Programmes neufs Metz - 57000

L’immobilier neuf sur Metz

Le secteur de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Metz, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de préparer sa retraite à l’avance. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs Metz

COCOON 2

Metz - 57000

14 logements disponibles

Découvrez Cocoon 2, avenue Sébastopol, à quelques minutes seulement du centre ville de Metz, à côté d'un parc et réalisez votre rêve de propriété !Maisons de 3 à 5 pièces ou appartements ave...

À partir de
134 000€

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  • Appartement, Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel

LE CLOS DES HETRES

Metz - 57000

10 logements disponibles

C’est au Nord-Est de Metz, dans le quartier résidentiel de Vallières, qu’Vianova a choisi de construire votre nouvelle résidence LE CLOS DES HÊTRES. Capitale de la lorraine, Metz e...

À partir de
143 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Riva Verde

Metz - 57000

3 logements disponibles

Habiter le changement, construire sa vie.Un nouveau regard sur l'habitat urbainLa Résidence Riva Verde, tournée vers la ville, se situe au bord des Rives de la Seille et de ses promenades.57...

À partir de
282 500€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Accession, Pinel

Le Vertuose

Metz - 57000

5 logements disponibles

" LE VERTUOSE,Par son architecture, ses volumes, ses larges espaces extérieurs, ses nombreux espaces vert de qualité, offrira un cadre de vie durable et agréable, au service des futurs habit...

À partir de
108 000€

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  • Appartement
  • T1, T4
  • Accession, Pinel

Le Vertuose 2

Metz - 57000

12 logements disponibles

METZ AMPHITHEÂTREFace au futur centre commercial "Muse", le Vertuose se veut sobre et contemporain.METZ AMPHITHEATRE, au centre des activités économiques et culturellesCapitale de la Lorrain...

À partir de
96 000€

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  • Appartement
  • T1, T4
  • Accession, Pinel

InSitu

Metz - 57000

5 logements disponibles

Le programme se situe à Metz, dans le nouveau quartier tendance d’Amphithéâtre, à proximité des commerces (Centre commercial Muse), des espaces culturels (Palais Omnisport, Centre Pompidou…)...

À partir de
142 200€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel

La Place de la Manufacture

Metz - 57000

10 logements disponibles

Le programme se situe dans le coeur de ville de Metz, à côté de l'église Saint-Vincent, à 10 minutes à pieds de la Cathédrale Saint-Etienne et du Marché couvert. Cadre exceptionnel en bord...

À partir de
106 700€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Accession, Pinel

L’aide de l’Etat pour les investissements à Metz

Depuis le 1 septembre 2014, le dispositif Pinel permet aux français souhaitant investir dans l’immobilier de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce à l’acquisition d’un logement neuf. Dans le dispositif précédent, le taux de réduction appliqué était compris entre 13% et 18%; désormais il peut grimper jusqu’à 21% en suivant les conditions nécessaires à l’éligibilité du bâtiment.

Le prêt indispensable pour votre nouveau logement

Si depuis les deux dernières années vous n’avez pas été propriétaire de votre habitation au titre de résidence principale, le PTZ (prêt à taux zéro) est disponible pour tous les primo-accédants. Il existe certains plafonds quant au salaire et aux ressources afin de garantir l’éligibilité. Le nombre de personnes occupant le logement est un critère à prendre en compte également.

Un statut qui génère des avantages

Si vous désirez louer une ou plusieurs habitations, le statut de Loueur en meublé peut vous être accordé. Le régime LMNP permet à un propriétaire de bénéficier de multiples avantages fiscaux grâce au montant de son revenu locatif. Récupération de la TVA, amortissement du bien avec report illimité dans tous les cas, plus-value : réaliser une location meublé est une aubaine pour le propriétaire.

Investir dans un logement certifié BBC

Si votre logement est certifié BBC, cela signifie que ce dernier dispose de plusieurs caractéristiques telles qu’une isolation optimisée, une étanchéité optimal, une ventilation contrôlée permanente à double flux. De plus, l’orientation est généralement vers le Sud pour obtenir un maximum de luminosité au sein de votre habitation. L’utilisation d’énergies renouvelables est obligatoire pour vos appareils de chauffage et climatisation.