Programmes neufs Paris 1er - 75001

L’immobilier neuf sur Paris 1er

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Paris 1er, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Aucun programme ne correspond aux critères de votre recherche.


Investir dans l’immobilier avec la loi Pinel

 

Le dispositif fiscal Pinel permet à un investisseur particulier de profiter d’économies d’impôts : déduction de 21% du montant de son impôt sur le revenu. Les critères pour y être éligible : devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf au normes énergétiques et environnementales, dans le but de le soumettre à la location durant la période d’engagement convenue au préalable. Pour une durée de location de 12 ans, l’économie d’impôt réalisée est susceptible d’aller jusqu’à 63 000€.

 

Les résidences proposant une prestation de service

 

Réel avantage pour les particuliers, le dispositif fiscal Censi-Bouvard accorde une réduction d’impôt de 11% sur le prix de revient d’une acquisition immobilière. En plus de cela, l’investisseur peut prétendre à une récupération de TVA à 20% rendant l’investissement locatif encore plus rentable. En contrepartie, le propriétaire s’engage à louer son bien meublé pendant une période de 9 ans minimum.

 

L'engouement autour des programmes neufs

 

La reprise du marché du logement neuf en France est plus que jamais d’actualité, et particulièrement en Île-de-France. Par rapport à l’immobilier ancien, les biens neufs attirent de plus en plus les Parisiens en quête d’un appartement, d’un studio ou d’une maison : en effet les biens construit se trouvent être aux dernières normes environnementales et énergétiques. De plus, les frais de notaire sont moindres par rapport à un achat immobilier ancien.

 

Découvrez tous nos biens disponibles à Paris 1er

 

Avec Vianova, vous avez un accès direct à plus de 10 000 programmes neufs disponibles à Paris 1er. Votre localisation étant en zone Abis, vous pouvez profiter du dispositif Pinel dans son entièreté et bénéficiez d’avantages fiscaux conséquents. N’hésitez pas à nous contacter au 01 42 64 34 17 pour nous présenter votre projet dans le domaine de l’immobilier neuf.