la date de réception des travaux en cas de dommages affectant la solidité de l’ouvrage. Le client doit souscrire à une assurance dommage-ouvrage, ce qui lui permet d’obtenir réparation en cas de dommages.