Programmes neufs Roubaix - 59100

L’immobilier neuf sur Roubaix

Le milieu du logement neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Roubaix, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et de réaliser des économies sur les frais de notaire. A propos des investisseurs, il y a plusieurs manières de réduires ses impôts sur le revenu et de préparer sa retraite à l’avance. Entrez en contact avec un conseiller Vianova si questions sur LMNP.

Programmes neufs Roubaix

SMART'UP

Roubaix - 59100

21 logements disponibles

Description : Résidence de 38 logements collectifs, ACTABLE au 2ème trimestre 2020 et habitable au 4ème trimestre 2021. Elle est située à Roubaix, à proximité du quartier prisé de Barbieux e...

À partir de
148 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE CID

Roubaix - 59100

11 logements disponibles

La résidence " Le Cid " idéalement située dans un quartier résidentiel en pleine réinvention, est à 3 minutes à pied du métro. Juste en face se trouve la "Plaine Image\

À partir de
160 999€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Ô BARBIEUX

Roubaix - 59100

5 logements disponibles

> Votre appartement avec jardin et parking sécurisé à partir de 112 800 euros !* GRAND LANCEMENT les 1 et 2 février ! RDV dans notre espace de vente au 86 rue Nationale à Lille de 10h à 19hS...

À partir de
187 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le dispositif Pinel : jusqu’à 21% de réduction d’impôt

 

Le nouveau dispositif Pinel va plus loin et propose une réduction d’impôt pouvant s’élever à 21% du montant de l’investissement, vous pourrez atteindre une réduction maximale de 63 000 €. Les nouveautés de ce dispositif vous offrent la possibilité de louer votre bien à vos proches, ascendants ou descendants. Pour en bénéficier, vous devez acquérir un bien neuf et le louer sur une période déterminée (6, 9 ou 12 ans) vous permettant d’accéder à la réduction d’impôt proportionnel à la durée d’engagement (12, 18 ou 21%).

 

L’aide financière pour l’accession à la propriété

 

Vous avez pour projet d’investir dans votre premier logement : profitez du prêt à taux zéro réservé aux particuliers. Cette aide s’adresse à ceux qui achètent pour la première fois, les primo-accédants. Les ménages aux revenus modestes et intermédiaires peuvent obtenir un prêt à taux zéro. De ce fait, vous pouvez le plus souvent prétendre à ce crédit gratuit dès lors qu’il s’agit de faire construire ou d’acheter votre résidence principale en première propriété.

 

L’assurance de construction : la garantie décennale

 

La garanti décennale est une assurance de responsabilité professionnelle qui garantit la réparation des dommages qui se produisent après la fin officielle du chantier, sans attendre une décision de justice. La durée de la garantie couvre les dommages pendant une durée de 10 ans et intervient dans deux cas : lorsque survient un vice d’une certaine gravité qui compromet la solidité du bâtiment (fissures, fondations) et lorsque survient un vice rendant le bien impropre.

 

L’immobilier neuf : une réduction de la TVA

 

Certains programmes immobiliers neufs vous donnent le droit à un taux réduit de TVA à 5,5%. Si vous êtes un particulier cette réduction fiscale peut représenter des milliers d’euros d’économies sur le prix d’achat d’une maison ou d’un appartement. De plus, la TVA réduite est cumulables avec d’autres aides financières comme le Prêt à taux zéro destiné aux primo-accédants.