Coup de jeune en Centre-Val-de-Loire
Le secteur de l’immobilier neuf est sans conteste le marché le plus porteur. En Centre-Val-de-Loire, les spécialistes ont pu remarquer que le total d’investissements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de préparer sa retraite à l’avance. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
VILLA JOCARI
40 logements disponibles
Joué-Lès-Tours, une ville qui a plus d'un tour dans son jeu ! Découvrez notre nouvelle adresse au coeur de la ville proposant des appartements du 2 au 4 pièces, idéalement située entre comm...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'Orangerie
11 logements disponibles
MEDIAS 3D - MAQUETTE - VUE DRONE - PLANS 3D Plaquette commerciale l'Orangerie La Riche La Riche, une adresse de choix au cœur de la métropole,Tourangelle. Qualité de vie et respect...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
En[vert]gure
30 logements disponibles
VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHAMBRAY-LES-TOURS Situé entre Paris et le Grand Ouest, Tours est une ville touristique et universitaire au cœur des principaux axes de communications du territoire....
- Appt.
- T2, T3, T4
COTE JARDIN
28 logements disponibles
Soyez les premiers à choisir votre futur chez-vous !Dans un nouveau domaine où se mêlent nature et confort de vie, devenez propriétaire d'un appartement (du T2 au T4) ou d'une maison neuve d...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
DOMAINE DE SUEDE
38 logements disponibles
Découvrez votre future maison de ville de 3 ou 4 pièces ou votre appartement de 2 ou 3 pièces, au sein d'un nouveau quartier végétalisé à souhait, pour une qualité de vie différente et inédi...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE HAMEAU DES LYS
32 logements disponibles
Niché sur les hauteurs d'Amboise dans un quartier résidentiel, Le Hameau des Lys propose des appartements du 2 au 4 pièces.Entre rive gauche de la Loire et forêt d'Amboise, découvrez une adr...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Villas en Scène - Acte 3
1 logement disponible
Découvrez le programme en 3D Vivre à Tours dans un quartier dynamique en plein essor, c’est ce que vous offre le Forum Méliès. Vous trouverez toutes les commodités, écoles, centre commerci...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
L'INSPIRE
29 logements disponibles
Maquette 3D - Panovision - Visite virtuelle - Plan 3D Offres de lancement valables du 24 avril au 28 avril 2020 selon le stock disponible :Vianova vous offre : une carte-cadeau IKEA, valab...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RESIDENCE OPALINE
4 logements disponibles
Idéalement situé aux portes d'ORLEANS, au coeur d'un Ecoquartier connecté à l'agglo Quartier très prisé de Saint-Jean-De-Braye A 15 mn de l'hyper centre d'Orléans Arrêt de tram B au pied du...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
JARDIN DE HAUTE BRUYÈRE
3 logements disponibles
Résidence Intergénérationnelle à EPERNON, ville Eco-Responsable, située à seulement quelques kilomètres de RAMBOUILLET. Une résidence à taille humaine propice à l'échange. Des espaces commun...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.