Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

 

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

 

Les avantages des programmes immobiliers neufs

 

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

 

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

 

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

 

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

 

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.


Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire

LES STUDIOS VARENNES RE

Tours - 37000

1 logement disponible

Découvrez notre résidence étudiants, en plein coeur de Tours.Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes.Nexity réalise sa résidence étudiants au coeur de T...

À partir de
119 535€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP, LMP

SYMBIOSE

Saran - 45770

10 logements disponibles

Symbiose, votre nouvelle résidence à Saran. A 6 km d’Orléans, dans un cadre champêtre et dynamique, au pied du pôle santé Oréliance, à 5 min du centre-ville et ses commerces. Nous proposons...

À partir de
151 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE AFFAIRES

Chambray-lès-Tours - 37170

5 logements disponibles

Résidence affaires de 42 logements collectifs située à Chambray les Tours, à proximité de la métropole de Tours, et des transports permettant de rejoindre la Capitale en 1h20 par le TGV...

À partir de
126 760€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP, LMP

WEST CAMPUS RESIDENCE ETUDIANTE

Chambray-lès-Tours - 37170

7 logements disponibles

•A 10 min en voiture de la gare de Tours.•A 4km de la gare Joué-lès-Tours.•A 2 min à pieds de l’arrêt Santé Vinci (Bus 14).•A 30 min en bus du centre de Tours.•A 15km de l’aéroport Tours Val...

À partir de
122 167€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP, LMP

Opus 41

Blois - 41000

12 logements disponibles

Blois est située sur la Loire, à mi-chemin entre Tours et Orléans. Commune du Loir-et-Cher, elle est la plus peuplée du département avec ses 45 871 habitants (2018). Labellisée "Ville d'...

À partir de
147 800€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Bailly - Pinel réhabilité

Tours - 37000

2 logements disponibles

"Ville d'Art et d'Histoire", Tours est le centre historique, culturel et gastronomique du Val de Loire et bénéficie d'une très bonne desserte TGV, autoroutière et aérienne. Le territoire...

À partir de
272 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

LES ALLEES D'OLYMPE

Montlouis-sur-Loire - 37270

24 logements disponibles

Entrez dans l’univers privé des Allées d’Olympe ! Les Allées d’Olympe, un « parc habité », trait d’union entre le centre-ville et un éco-quartier calme, paisible.Des...

À partir de
149 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE PARC DAUPHINE

Orléans - 45000

2 logements disponibles

Démarrage travaux ! RESIDENCE DE STANDING à Orléans ! Le Parc Dauphine, résidence de 27 appartements d'exception située au 22 avenue Dauphine à Orléans. Appartements du 2 au 4 pièces surplom...

À partir de
340 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Bailly - VIR

Tours - 37000

2 logements disponibles

"Ville d'Art et d'Histoire", Tours est le centre historique, culturel et gastronomique du Val de Loire et bénéficie d'une très bonne desserte TGV, autoroutière et aérienne. Le territoire...

À partir de
272 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Malraux

Symbiose

Saran - 45770

45 logements disponibles

À seulement 6 km d'Orléans, Saran est une ville attractive, résidentielle, verdoyante et captive par ses airs de "ville à la campagne". En se développant, elle a su préserver les charmes...

À partir de
134 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale