Résidence Étudiante Uxco Student Sigma - Reims

"Résidence Étudiante Uxco Student Sigma - Reims" est un programme neuf localisé dans la ville de Reims (Marne). Les logements sont de type “” répartis en . Il y a actuellement 0 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Uxco Student Sigma - Reims" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceVille du Nord-Est de la France Reims est la 12ème ville de France et se caractérise par un patrimoine historique prestigieux. Reconnu pour, entre autre, la Cathédrale, le Palais du Tau et l'ancienne abbaye Saint-Remi. Reims offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreux musées, commerces, espaces verts, restaurants ainsi que ses équipements sportifs et culturels. A 45 minutes de Paris en TGV, la ville attire chaque année de plus en plus d'étudiants.Descriptif gestionnaireIntegré dans un groupe d’investissement, UXCO Group, s'impose dans la promotion et dans l'immobilier résidentiel en France. Fort ce ses vingt-cinq ans d'expérience dans le secteur, UXCO Group dispose d’un panel d’expertises métiers lui permettant de maîtriser l'ensemble de la chaîne de valeur. UXCO s'organise en trois entités distinctes : Promotion, Hôtellerie, Foncière étudiante et Opérateur.Arguments de venteSituée dans le quartier étudiant de Reims , la résidence UXCO Sigma se trouve à proximité des universités, de la gare SNCF et directement desservie par le tram. La résidence Sigma dispose de 121 apparts (studio au T2) meublés et aménagés. ceux-ci disposent tous d’un coin bureau, d’une kitchenette équipée, d’une salle de bain privative et d’un lit avec kit linge à disposition. Disposant d’une gamme complète de services et avantages tels que la connexion WIFI illimitée dans chaque logement, l’accès à la fitness zone ainsi qu’aux espaces de détente et de co-working et laverie automatiqueInformations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 6 du renouvellement de bail l’intégralité de l’article)Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), la quote-part des charges récupérables, telles que définies par le décret 87-713 du 26 août 1987, sur présentation : d'une part de l'avis de taxe foncière incluant la taxe des ordures ménagères, d'autre part du décompte individuel de charges établi par le syndic à la fin de chaque exercice comptable de la copropriété.Entretien, réparations et remplacements à la charge du Bailleur (retrouvez en page 7 du renouvellement de bail l’intégralité de l’article)Le Bailleur conservera à sa charge les dépenses relatives aux travaux rendus nécessaires par la vétusté ou la mise en conformité avec la loi ou la règlementation les locaux loués ou l'immeuble dans lequel il se trouve tant dans les parties privatives que les parties communes.Renouvellement du mob...

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