Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

 

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

 

Les avantages des programmes immobiliers neufs

 

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

 

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

 

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

 

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

 

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.


Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire

Belle Allure

Orléans - 45000

3 logements disponibles

Investir dans l'immobilier neuf dans un quartier résidentiel, à 1km du centre-ville d'Orléans

À partir de
253 095€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Beaumont

Fondettes - 37230

1 logement disponible

Une résidence neuve dans un quartier calme de Fondettes, à moins de 10km de Tours

À partir de
258 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Colomb'us

Tours - 37000

2 logements disponibles

Un programme immobilier neuf à Tours, facilement accessible du centre-ville

À partir de
188 300€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

GUTENBERG

Luisant - 28600

1 logement disponible

Investir dans l'immobilier neuf à Luisant, aux portes de Chartres 

À partir de
204 450€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Grand Sud

Chambray-lès-Tours - 37170

2 logements disponibles

Investir dans l'immobilier neuf à 7km du centre de Tours, dans un quartier pratique et commerçant

À partir de
304 600€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Parc'Coeur

Tours - 37000

2 logements disponibles

Investir dans l'immobilier neuf à 4km du centre-ville de Tours 

À partir de
180 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

TEMPO

Tours - 37000

8 logements disponibles

Investir en Pinel à Tours, 1ère ville du Centre-Val de Loire, à mi-chemin entre Paris et la Côte Atlantique  

À partir de
169 865€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Luminescence A2 et A4

Fleury-les-Aubrais - 45400

1 logement disponible

Investir en Pinel à moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans

À partir de
167 500€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Luminescence A1 et A3

Fleury-les-Aubrais - 45400

3 logements disponibles

Investir en Pinel à moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans

À partir de
220 800€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Grand Air Tranche 2

Montlouis-sur-Loire - 37270

1 logement disponible

Un programme immobilier situé au coeur du Val-de-Loire, à 10km de Tours

À partir de
188 627€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale