Appt. n°701

Présentation du programme "PORTUGAL - PORTO - GRADES VERDES"

Grades Verdes — Arcozelo, Vila Nova de Gaia (Portugal)
30 appartements familiaux contemporaines aux portes de Porto, à 3 km de la plage.
Grades Verdes est le projet pilote d'Origem Homes, promoteur portugais nouvelle génération qui allie construction industrialisée, architecture contemporaine et exigence d'exécution. Implanté à Arcozelo, sur la côte de Vila Nova de Gaia, ce conjunto résidentiel de 30 appartements familiales se déploie sur un terrain de 7 700 m², au sein d'une résidence fermée et sécurisée, desservie par un unique portail d'accès et un environnement arboré reliant les deux rangées d'appartements.
* Rez-de-chaussée : jardin privatif (deck bois + pelouse), prolongeant le séjour vers l'extérieur
* Étage : grande varanda ouverte sur l'extérieur
Points forts
* Performance technique réelle : isolation thermique et acoustique renforcée, résistance sismique, efficacité énergétique, contrôle qualité à chaque étape
* Deux typologies : T3 (91,7 m² intérieur) et T3+1 (100,8 m² intérieur), avec varandas ou jardins jusqu'à 560 m²
* Finitions soignées : cuisine entièrement équipée bois/laqué blanc avec plan de travail en pierre, salle de bains en pierre naturelle avec sanitaires suspendus, menuiseries aluminium à double vitrage
* 42 places de stationnement pour l'ensemble de la résidence.
* Emplacement stratégique : écoles à 180 m, commerces (Continental) à 360 m, salle de sport à 370 m, accès A29 à 2 km, gare de l'Aguda (ligne du Nord) et plage de l'Aguda à 3 km, Porto centre à 15 km

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