Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

 

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

 

Les avantages des programmes immobiliers neufs

 

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

 

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

 

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

 

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

 

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.


Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire

Programme neuf Tours (37000)

Tours - 37000

47 logements disponibles

Situation : A Tours, au cœur d’un parc-jardin de 1 hectare, cette nouvelle adresse déploie tous les équipements essentiels pour une vie aussi pratique, qu'agréable au quotidien ; Avec ses li...

À partir de
199 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint-Jean-de-Braye - 45800

28 logements disponibles

Situation : Voisine immédiate d’Orléans, bordée par la Loire et la forêt de la Charbonnière, Saint-Jean de Braye est une agréable commune du Val de Loire, région naturelle classée au patrimo...

À partir de
159 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Champhol (28300)

Champhol - 28300

30 logements disponibles

Situation : Proximité immédiate du centre-ville de Chartres, commerces et services de proximité ; Au cœur d’un vaste parc paysager labelisé « Jardin de Noé » et d’importants espaces naturels...

À partir de
139 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

OXALIS / CHARTRES

Chartres - 28000

10 logements disponibles

idéalement située à moins de 10 minutes de l'hypercentre. Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre du 2 au 4 p...

À partir de
172 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • LMNP, LMP

Perspectives

Chartres - 28000

1 logement disponible

Investir à Chartres, une ville jeune et dynamique, à seulement 1h de Paris en TGVUne ville de taille moyenne (plus de 40 000 habitants) située au cœur de la Beauce, dans le département d’Eur...

À partir de
234 900€

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  • Appt.
  • T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Residence Gustav

Saran - 45770

19 logements disponibles

LA VILLESaran, une ville dynamique de 16 500 habitants, à la campagne, dans la première couronne de l’agglomération orléanaise (qui couvre 22 communes avec 282 800 habitants) et à la lisière...

À partir de
222 420€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP

Prisme

Saran - 45770

25 logements disponibles

À seulement 6 km d'Orléans, Saran est une ville attractive, résidentielle, verdoyante et captive par ses airs de "ville à la campagne". A proximité immédiate de Paris (1 h 50 en voiture et 1...

À partir de
115 500€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale

Prisme - meublé

Saran - 45770

25 logements disponibles

À seulement 6 km d'Orléans, Saran est une ville attractive, résidentielle, verdoyante et captive par ses airs de "ville à la campagne". A proximité immédiate de Paris (1 h 50 en voiture et 1...

À partir de
122 880€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP

Hotel Dieu

Blois - 41000

1 logement disponible

À Blois, l’Hôtel-Dieu du XIIIe siècle, a su au fil des années garder son élégance architecturale. Afin de sauvegarder ce joyau du patrimoine français, Histoire & Patrimoine réhabilite ce mag...

À partir de
272 100€

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  • Appt.
  • T1
  • Malraux

HOTEL DIEU

Blois - 41000

53 logements disponibles

À Blois, l’Hôtel-Dieu du XIIIe siècle, a su au fil des années garder son élégance architecturale. Afin de sauvegarder ce joyau du patrimoine français, Histoire & Patrimoine réhabilite ce mag...

À partir de
256 500€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Monument Historique