Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
Programme neuf La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
4 logements disponibles
Idéalement situé en plein coeur de LA CHAPELLE SAINT MESMIN, ce petit collectif de 10 logements bénéficie de tous les atouts pour vous séduire, decouvrez le avec nous !ELIGIBLE LOI PINEL !
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Résidence Green Lane
10 logements disponibles
Un investissement Pinel à quelques minutes en voiture du centre historique de Chartres
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Tours (37000)
2 logements disponibles
•Carrelage 30*30 grès cérame et plinthes assorties dans les pièces humides•Parquet GERFLOR HOME CLIC ACOUSTIC•Plinthes sapin 70 mm à peindre dans les pièces à vivre et dans les chambres•WC s...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Parc Royal Tranche 2
7 logements disponibles
Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Cyr-sur-Loire, aux portes de Tours Parc Royal” est une élégante réalisation installée autourd’un vaste parc. Ses bâtiments de...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les Jardins d'Idyllis
9 logements disponibles
Investir en Pinel , 15 min du centre historique de Chartres
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Parc Royal 2
5 logements disponibles
Véritable ville-jardin au sein de la métropole très dynamique de Tours-Val-de-Loire, Saint-Cyr-sur-Loire concilie parfaitement douceur de vivre et modernité. Central Parc est un quartier ré...
- Appt.
- T1, T3
- Pinel/Résidence principale
SUEDINE
25 logements disponibles
Le programme immobilier Suédine offre deux univers distincts. La résidence propose en effet d’un côté 27 appartements de 1 à 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, et de l’autre 5 maisons à étage...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4
GUSTAV
106 logements disponibles
Investissez et profitez de la « rentabilité » d’un investissement stable et durable. Devenez propriétaire d'un appartement géré dans une résidence services pour seniors. Idéalement si...
- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, Censi Bouvard
FLANELLE
10 logements disponibles
La résidence Flanelle à Saran : des appartements au cœur d’un nouveau quartier apaisé Flanelle est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à taille humaine, comptant respectivement...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Joué-lès-Tours (37300)
19 logements disponibles
Un emplacement prisé et privilégié à la lisière de Tours. Parfaitement située à l’orée du quartier des Deux-Lions, notre résidence vous propose de bénéficier d’un emplacement idéal proche de...
- Appt.
- T1, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale