Appt. n°01B112

Présentation du programme "Programme neuf Orléans (45000)"

Situation : Orléans : une ville dynamique et connectée Située à seulement 1 heure de Paris, Orléans séduit par son dynamisme, son bassin d’emploi attractif et sa qualité de vie.
My Work Saint Mesmin profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des campus universitaires et des commerces essentiels.
Le Carrefour Market est situé à 3 minutes à pied

Description : La résidence My Work Saint Mesmin propose 39 appartements neufs du studio au 2 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et confort. Chaque logement est prêt à louer dès la remise des clés, idéal pour une gestion simplifiée.

Prestation Des appartements neufs pensés pour le confort
Cuisine équipée incluse
Placard intégré dans chaque logement
Possibilité de place de parking privative
Espace coworking aménagé
Conception respectueuse de la norme RE2020 IC 25

Accès : Arrêt de tramway à 6 minutes en bus
Gare d’Orléans à 17 minutes en bus
À 10 minutes à vélo du campus ISC Orléans
À 13 minutes en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants)
À 30 minutes en bus du campus de la Source
Arrêt « Pierre Louis » (ligne 16) et « Candolle » (ligne 1) à proximité

Fiscalités Optimisez votre investissement avec le statut LMNP
My Work Saint Mesmin offre de réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP.
La demande locative soutenue d’Orléans en fait une valeur sûre pour un investissement pérenne.

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