"ORNAMENT" est un programme neuf localisé dans la ville de Metz (Moselle). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 3 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "ORNAMENT" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession, LMNP.
Description
ORNAMENT - METZ
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METZ, perspectives d'avenir
Ville TGV 1h30 de Paris / 1h30 de Strasbourg + aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine, situé à 20 km du centre, à proximité directe de la gare de Lorraine TGV
A 45 min du Luxembourg et 1h de l'Allemagne
Ville cossue, préfecture de la Moselle, comptant 122 000 habitants au coeur d'une agglomération de 290000 habitants
Ville jeune et dynamique comptant 21 000 étudiants
Riche tissu économique et culturel
ORNAMENT, une adresse rare
Entre Universités et Hôtel de ville, un remarquable hôtel particulier en coeur de ville.
Commerces et transports sont situés au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Proche des rives de la Moselle, poumon de verdure offrant des balades ressourçantes
Elégance et raffinement
Derrière une élégante porte cochère se dévoile ORNAMENT, un sublime hôtel particulier érigé au XIXème siècle ouvrant à l'arrière sur une cour pavée
Une architecture raffinée mêlant parquets point de hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier majestueux et belles hauteurs sous plafonds
A l'intérieur, une collection de 24 appartements, du studio au 3 pièces et 1 Maison . Caves
Fiscalité et Chiffres clés
Eligible au choix à 3 dispositifs : Denormandie opt au DF - Malraux - Déficit foncier
80% de part travaux
Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement
En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales
Planning prévisionnel (non contractuel) appel de fonds :
35 % en 2025
35 % en 2026
30 % en 2027
Pour réserver un logement
Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées
+ copie des cartes d'identité des clients
+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 303 | Appt. | Studio | 33.75m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| 103 | Appt. | Studio | 33.95m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| 301 | Appt. | Studio | 34.4m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité CONFLUENCE
Metz - 57000 2 logements disponibles
Parce qu'être bien chez-soi, ça change tout à METZ : Jusqu'à 25 000 € de remise + 0€ de frais de notaire !*Venez visiter nos appartements meubl...
À partir de 260 000€ - Appt.
- T3, T5
- Résidence principale / PTZ
LE CLOS DE LA COMMANDERIE
Metz - 57000 1 logement disponible
À partir de 374 325€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
METZ : Haute-Seille
Metz - 57000 11 logements disponibles
Trois siècles d'architecture, Un voyage dans le temps Pour parcourir le temps et les siècles il suffit parfois de quelques pas. Passer à sa guise de l’Hôtel de Tschudi, au temps des Lumière...
À partir de 354 500€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
METZ : Belvédère de Jaumont
Metz - 57000 3 logements disponibles
Art déco, ou l’art du raffinement Une façade en pierre de Jaumont appelée ici « pierre de soleil ». Des lignes géométriques épurées et de hautes baies. Une triple porte d’entrée en ferron...
À partir de 441 900€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
METZ : Abbé RISSE
Metz - 57000 2 logements disponibles
La renaissance d’un bel immeuble du XIXe siècle Érigé au milieu du XIXe siècle, cet édifice de quatre étages offre une vue unique sur le Cloître des Récollets et ses jardins. L'adresse se r...
À partir de 330 890€ - Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
METZ : Marchant
Metz - 57000 2 logements disponibles
La renaissance d’un ensemble d'immeubles du XVIIIe et XIXe siècles Idéalement situé dans un quartier vivant et attractif, l’ensemble immobilier est constitué de trois immeubles édifiés à la...
À partir de 407 360€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Les Jardins Noria
Metz - 57000 42 logements disponibles
L'art de vivre aux portes de MetzÀ quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle résidences'inscrit dans un environnement en pleine évolution où les espaces paysagers etle confort sont...
À partir de 141 546€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Arc en Seille
Metz - 57000 17 logements disponibles
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à METZ !Au cœur du quartier du Coteaux de la Seille, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville de Metz...
À partir de 195 000€ - Maison
- T2, T3, T4
- Jeanbrun
MILLESIME -
Metz - 57000 12 logements disponibles
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à METZ !Appartement meublé et décoré à venir visiter !Idéalement située entre ville et nature, a...
À partir de 270 500€ - Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CONFLUENCE
Metz - 57000 2 logements disponibles
Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez immédiatement !Dernier appartement T3 de plus de 60 m² avec balcon de+ de 8 m², orienté...
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- T3, T5
- Résidence principale / PTZ
Hôtel Des Mines
Metz - 57000 4 logements disponibles
Investissez à Metz, une adresse recherchée entre patrimoine et dynamisme économiqueVille historique du Grand Est, Metz bénéficie d'un patrimoine architectural riche et d'un ca...
À partir de 243 783€ - Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
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- Ville
Metz (57000) - Livraison
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