Investir dans le neuf sur Nord
L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans le Nord, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.
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Programmes neufs dans le Nord
TRAVERTSE
34 logements disponibles
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
CASERNE DE CAUX
124 logements disponibles
L’actuel Plan local d’urbanisme (PLU) de la ville de Douai a été approuvé le 3 juillet 2009. Puis mis à jour en 2010 et 2014. Début 2015, lorsque les élus votèrent sa révision, ils imaginaie...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Monument Historique
LE VAN BELLE
35 logements disponibles
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* jusqu'au 15 juillet 2020. A seulement 8 minutes à pied de la gare, des commerces et des services de proximité, la résidence Le Van Belle vous propose 35 appartement...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ELEGANCE
16 logements disponibles
Grand lancement ! Prochainement à Marcq-en-Baroeul votre nouvelle résidence d'excellence ! Découvrez en avant-première 16 logements d'exception du 2 au 5 pièces duplex dans un cadre intimist...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LE CLOS MACAREZ
32 logements disponibles
PROCHAINEMENT A VALENCIENNES ! Situé à proximité immédiate de l'Université et proche du centre-ville, laissez vous séduire par cette résidence privative et aérée à l'architecture contemporai...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RESIDENCE BLANQUART EVRARD
17 logements disponibles
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* jusqu'au 15 juillet 2020. L'emplacement de la Résidence Blanquart Evrard est idéal : vous êtes en hypercentre, à deux pas des commerces, des écoles et des transport...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
NATURA VERDE
1 logement disponible
Nichée au sein d'un parc arboré, de plantations et de jardins privatifs, la résidence Natura Verde porte bien son nom.L'architecture contemporaine, élégante et design vise une intégration ré...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
Synésens
9 logements disponibles
Construit par l'ingénieur Alfred Mogny en 1890, le collège Jean Macé est emblématique. Cet édifice a une valeur patrimoniale incontestable au sein du tissu urbain, notamment grâce à sa façad...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Nue-Propriété (Démembrement)
LES JARDINS DU 126 - CROIX
36 logements disponibles
Prochainement au centre de Croix, à proximité de la mairie, du métro et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence Les Jardins du 126 au coeur de son jardin paysager. Idéal pour habit...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Allure - VALENCIENNES
31 logements disponibles
Ouverture des ventes le 6 Juin ! A quelques min à pied du centre-ville de Valenciennes et de l'emblématique Place d'Armes, la nouvelle résidence Allure de Vianova dispose de tous les service...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Investissez dans l’immobilier neuf sous la loi Pinel dans le Nord
Lille est l’exemple d’une ville éligible en Loi Pinel pour pouvoir réduire ses impôts sur le revenu pour l’acquisition ou la construction d’un logement neuf. L’investissement en Loi Pinel vous permet de constituer votre patrimoine en investissant dans la pierre et de faire des économies sur vos impôts. Pour que ce dispositif fonctionne, quelques critères sont à prendre en compte (zones, plafonnements,etc).
Les résidences de services dans le Nord sous la loi Censi-Bouvard
Jusqu’à 3 666 euros/ an d’économies sur vos impôts. Cette loi permet aux investisseurs qui acquièrent des résidences de services (tourisme, accueil, étudiants, santé) de bénéficier d’avantages fiscaux. Certaines conditions sont à respecter : le bien est loué en meublé, le bail locatif sur 9 ans ferme, un exploitant unique. A la fin des 10 ans, soit il continue la location soit il procède à la revente du bien immobilier.
Des frais de notaire à moins de 3% pour les propriétaires d’immobiliers neufs
En France et dans le Nord en particulier, le marché de l’immobilier neuf retrouve actuellement une réelle activité. Les biens neufs possèdent de nombreux atouts, et cela, les investisseurs le comprennent. En achetant un logement neuf, par exemple, vos frais de notaire représentent 3% du montant de l’achat au maximum. Dans l’immobilier ancien, au contraire, ce pourcentage peut monter jusqu’à 8%.
Toutes nos habitations neuves disponibles dans le Nord
L’entreprise Vianova met à votre disposition de nombreux programmes neufs dans toute la France, et dans le département du Nord (59) en particulier. Vous cherchez un studio à Lille, un duplex à Bousbecque, un loft à Comines ou une maison à Seclin ? Nous vous assurons les prix direct promoteurs pour tous les logements susceptibles de vous intéresser dans le Nord.