Une réduction d’impôt dans le cadre d’un achat immobilier neuf sur Orléans
Le dispositif fiscal Pinel donne droit à des avantages fiscaux pour tout contribuable faisant l’acquisition d’un bien immobilier. Investir dans un logement neuf voué à être loué, le processus de défiscalisation est étalé sur 6, 9 ou 12 ans en fonction de la durée de location déterminée au préalable. En plus de se constituer un patrimoine, le propriétaire est susceptible d’économiser 63 000€ sur 12 ans.
Propriétaires d’immeubles souhaitant faire des rénovations
Il est possible d’être propriétaire d’un bien immobilier et être éligible à des avantages fiscaux : c’est le but de la loi Malraux. Dans le cadre de rénovations complètes dans un immeuble, le dispositif Malraux vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant des travaux, après un accord de la préfecture. À noter que le bien doit être loué pendant au minimum 9 ans.
Une métropole intéressante pour l’investissement locatif dans le neuf
Chef-lieu du département du Loiret et de la région Centre-Val-de-Loire, Orléans possède un patrimoine historique complet, au point d’être nommée “Ville d’art et d’histoire”. Sa proximité avec Paris la rend aussi dynamique. En plus de tout cela, la métropole est située en zone B1 et donc éligible au dispositif Pinel. L’investissement locatif dans l’immobilier neuf y est donc très intéressant au niveau fiscal. Consultez nos spécialistes Vianova pour plus d’informations.
Bénéficiez de la garantie décennale en devenant propriétaire d’un appartement neuf sur Orléans
Les propriétaires de biens neufs à Orléans (45) bénéficient de plusieurs protections juridiques solides, la garantie décennale étant la plus importante d’entre elles. Celle-ci oblige le constructeur à réparer les dommages survenus (qui mettent en danger la solidité du bâtiment ou le rendent impropre à sa destination) dans le logement neuf au cours des dix années qui suivent la livraison du bien.
Programmes neufs Orléans
Programme neuf Orléans (45000)
16 logements disponibles
Situation : À une heure de Paris, Orléans combine dynamisme, nature préservée et accessibilité. La résidence bénéficie d’un environnement complet, proche du cœur de ville et du futur campus...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Orléans (45000)
11 logements disponibles
Situation : Orléans : une ville dynamique et connectée Située à seulement 1 heure de Paris, Orléans séduit par son dynamisme, son bassin d’emploi attractif et sa qualité de vie. My Work Sa...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LE CLOS ROZE
8 logements disponibles
Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 15 ans ; nue-propriété : 63 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 37 % de la pleine propriété). Capitale administrative de la...
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
CAMPUS PASTEUR
25 logements disponibles
Découvrez la vidéo du programme en cliquant ici >Investir à Orléans, une ville attractive, dynamique et étudiante, située à seulement 1h10 environ de Paris-Austerlitz e...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LE 27B
4 logements disponibles
UNE ADRESSE D’EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROI*Découvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d’Orléans à 10 min &#...
- Maison
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
VILLA ROMANA
18 logements disponibles
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans !Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LE CLOS DES CHÊNES
19 logements disponibles
NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Résidence Étudiante Twenty Campus Orléans
2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence Twenty Campus Orléans occupe un emplacement privilégié en bord de Loire, offrant 127 studios entièrement aménagés. Ces logements comprennent une kitche...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
O' de Loire - MS
1 logement disponible
Au cœur d’un environnement résidentiel de bonne facture : tissu pavillonnaire et quelques collectifs. À 1 km du jardin des Plantes. À 2 km des Bords de Loire.
- Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation