Programmes neufs Metz - 57000

L’aide de l’Etat pour les investissements à Metz

Depuis le 1 septembre 2014, le dispositif Pinel permet aux français souhaitant investir dans l’immobilier de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce à l’acquisition d’un logement neuf. Dans le dispositif précédent, le taux de réduction appliqué était compris entre 13% et 18%; désormais il peut grimper jusqu’à 21% en suivant les conditions nécessaires à l’éligibilité du bâtiment.

Le prêt indispensable pour votre nouveau logement

Si depuis les deux dernières années vous n’avez pas été propriétaire de votre habitation au titre de résidence principale, le PTZ (prêt à taux zéro) est disponible pour tous les primo-accédants. Il existe certains plafonds quant au salaire et aux ressources afin de garantir l’éligibilité. Le nombre de personnes occupant le logement est un critère à prendre en compte également.

Un statut qui génère des avantages

Si vous désirez louer une ou plusieurs habitations, le statut de Loueur en meublé peut vous être accordé. Le régime LMNP permet à un propriétaire de bénéficier de multiples avantages fiscaux grâce au montant de son revenu locatif. Récupération de la TVA, amortissement du bien avec report illimité dans tous les cas, plus-value : réaliser une location meublé est une aubaine pour le propriétaire.

Investir dans un logement certifié BBC

Si votre logement est certifié BBC, cela signifie que ce dernier dispose de plusieurs caractéristiques telles qu’une isolation optimisée, une étanchéité optimal, une ventilation contrôlée permanente à double flux. De plus, l’orientation est généralement vers le Sud pour obtenir un maximum de luminosité au sein de votre habitation. L’utilisation d’énergies renouvelables est obligatoire pour vos appareils de chauffage et climatisation.


Programmes neufs Metz

Plénitude

Metz - 57000

4 logements disponibles

- Avec une position géographique enviable, à 1h30 de Paris en TGV et au cœur de l’espace transfrontalier européen, Metz est réputée pour son patrimoine architectural, et plus récemment pour...

À partir de
242 500€

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  • Appt.
  • T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

CONFLUENCE

Metz - 57000

41 logements disponibles

S'insérant harmonieusement dans l'Avenue de Strasbourg, composée d'habitations de belle facture et d'élégantes demeures, la résidence CONFLUENCE adopte une façade sage et majestueuse. Du stu...

À partir de
198 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Metz (57000)

Metz - 57000

17 logements disponibles

Metz, ville d'aujourd'hui ! Tout proche de la frontière avec le Luxembourg et l’Allemagne, Metz est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Avec la qualité de vie comme priorité, Me...

À partir de
152 535€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE CLOS DE LA COMMANDERIE

Metz - 57000

1 logement disponible

À Metz, au sein d’une charmante rue piétonne se situe le Clos de la Commanderie. Proche de toute commodité et des lieux culturels incontournables, le Clos de la Commanderie offre un cadre de...

À partir de
356 500€

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  • Appt.
  • T2
  • Malraux

COMMANDERIE SAINT ANTOINE

Metz - 57000

2 logements disponibles

Bâtiment emblématique de Metz, la Commanderie Saint-Antoine a été construite au XIVe siècle par la communauté des Antonins. Grâce à son emplacement idéal, la Commanderie Saint-Antoine bénéfi...

À partir de
388 600€

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  • Appt.
  • T2
  • Malraux

PLENITUDE

Metz - 57000

7 logements disponibles

Prochainement à Metz, le groupe Vianova vous dévoile sa nouvelle résidence à l'architecture contemporaine à moins de 10 min du centre-ville de Metz.La requalification engagée par la ville du...

À partir de
242 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale