Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

 

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

 

Les avantages des programmes immobiliers neufs

 

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

 

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

 

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

 

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

 

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.


Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire

O' de Loire

Orléans - 45000

20 logements disponibles

Une ville fière de son passé, tournée vers l’avenir Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimoine historique exceptionnel, à se...

À partir de
134 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Nue-Propriété (Démembrement)

STUDENT FACTORY ORLEANS

Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140

58 logements disponibles

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Orléans. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. La Location Meublée Non Professionnelle vous permet de bénéficier de nombreux...

À partir de
96 427€

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  • Appt.
  • T1

LE FAUBOURG MAINTENON

Maintenon - 28130

27 logements disponibles

A moins de 50 minutes de Paris en train, Nexity vous dévoile très prochainement sa future résidence à Maintenon pour vivre ou investir dans cette ville agréable, située entre Dreux et Chartr...

À partir de
131 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Chartres (28000)

Chartres - 28000

20 logements disponibles

Programme neuf LE PARVIS DES LUMIERES à Chartres - 28000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
204 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Fondettes (37230)

Fondettes - 37230

9 logements disponibles

•3 bâtiments sur 3 niveaux •25 logements libres •11 logements en démembrement (bâtiment C) allant du studio au 5 pièces, avec places de parking associées. Bailleur : CDC Lots disponibles exc...

À partir de
99 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3

Programme neuf Tours (37000)

Tours - 37000

4 logements disponibles

Liberty offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un écoquartier récent et en perpétuelle évolution. Un environnement calme et harmonieux muni de nombreux espaces verts communs végétalisés...

À partir de
248 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Fondettes (37230)

Fondettes - 37230

23 logements disponibles

Lieu-dit La Perrée 37230 FONDETTES •Site exceptionnel, au calme, adossé à l’arboretum de la Perrée de 2,5 hectares ;Les différentes commodités de la commune comme les commerces, écoles, mair...

À partir de
265 000€

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  • Appt., Maison
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Saint-Cyr-sur-Loire - 37540

16 logements disponibles

•Cave et double parkings en sous-sol•Revêtements de sols en parquet stratifié dans les chambres et pièces de vies•Revêtements de sols en carrelage dans les WC et salle de bain•Volets roulant...

À partir de
208 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Gustav 1

Saran - 45770

22 logements disponibles

LA VILLESaran, une ville dynamique de 16 500 habitants, à la campagne, dans la première couronne de l’agglomération orléanaise (qui couvre 22 communes avec 282 800 habitants) et à la lisière...

À partir de
221 287€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP

Résidence Gustav 2

Saran - 45770

11 logements disponibles

LA VILLESaran, une ville dynamique de 16 500 habitants, à la campagne, dans la première couronne de l’agglomération orléanaise (qui couvre 22 communes avec 282 800 habitants) et à la lisière...

À partir de
221 545€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP