Programmes neufs Metz - 57000

L’immobilier neuf sur Metz

Le secteur de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Metz, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de préparer sa retraite à l’avance. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs Metz

HORIZON

Metz - 57000

32 logements disponibles

Découvez une nouvelle adresse à Metz ! Du 12 au 19 octobre, devenez propriétaire et économisez jusqu'à 8000euros Située dans le quartier résidentiel de Vallières, Horizon vous offre un havre...

À partir de
142 996€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

COCOON 2

Metz - 57000

11 logements disponibles

Découvrez Cocoon 2, avenue Sébastopol, à quelques minutes seulement du centre ville de Metz, à côté d'un parc et réalisez votre rêve de propriété !Maisons de 3 à 5 pièces ou appartements ave...

À partir de
134 000€

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  • Appartement, Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE CLOS DES HETRES

Metz - 57000

9 logements disponibles

C’est au Nord-Est de Metz, dans le quartier résidentiel de Vallières, qu’Vianova a choisi de construire votre nouvelle résidence LE CLOS DES HÊTRES. Capitale de la lorraine, Metz e...

À partir de
148 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Riva Verde

Metz - 57000

1 logement disponible

Habiter le changement, construire sa vie.Un nouveau regard sur l'habitat urbainLa Résidence Riva Verde, tournée vers la ville, se situe au bord des Rives de la Seille et de ses promenades.57...

À partir de
290 100€

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  • Appartement
  • T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Le Vertuose

Metz - 57000

1 logement disponible

" LE VERTUOSE,Par son architecture, ses volumes, ses larges espaces extérieurs, ses nombreux espaces vert de qualité, offrira un cadre de vie durable et agréable, au service des futurs habit...

À partir de
337 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Le Vertuose 2

Metz - 57000

3 logements disponibles

METZ AMPHITHEÂTREFace au futur centre commercial "Muse", le Vertuose se veut sobre et contemporain.METZ AMPHITHEATRE, au centre des activités économiques et culturellesCapitale de la Lorrain...

À partir de
112 000€

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  • Appartement
  • T1, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

InSitu

Metz - 57000

7 logements disponibles

Le programme se situe à Metz, dans le nouveau quartier tendance d’Amphithéâtre, à proximité des commerces (Centre commercial Muse), des espaces culturels (Palais Omnisport, Centre Pompidou…)...

À partir de
213 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

La Manufacture - L'Esplanade

Metz - 57000

1 logement disponible

La résidence étudiante est située dans le coeur de ville de Metz à côté de l'église Saint-Vincent, à 10 minutes à pied du campus du Saulcy mais aussi de la Cathédrale Saint-Etienne et du mar...

À partir de
204 505€

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  • Appartement
  • T2
  • Accession, Pinel/Résidence principale

NATURA

Metz - 57000

1 logement disponible

Le programme est situé dans le nord-ouest de Metz, dans le quartier du Sansonnet, à quelques minutes du centre-ville. C'est un quartier paisible, vert, et bien desservi avec tous les avantag...

À partir de
245 000€

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  • Maison
  • T5
  • Accession, Pinel/Résidence principale

La Place de la Manufacture

Metz - 57000

4 logements disponibles

Le programme se situe dans le coeur de ville de Metz, à côté de l'église Saint-Vincent, à 10 minutes à pieds de la Cathédrale Saint-Etienne et du Marché couvert. Cadre exceptionnel en bordur...

À partir de
106 700€

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  • Appartement
  • T1, T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

L’aide de l’Etat pour les investissements à Metz

Depuis le 1 septembre 2014, le dispositif Pinel permet aux français souhaitant investir dans l’immobilier de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce à l’acquisition d’un logement neuf. Dans le dispositif précédent, le taux de réduction appliqué était compris entre 13% et 18%; désormais il peut grimper jusqu’à 21% en suivant les conditions nécessaires à l’éligibilité du bâtiment.

Le prêt indispensable pour votre nouveau logement

Si depuis les deux dernières années vous n’avez pas été propriétaire de votre habitation au titre de résidence principale, le PTZ (prêt à taux zéro) est disponible pour tous les primo-accédants. Il existe certains plafonds quant au salaire et aux ressources afin de garantir l’éligibilité. Le nombre de personnes occupant le logement est un critère à prendre en compte également.

Un statut qui génère des avantages

Si vous désirez louer une ou plusieurs habitations, le statut de Loueur en meublé peut vous être accordé. Le régime LMNP permet à un propriétaire de bénéficier de multiples avantages fiscaux grâce au montant de son revenu locatif. Récupération de la TVA, amortissement du bien avec report illimité dans tous les cas, plus-value : réaliser une location meublé est une aubaine pour le propriétaire.

Investir dans un logement certifié BBC

Si votre logement est certifié BBC, cela signifie que ce dernier dispose de plusieurs caractéristiques telles qu’une isolation optimisée, une étanchéité optimal, une ventilation contrôlée permanente à double flux. De plus, l’orientation est généralement vers le Sud pour obtenir un maximum de luminosité au sein de votre habitation. L’utilisation d’énergies renouvelables est obligatoire pour vos appareils de chauffage et climatisation.