Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

 

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

 

Les avantages des programmes immobiliers neufs

 

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

 

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

 

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

 

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

 

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.


Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire

Programme neuf La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

La Chapelle-Saint-Mesmin - 45380

4 logements disponibles

Idéalement situé en plein coeur de LA CHAPELLE SAINT MESMIN, ce petit collectif de 10 logements bénéficie de tous les atouts pour vous séduire, decouvrez le avec nous !ELIGIBLE LOI PINEL !

À partir de
234 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Green Lane

Chartres - 28000

10 logements disponibles

Un investissement Pinel à quelques minutes en voiture du centre historique de Chartres

À partir de
171 700€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Tours (37000)

Tours - 37000

2 logements disponibles

•Carrelage 30*30 grès cérame et plinthes assorties dans les pièces humides•Parquet GERFLOR HOME CLIC ACOUSTIC•Plinthes sapin 70 mm à peindre dans les pièces à vivre et dans les chambres•WC s...

À partir de
222 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Parc Royal Tranche 2

Saint-Cyr-sur-Loire - 37540

7 logements disponibles

Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Cyr-sur-Loire, aux portes de Tours  Parc Royal” est une élégante réalisation installée autourd’un vaste parc. Ses bâtiments de...

À partir de
178 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins d'Idyllis

Luisant - 28600

9 logements disponibles

Investir en Pinel , 15 min du centre historique de Chartres

À partir de
173 415€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Parc Royal 2

Tours - 37000

5 logements disponibles

Véritable ville-jardin au sein de la métropole très dynamique de Tours-Val-de-Loire, Saint-Cyr-sur-Loire concilie parfaitement douceur de vivre et modernité. Central Parc est un quartier ré...

À partir de
165 000€

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  • Appt.
  • T1, T3
  • Pinel/Résidence principale

SUEDINE

Saran - 45770

25 logements disponibles

Le programme immobilier Suédine offre deux univers distincts. La résidence propose en effet d’un côté 27 appartements de 1 à 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, et de l’autre 5 maisons à étage...

À partir de
144 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4

GUSTAV

Saran - 45770

106 logements disponibles

Investissez et profitez de la « rentabilité » d’un investissement  stable et durable.  Devenez propriétaire d'un appartement géré dans une résidence services pour seniors. Idéalement si...

À partir de
139 231€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • LMNP, Censi Bouvard

FLANELLE

Saran - 45770

10 logements disponibles

La résidence Flanelle à Saran : des appartements au cœur d’un nouveau quartier apaisé Flanelle est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à taille humaine, comptant respectivement...

À partir de
164 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours - 37300

19 logements disponibles

Un emplacement prisé et privilégié à la lisière de Tours. Parfaitement située à l’orée du quartier des Deux-Lions, notre résidence vous propose de bénéficier d’un emplacement idéal proche de...

À partir de
160 000€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale