Programmes neufs Orléans - 45000

Une réduction d’impôt dans le cadre d’un achat immobilier neuf sur Orléans

 

Le dispositif fiscal Pinel donne droit à des avantages fiscaux pour tout contribuable faisant l’acquisition d’un bien immobilier. Investir dans un logement neuf voué à être loué, le processus de défiscalisation est étalé sur 6, 9 ou 12 ans en fonction de la durée de location déterminée au préalable. En plus de se constituer un patrimoine, le propriétaire est susceptible d’économiser 63 000€ sur 12 ans.

 

Propriétaires d’immeubles souhaitant faire des rénovations

 

Il est possible d’être propriétaire d’un bien immobilier et être éligible à des avantages fiscaux : c’est le but de la loi Malraux. Dans le cadre de rénovations complètes dans un immeuble, le dispositif Malraux vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant des travaux, après un accord de la préfecture. À noter que le bien doit être loué pendant au minimum 9 ans.

 

Une métropole intéressante pour l’investissement locatif dans le neuf

 

Chef-lieu du département du Loiret et de la région Centre-Val-de-Loire, Orléans possède un patrimoine historique complet, au point d’être nommée “Ville d’art et d’histoire”. Sa proximité avec Paris la rend aussi dynamique. En plus de tout cela, la métropole est située en zone B1 et donc éligible au dispositif Pinel. L’investissement locatif dans l’immobilier neuf y est donc très intéressant au niveau fiscal. Consultez nos spécialistes Vianova pour plus d’informations.

 

Bénéficiez de la garantie décennale en devenant propriétaire d’un appartement neuf sur Orléans

 

Les propriétaires de biens neufs à Orléans (45) bénéficient de plusieurs protections juridiques solides, la garantie décennale étant la plus importante d’entre elles. Celle-ci oblige le constructeur à réparer les dommages survenus (qui mettent en danger la solidité du bâtiment ou le rendent impropre à sa destination) dans le logement neuf au cours des dix années qui suivent la livraison du bien.


Programmes neufs Orléans

Cour des Lys Résidence II

Orléans - 45000

21 logements disponibles

Au pied du tramway, une belle adresse orléanaiseCapitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loi...

À partir de
166 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LES BERGES D'HOULIPPE

Orléans - 45000

33 logements disponibles

Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...

À partir de
178 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale

Programme neuf Orléans (45000)

Orléans - 45000

28 logements disponibles

Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...

À partir de
209 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Cour des Lys Résidence Etudiante

Orléans - 45000

1 logement disponible

À Orléans, une nouvelle résidence étudiante pour un placement optimalAvec près de 20 000 étudiants et une économie tournée vers l’innovation et la recherche, Orléans constitue une destinatio...

À partir de
107 012€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

Cour des Lys

Orléans - 45000

19 logements disponibles

Au pied du tramway, une belle adresse orléanaiseCapitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loi...

À partir de
161 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

FAUBOURG 164

Orléans - 45000

15 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité.Une adresse de choix à découvrir proposant des appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que quel...

À partir de
196 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale