Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

 

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

 

Les avantages des programmes immobiliers neufs

 

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

 

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

 

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

 

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

 

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.


Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire

Hotel Dieu

Blois - 41000

40 logements disponibles

À Blois, l’Hôtel-Dieu du XIIIe siècle, a su au fil des années garder son élégance architecturale. Afin de sauvegarder ce joyau du patrimoine français, Histoire & Patrimoine réhabilite ce mag...

À partir de
298 500€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Malraux

HOTEL DIEU

Blois - 41000

61 logements disponibles

À Blois, l’Hôtel-Dieu du XIIIe siècle, a su au fil des années garder son élégance architecturale. Afin de sauvegarder ce joyau du patrimoine français, Histoire & Patrimoine réhabilite ce mag...

À partir de
225 100€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Monument Historique

Programme neuf Tours (37000)

Tours - 37000

28 logements disponibles

La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure...

À partir de
159 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours - 37300

53 logements disponibles

A Joué-lès-Tours, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et convivial, découvrez votre future résidence. Nichée dans le département d'Indre-et-Loire, la ville de Joué-lès-Tours off...

À partir de
155 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4

LES ALLÉES GABRIEL

Fleury-les-Aubrais - 45400

4 logements disponibles

Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...

À partir de
284 360€

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  • Maison
  • T4
  • Accession

Programme neuf Fondettes (37230)

Fondettes - 37230

1 logement disponible

Lots disponibles exclusivement en Nue-Propriété ! Les prix affichés sont « parking inclus ». Voici les lots avec les parkings associés : •C01 : PKA10•C02 : PKA02•C03 : PKA03 •C11 : PK58 et P...

À partir de
549 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

LES INSEPARABLES

Saran - 45770

6 logements disponibles

Découvrez dès maintenant la nouvelle résidence Nexity dans la Métropole d'Orléans ! Niché dans un environnement naturel et paysager, la résidence EQUILIBRE propose des appartements neufs à v...

À partir de
175 000€

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  • Appt.
  • T2
  • LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale

Jardins en Vogue

Bourges - 18000

22 logements disponibles

Une adresse iconique pour devenir propriétaire à Bourges. À quelques minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cette nouvelle résidence voisine du Couvent des Sœurs de la Charité. Arc...

À partir de
128 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession

OXALIS / NOUVEAU A CHARTRES

Chartres - 28000

17 logements disponibles

idéalement située à moins de 10 minutes de l'hypercentre. Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre du 2 au 4 p...

À partir de
169 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • LMNP, LMP

Programme neuf Montlouis-sur-Loire (37270)

Montlouis-sur-Loire - 37270

27 logements disponibles

Lancement commercial les 24 et 25 novembre : Découvrez votre nouvelle résidence à Montlouis-sur-Loire !Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au cœur de la vallée de l...

À partir de
169 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4