Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Coup de jeune en Centre-Val-de-Loire

Le secteur de l’immobilier neuf est sans conteste le marché le plus porteur. En Centre-Val-de-Loire, les spécialistes ont pu remarquer que le total d’investissements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les investisseurs locatifs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de préparer sa retraite à l’avance. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.

Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire

VILLA JOCARI

Joué-lès-Tours - 37300

40 logements disponibles

Joué-Lès-Tours, une ville qui a plus d'un tour dans son jeu ! Découvrez notre nouvelle adresse au coeur de la ville proposant des appartements du 2 au 4 pièces, idéalement située entre comm...

À partir de
142 200€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'Orangerie

La Riche - 37520

11 logements disponibles

MEDIAS 3D - MAQUETTE - VUE DRONE - PLANS 3D   Plaquette commerciale l'Orangerie La Riche   La Riche, une adresse de choix au cœur de la métropole,Tourangelle. Qualité de vie et respect...

À partir de
189 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

En[vert]gure

Chambray-lès-Tours - 37170

30 logements disponibles

VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHAMBRAY-LES-TOURS Situé entre Paris et le Grand Ouest, Tours est une ville touristique et universitaire au cœur des principaux axes de communications du territoire....

À partir de
130 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4

COTE JARDIN

Saran - 45770

28 logements disponibles

Soyez les premiers à choisir votre futur chez-vous !Dans un nouveau domaine où se mêlent nature et confort de vie, devenez propriétaire d'un appartement (du T2 au T4) ou d'une maison neuve d...

À partir de
142 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

DOMAINE DE SUEDE

Tours - 37000

38 logements disponibles

Découvrez votre future maison de ville de 3 ou 4 pièces ou votre appartement de 2 ou 3 pièces, au sein d'un nouveau quartier végétalisé à souhait, pour une qualité de vie différente et inédi...

À partir de
139 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE HAMEAU DES LYS

Amboise - 37530

32 logements disponibles

Niché sur les hauteurs d'Amboise dans un quartier résidentiel, Le Hameau des Lys propose des appartements du 2 au 4 pièces.Entre rive gauche de la Loire et forêt d'Amboise, découvrez une adr...

À partir de
132 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Villas en Scène - Acte 3

Tours - 37000

1 logement disponible

Découvrez le programme en 3D   Vivre à Tours dans un quartier dynamique en plein essor, c’est ce que vous offre le Forum Méliès. Vous trouverez toutes les commodités, écoles, centre commerci...

À partir de
193 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

L'INSPIRE

Tours - 37000

29 logements disponibles

Maquette 3D - Panovision - Visite virtuelle - Plan 3D   Offres de lancement valables du 24 avril au 28 avril 2020 selon le stock disponible :Vianova vous offre : une carte-cadeau IKEA, valab...

À partir de
165 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE OPALINE

Saint-Jean-de-Braye - 45800

4 logements disponibles

Idéalement situé aux portes d'ORLEANS, au coeur d'un Ecoquartier connecté à l'agglo Quartier très prisé de Saint-Jean-De-Braye A 15 mn de l'hyper centre d'Orléans Arrêt de tram B au pied du...

À partir de
171 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

JARDIN DE HAUTE BRUYÈRE

Épernon - 28230

3 logements disponibles

Résidence Intergénérationnelle à EPERNON, ville Eco-Responsable, située à seulement quelques kilomètres de RAMBOUILLET. Une résidence à taille humaine propice à l'échange. Des espaces commun...

À partir de
186 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

 

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

 

Les avantages des programmes immobiliers neufs

 

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

 

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

 

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

 

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

 

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.