Programmes neufs Beauvais - 60000

L’immobilier neuf sur Beauvais

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Beauvais, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et se constituer un patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Beauvais

HOTEL DU LION D'OR

Beauvais - 60000

4 logements disponibles

En poussant la porte cochère, on découvre le charme des façades en colombages entourant une cour pavée et arborée. On se trouve dans un véritable havre de paix au plein centre-ville commerça...

À partir de
293 010€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3, T4
  • Monument Historique

Beauvais, commune éligible à la loi Pinel

 

La loi Pinel est très demandée du fait de son réel avantage fiscal. Seul inconvénient, cette loi n’est pas disponible dans toute les villes. La commune de Beauvais a accès à la loi Pinel ce qui induit son potentiel d’investissement. Cette loi consiste à réduire vos impôts par le biais d’un achat immobilier loué soit neuf ou rénové. De plus la durée minimum de location doit être de six années.

 

Réduisez vos impôts à Beauvais avec la loi “Monument Historique”

 

Avec la loi Monument Historique, le propriétaire d’un immeuble classé MH ou inscrit dans l’inventaire supplémentaire peut déduire de ses impôts l’ensemble des frais de restauration. Vous pouvez obtenir une forte réduction d’impôt sur 2 ou 3 ans si : vous rénovez l’immeuble dans son intégralité et s’il y a détention du bien pendant 15 ans. Vous avez aussi la possibilité d’occuper personnellement l’immeuble (sous conditions fiscales).

 

La garantie décennale : un réel avantage pour de nouveaux propriétaires

 

Si vous venez de faire l’acquisition d’un bien neuf ou rénové, votre achat immobilier est éligible à la garantie décennale. En effet, certaines pannes ne sont pas distinguables à l’oeil. Avec la garantie décennale, durant 10 années, vous aurez une assurance si un dysfonctionnement venait à arriver, il serait totalement pris en charge et non à vos frais.

 

Bénéficier de la TVA réduite en achetant un logement neuf sur Beauvais

 

La réduction de TVA est un bon atout considérable afin de diminuer le montant total d’un investissement immobilier. En effet, si vous vous situez dans une zone ANRU, qui est une zone spécifique pour cette loi, vous pourrez bénéficier d’une réduction du taux de TVA passant de 20% habituellement à 5,5%. Lors de votre achat immobilier, renseignez vous sur votre zone car cette loi est fortement avantageuse.