Appt. n°64

Présentation du programme "(studea) Résidence Studéa Roubaix 1"

Descriptif de la résidence¿ Un Quartier Étudiant et Dynamique¿ À proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur :• EDHEC Business School et Université de Lille• École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT)• Campus Euratechnologies et pôles de formation numérique¿ Nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied¿ Un cadre de vie dynamique avec des espaces culturels et des lieux de coworkingDescriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de vente¿ Un Emplacement Stratégique au Cœur de RoubaixSituée au 39 rue de l’Ouest, à Roubaix, la résidence Nexity Studéa Roubaix 1 bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité immédiate des universités, grandes écoles et pôles économiques de la métropole lilloise, elle répond parfaitement à la forte demande locative des étudiants et jeunes actifs.¿ Une Accessibilité Optimale¿ Transports en commun performants :• Métro Ligne 2 (arrêt Roubaix Charles de Gaulle) reliant Lille en quelques minutes• Tramway Roubaix Tourcoing facilitant les déplacements dans la métropole• Gare de Roubaix permettant un accès rapide aux autres villes de la région¿ Accès rapide aux grands axes routiers : A22, N356 et périphérique lillois¿ Aéroports : Lille-Lesquin accessible en moins de 20 minutesInformations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupérables, au sens de l’article 23 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, facturées directement au Bailleur (…). Sont notamment à la charge du bailleur, les impôts, notamment la contribution économique territoriale, ta...

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