Programmes neufs Caen - 14000

Une défiscalisation sur Caen

 

L’ensemble des contribuables français sont susceptibles de profiter du dispositif Pinel. En effet, il peut entraîner une défiscalisation pouvant aller jusqu’à 21% en fonction de la zone du logement, du salaire de l’investisseur, des normes thermiques et environnementales, du type de bien immobilier investit ou encore de l’état d’avancement de la construction. Lorsque ces conditions sont prises en compte, vous pouvez être éligible à cette défiscalisation.

 

Des avantages fiscaux pour les résidences étudiantes

 

Le dispositif Censi-Bouvard permet aux primo-accédants d’obtenir une défiscalisation à hauteur de 11% de la valeur de l’achat immobilier dans une limite de 300 000€. De façon linéaire, pour obtenir cette défiscalisation il est nécessaire que le logement soit une résidence étudiante, ou autre prestation de service, afin que le contribuable se trouve éligible aux avantages fiscaux délivrés par le gouvernement.

 

Une defiscalisation pour inciter les loueurs à investir

 

La loi LMNP, qui existe depuis 1949 permet à un individu français d’être propriétaire d’un bien meublé tout en le louant sans pour autant être qualifié de loueur professionnel. Pour ce faire, ils faut que les revenus annuels de la location d'excédent pas 23 000€ ou plus de 50% du salaire de l’investisseur par année. Une récupération de TVA est possible pour les logements neufs.

 

Un prêt pour aider les faibles salaires sur Caen

 

Le PTZ ou prêt à taux zéro est une aide délivrée par l’Etat à destination des salaires faibles et modestes. En effet, les personnes éligibles à ce prêt ne peuvent avoir été propriétaire de leur logement sur les deux dernières années et doivent respecter un plafond de salaire maximum de 37 000€ par an. Ce plafond de ressources est appliqué pour l’aménagement d’une personne seule.


Programmes neufs Caen

Résidence Étudiante Nemea Stanford

Caen - 14000

1 logement disponible

Descriptif de la résidencePour l'année universitaire 2023-2024, la ville de Caen s'est hissée à la 5e place du classement des meilleures villes étudiantes en France, enregistrant un impressi...

À partir de
79 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • -
  • LMNP

Cours Lavalette - Rc

Caen - 14000

2 logements disponibles

LA VILLEChef-lieu du Calvados, à une quinzaine de minutes de la mer et seulement 2h de Paris en train, Caen offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses 1000 hectares d'espaces verts....

À partir de
218 241€

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  • Appt.
  • T2
  • Accession, Droit Commun

LES DUCS D'HARCOURT

Caen - 14000

1 logement disponible

Programme neuf LES DUCS D'HARCOURT à Caen - 14000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
199 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Caen (14000)

Caen - 14000

45 logements disponibles

Bas Venoix - 1400 CaenEn lisière du quartier du Nice Caennais, entre le stade d’Ornano et l’hippodrome, à deux pas du Zenith et du Parc des Expositions, la résidence jouit d’un emplacement p...

À partir de
129 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • LMNP

Programme neuf Caen (14000)

Caen - 14000

12 logements disponibles

Redécouvrez Marignan au sein de la ville de Caen !Idéalement situé dans un quartier dynamique et tout près des rives de l’Orme, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel...

À partir de
259 600€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession

Résidence Eléonore

Caen - 14000

43 logements disponibles

Vianova - RÉSIDENCE ELÉONORE (vertex-france.com)   Plaquette digitale Eléonore   CAEN, ville verte par excellence, compte plus de 590 ha d’espaces verts, dont le parc Michel d’Ornano offrant...

À partir de
188 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • LMNP, Pinel/Résidence principale

Résidence Agathe

Caen - 14000

4 logements disponibles

Attention pas de contrat en ligne possible : Pour toute réservation contacter Jean-Baptiste PAUTHIER  !!! TOUTES VOS OPTIONS DEVRONT ÊTRE VALIDÉES PAR VOTRE RESPONSABLE RÉSEAU    Merci de no...

À partir de
303 500€

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  • Appt.
  • T3
  • LMNP, Pinel/Résidence principale