Appt. n°01241

Présentation du programme "Programme neuf Ernolsheim-Bruche (67120)"

Situation :

À Ernolsheim-Bruche : la recherche d’une qualité de vie !

Des impôts moins élevés que dans l'Eurométropole ;

Devenir propriétaire à Ernolsheim-Bruche, c’est faire un choix judicieux entre la vie paisible à la campagne et la proximité des commodités urbaines !

Un marché immobilier attractif ;

A long terme, cette commune va continuer à se valoriser.

Description :

Une résidence neuve dans un environnement verdoyant ;

Le long du Canal de la Bruche et d’un chemin de halage pour les promeneurs, d’une piste cyclable ;

Plancher chauffant ;

Appartements du 2 au 4 pièces ;

Grandes terrasses ou balcons pour tous ;

Des espaces optimisés et fonctionnels où vous pourrez faire les choix de vos finitions.

Prestation :

En voiture : 20 minutes de Strasbourg, 10 minutes de Molsheim, 3 minutes de Duttlenheim ;

Infrastructures / services : pharmacie, boulangerie, ..., écoles, bus arrêt « Stade » à 350 m de la résidence et un marché 100% local ;

Moins de 10 minutes en voiture : collèges et lycée de Molsheim ;

2 places de stationnement [hors 2 logements qui bénéficieront d’une seule place] ;

10 ans de garanties pour protéger votre logement neuf [garantie de parfait achèvement, garanties biennale et garantie décennale] ;

0 € de frais d’entretiens supplémentaires, alors qu’un logement plus ancien peut nécessiter quelques travaux ;

Des frais de notaire réduits ;

Investisseurs : Optez pour les avantages du LMNP et du LLI privé.

Sécurité :

Circulations douces favorisées avec un local vélo sécurisé en rez-de-chaussée de la résidence.

Accès :

Bus arrêt « Stade » à 350 m de la résidence.

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