Investir dans l’immobilier avec la loi Pinel
Le dispositif fiscal Pinel permet à un investisseur particulier de profiter d’économies d’impôts : déduction de 21% du montant de son impôt sur le revenu. Les critères pour y être éligible : devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf au normes énergétiques et environnementales, dans le but de le soumettre à la location durant la période d’engagement convenue au préalable. Pour une durée de location de 12 ans, l’économie d’impôt réalisée est susceptible d’aller jusqu’à 63 000€.
Les résidences proposant une prestation de service
Réel avantage pour les particuliers, le dispositif fiscal Censi-Bouvard accorde une réduction d’impôt de 11% sur le prix de revient d’une acquisition immobilière. En plus de cela, l’investisseur peut prétendre à une récupération de TVA à 20% rendant l’investissement locatif encore plus rentable. En contrepartie, le propriétaire s’engage à louer son bien meublé pendant une période de 9 ans minimum.
L'engouement autour des programmes neufs
La reprise du marché du logement neuf en France est plus que jamais d’actualité, et particulièrement en Île-de-France. Par rapport à l’immobilier ancien, les biens neufs attirent de plus en plus les Parisiens en quête d’un appartement, d’un studio ou d’une maison : en effet les biens construit se trouvent être aux dernières normes environnementales et énergétiques. De plus, les frais de notaire sont moindres par rapport à un achat immobilier ancien.
Découvrez tous nos biens disponibles à Paris 1er
Avec Vianova, vous avez un accès direct à plus de 10 000 programmes neufs disponibles à Paris 1er. Votre localisation étant en zone Abis, vous pouvez profiter du dispositif Pinel dans son entièreté et bénéficiez d’avantages fiscaux conséquents. N’hésitez pas à nous contacter au 0806 110 456 pour nous présenter votre projet dans le domaine de l’immobilier neuf.