Programmes neufs Caen - 14000

Une défiscalisation sur Caen

 

L’ensemble des contribuables français sont susceptibles de profiter du dispositif Pinel. En effet, il peut entraîner une défiscalisation pouvant aller jusqu’à 21% en fonction de la zone du logement, du salaire de l’investisseur, des normes thermiques et environnementales, du type de bien immobilier investit ou encore de l’état d’avancement de la construction. Lorsque ces conditions sont prises en compte, vous pouvez être éligible à cette défiscalisation.

 

Des avantages fiscaux pour les résidences étudiantes

 

Le dispositif Censi-Bouvard permet aux primo-accédants d’obtenir une défiscalisation à hauteur de 11% de la valeur de l’achat immobilier dans une limite de 300 000€. De façon linéaire, pour obtenir cette défiscalisation il est nécessaire que le logement soit une résidence étudiante, ou autre prestation de service, afin que le contribuable se trouve éligible aux avantages fiscaux délivrés par le gouvernement.

 

Une defiscalisation pour inciter les loueurs à investir

 

La loi LMNP, qui existe depuis 1949 permet à un individu français d’être propriétaire d’un bien meublé tout en le louant sans pour autant être qualifié de loueur professionnel. Pour ce faire, ils faut que les revenus annuels de la location d'excédent pas 23 000€ ou plus de 50% du salaire de l’investisseur par année. Une récupération de TVA est possible pour les logements neufs.

 

Un prêt pour aider les faibles salaires sur Caen

 

Le PTZ ou prêt à taux zéro est une aide délivrée par l’Etat à destination des salaires faibles et modestes. En effet, les personnes éligibles à ce prêt ne peuvent avoir été propriétaire de leur logement sur les deux dernières années et doivent respecter un plafond de salaire maximum de 37 000€ par an. Ce plafond de ressources est appliqué pour l’aménagement d’une personne seule.


Programmes neufs Caen

PLENITUDE

Caen - 14000

9 logements disponibles

Juste au-dessus du Château, le centre-ville de Caen se prolonge le long de la rue de la Délivrande en prenant un caractère résidentiel. C’est à cet endroit que Vianova réalise " Plénitude ",...

À partir de
233 200€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Terrasses de Mathilde

Caen - 14000

7 logements disponibles

Cité d'Art et d'Histoire, Caën offre un cadre de vie où la culture côtoie la nature : un port de plaisance au coeur de la ville, de nombreux parcs et jardins ainsi qu'un remarquable patrimoi...

À partir de
180 000€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

Jardins Lavalette

Caen - 14000

53 logements disponibles

1-Offres exclusives du 15 au 17 mai 2020 pour la résidence « Jardins Lavalette » à Caen Caen. Vianova vous offre une carte-cadeau IKEA, valable uniquement auprès de l’enseigne IKEA, d’un m...

À partir de
161 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

CITEO

Caen - 14000

1 logement disponible

Présentation du programme Situation : Le programme se situe à Caen sur l'ancien site de la caserne LE FLEM de l'avenue d'Harcourt. Citéo est un nouvel ensemble urbain qui fait partie de Néo...

À partir de
83 521€

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  • Maison
  • -
  • Pinel/Résidence principale

VIVEO

Caen - 14000

1 logement disponible

Situation : Le programme est situé à Caen. Il est situé sur l'avenue d’Harcourt, sur le site de la caserne, à 5 minutes en voiture du centre-ville. Il se trouve à proximité immédiate des com...

À partir de
97 500€

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  • Maison
  • -
  • Pinel/Résidence principale

FOLISSIME

Caen - 14000

1 logement disponible

Situation : Le programme se situe au nord ouest de la ville de Caen. La Folie Couvrechef dispose d'un acces rapide au Centre-ville, périphérique, Campus, Centre Commercial, zone d’emploi, CH...

À partir de
156 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

In City

Caen - 14000

10 logements disponibles

In City profite d'une situation stratégique à côté de l'hôpital Clémenceau, à 300 m du parc Michel d'Ornano et son abbaye aux Dames.

À partir de
165 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

SIGNATURE

Caen - 14000

5 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Caen, à proximité des commerces et services: Quartier résidentiel au coeur de Caen Quartier St Ouen de Caen est un des plus prisés pour sa situation et so...

À partir de
234 090€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Noveo

Caen - 14000

3 logements disponibles

Le programme se situe à Caen, dans un nouvel ensemble urbain prenant place sur l'ancien site de la caserne LE FLEM à 5 minutes en voiture du centre-ville, et à proximité des commerces, servi...

À partir de
187 000€

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  • Maison
  • -
  • Accession, Pinel/Résidence principale