Programmes neufs Orléans - 45000

Une réduction d’impôt dans le cadre d’un achat immobilier neuf sur Orléans

 

Le dispositif fiscal Pinel donne droit à des avantages fiscaux pour tout contribuable faisant l’acquisition d’un bien immobilier. Investir dans un logement neuf voué à être loué, le processus de défiscalisation est étalé sur 6, 9 ou 12 ans en fonction de la durée de location déterminée au préalable. En plus de se constituer un patrimoine, le propriétaire est susceptible d’économiser 63 000€ sur 12 ans.

 

Propriétaires d’immeubles souhaitant faire des rénovations

 

Il est possible d’être propriétaire d’un bien immobilier et être éligible à des avantages fiscaux : c’est le but de la loi Malraux. Dans le cadre de rénovations complètes dans un immeuble, le dispositif Malraux vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant des travaux, après un accord de la préfecture. À noter que le bien doit être loué pendant au minimum 9 ans.

 

Une métropole intéressante pour l’investissement locatif dans le neuf

 

Chef-lieu du département du Loiret et de la région Centre-Val-de-Loire, Orléans possède un patrimoine historique complet, au point d’être nommée “Ville d’art et d’histoire”. Sa proximité avec Paris la rend aussi dynamique. En plus de tout cela, la métropole est située en zone B1 et donc éligible au dispositif Pinel. L’investissement locatif dans l’immobilier neuf y est donc très intéressant au niveau fiscal. Consultez nos spécialistes Vianova pour plus d’informations.

 

Bénéficiez de la garantie décennale en devenant propriétaire d’un appartement neuf sur Orléans

 

Les propriétaires de biens neufs à Orléans (45) bénéficient de plusieurs protections juridiques solides, la garantie décennale étant la plus importante d’entre elles. Celle-ci oblige le constructeur à réparer les dommages survenus (qui mettent en danger la solidité du bâtiment ou le rendent impropre à sa destination) dans le logement neuf au cours des dix années qui suivent la livraison du bien.


Programmes neufs Orléans

Rives Saint Marceau

Orléans - 45000

13 logements disponibles

Située à 1h de Paris, Orléans bénéficie d’une situation stratégique. La ville est connectée à plusieurs grandes villes grâce à un excellent réseau routier et ferré.De nombreux jeunes actif...

À partir de
222 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'Orée Saint-Marc

Orléans - 45000

15 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Orléans à proximité des commerces et services : Entre 150 et 500 mètres (Quartier Saint-Marc : pharmacie, boulangerie, tabac-presse-PMU, coiffeurs, fleuri...

À partir de
144 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le SITI

Orléans - 45000

1 logement disponible

Ancien bâtiment EDF, le SITI, Service Interrégional de Traitement de l’Information, a été classé au titre des Monuments Historiques en 2016. Le projet de réhabilitation de cette oeuvre majeu...

À partir de
170 500€

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  • Appt.
  • T1
  • Monument Historique