Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

 

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

 

Les avantages des programmes immobiliers neufs

 

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

 

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

 

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

 

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

 

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.


Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire

Luminescence A2 et A4

Fleury-les-Aubrais - 45400

1 logement disponible

Investir en Pinel à moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans

À partir de
175 500€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Tours (37000)

Tours - 37000

40 logements disponibles

Tours, animée et inspirée par votre qualité de vie. L’art de vivre « à la française » semble être né ici, dans la capitale des châteaux de la Loire. C’est ainsi que Tours allie les charmes d...

À partir de
152 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'ENTRE 2 RIVES

Chartres - 28000

36 logements disponibles

À partir de
128 550€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Déficit Foncier

Programme neuf Chambray-lès-Tours (37170)

Chambray-lès-Tours - 37170

19 logements disponibles

A moins de 10 km au sud de Tours, un emplacement recherché en plein centre-ville de Chambray-les-Tours pour votre projet immobilier. A 200 m de la Mairie, dans un environnement résidentiel o...

À partir de
182 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

TERRASSES DU PETIT CHER

Saint-Avertin - 37550

9 logements disponibles

Les Terrasses du Petit Cher est une résidence d'exception implantée au cœur de l'environnement privilégié du centre-ville de Saint-Avertin, à 10 minutes du centre-ville de Tours. Il...

À partir de
275 000€

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  • Appt., Maison
  • T3

Parc Royal

Saint-Cyr-sur-Loire - 37540

1 logement disponible

Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Cyr-sur-Loire, aux portes de Tours

À partir de
237 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

La Closerie

Tours - 37000

1 logement disponible

Accès direct au tramway, Proche commerce, A proximité de la place Coty et de son marché très apprécié." Les Terrasses du Cèdre" à Tours, Quartier Christ Roi, Votre appartement à Tours, Quart...

À partir de
320 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

GREEN LUX

Tours - 37000

26 logements disponibles

LANCEMENT COMMERCIAL EN JUILLET Green Lux, une résidence de nature urbaine. Au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une place à part entière et doté de tous les...

À partir de
157 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Ginkgo

La Riche - 37520

5 logements disponibles

Investir en Pinel aux portes de Tours, agglomération de près de 300 000 habitants, disposant de quatre grands pôles de compétitivité

À partir de
175 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

VERMELHO

Lucé - 28110

8 logements disponibles

Investir dans l'immobilier neuf à Lucé, à 5 minutes du centre-ville de Chartres

À partir de
195 372€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale