"L'EDEN" est un programme neuf localisé dans la ville de Caen (Calvados). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4. Il y a actuellement 16 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L'EDEN" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, LMNP géré.
Description
Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé Vianova mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine.
Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité.
L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes.
Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique.
L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral.
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Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 254 838€ | LA107 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 1er | Disponible | 254 838€ | Voir |
| Voir | Disponible | 255 237€ | LA106 | Appt. | T2 | 46.58m2 | 1er | Disponible | 255 237€ | Voir |
| Voir | Disponible | 321 890€ | LA101 | Appt. | T3 | 64.07m2 | 1er | Disponible | 321 890€ | Voir |
| Voir | Disponible | 314 386€ | LA201 | Appt. | T3 | 64.07m2 | 2ème | Disponible | 314 386€ | Voir |
| Voir | Disponible | 330 081€ | LA202 | Appt. | T3 | 65.9m2 | 2ème | Disponible | 330 081€ | Voir |
| Voir | Disponible | 338 047€ | LA302 | Appt. | T3 | 65.9m2 | 3ème | Disponible | 338 047€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 214€ | LA102 | Appt. | T3 | 65.92m2 | 1er | Disponible | 342 214€ | Voir |
| Voir | Disponible | 323 273€ | LA105 | Appt. | T3 | 68.89m2 | 1er | Disponible | 323 273€ | Voir |
| Voir | Disponible | 341 952€ | LA205 | Appt. | T3 | 68.89m2 | 2ème | Disponible | 341 952€ | Voir |
| Voir | Disponible | 358 125€ | LA108 | Appt. | T4 | 79.16m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 358 125€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 569€ | LA207 | Appt. | T4 | 79.16m2 | 2ème | Disponible | 370 569€ | Voir |
| Voir | Disponible | 411 912€ | LA306 | Appt. | T3 | 80.02m2 | 3ème | Disponible | 411 912€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 279€ | LA303 | Appt. | T3 | 80.82m2 | 3ème | Disponible | 385 279€ | Voir |
| Voir | Disponible | 473 303€ | LA206 | Appt. | T4 | 93.41m2 | 2ème | Disponible | 473 303€ | Voir |
| Voir | Disponible | 492 448€ | LA305 | Appt. | T4 | 98.23m2 | 3ème | Disponible | 492 448€ | Voir |
| Voir | Disponible | 530 565€ | LA301 | Appt. | T4 | 107.65m2 | 3ème | Disponible | 530 565€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'HOTEL DAUMESNIL
Caen - 14000 20 logements disponibles
" L’alliance rare d’un Monument Historique et d’un emplacement en coeur de ville "Cet hôtel particulier, construit au XVIIe siècle pour le riche marchand Gaspard...
À partir de 119 500€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Terrasses de Venoix
Caen - 14000 7 logements disponibles
Résidence à taille humaine de 33 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi...
À partir de 140 000€ - Appt.
- T1, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Caen Pulse
Caen - 14000 33 logements disponibles
Caen Pulse – Découvrez la nouvelle résidence étudiante au cœur de CaenCaen Pulse réinvente la vie étudiante en plein centre de Caen avec 75 studios et 15 T3 meublés, contemporains, modulable...
À partir de 118 500€ - Appt.
- T1, T3
- Droit Commun, Investissement et Défiscalisation, Résidence principale / PTZ
Coeur St Jean
Caen - 14000 17 logements disponibles
ATTENTION : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible. Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du c...
À partir de 189 400€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
USHER
Caen - 14000 2 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
À partir de 219 908€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ADELAIDE
Caen - 14000 20 logements disponibles
Le programme étant une copromotion, la disponibilité des lots est à valider auprès de votre responsable réseaux. N'hésitez donc pas à prendre attache avec jean-Baptiste PAUTHIER avant toute...
À partir de 144 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
COUR GABRIEL 2
Caen - 14000 10 logements disponibles
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transpor...
À partir de 213 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Jeanbrun
Villa de Nacre
Caen - 14000 11 logements disponibles
**Nouvelle réalisation de 20 logements collectifs située au nord de CAEN.** Située à mi-chemin entre le CHU et le campus 2, celle nouvelle réalisation de standing mêle convivialité et calme...
À partir de 169 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Astralis
Caen - 14000 13 logements disponibles
La résidence Astralis est située Route de Trouville à Caen et se trouve à une distance de seulement 2 km de l'hypercentre de Caen. Elle offre 23 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces,...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Elysium
Caen - 14000 15 logements disponibles
La résidence Elysium est située à proximité immédiate du centre-ville de Caen, entre la rue Basse et l'avenue de Tourville. Elle est composée de 46 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièce...
À partir de 169 585€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
L'HOTEL DAUMESNIL
20 logements disponibles
" L’alliance rare d’un Monument Historique et d’un emplacement en coeur de ville "Cet hôtel particulier, construit au XVIIe siècle pour le riche marchand Gaspard...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Terrasses de Venoix
7 logements disponibles
Résidence à taille humaine de 33 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi...
- Appt.
- T1, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Caen Pulse
33 logements disponibles
Caen Pulse – Découvrez la nouvelle résidence étudiante au cœur de CaenCaen Pulse réinvente la vie étudiante en plein centre de Caen avec 75 studios et 15 T3 meublés, contemporains, modulable...
- Appt.
- T1, T3
- Droit Commun, Investissement et Défiscalisation, Résidence principale / PTZ
Coeur St Jean
17 logements disponibles
ATTENTION : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible. Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du c...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
USHER
2 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ADELAIDE
20 logements disponibles
Le programme étant une copromotion, la disponibilité des lots est à valider auprès de votre responsable réseaux. N'hésitez donc pas à prendre attache avec jean-Baptiste PAUTHIER avant toute...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
COUR GABRIEL 2
10 logements disponibles
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transpor...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Jeanbrun
Villa de Nacre
11 logements disponibles
**Nouvelle réalisation de 20 logements collectifs située au nord de CAEN.** Située à mi-chemin entre le CHU et le campus 2, celle nouvelle réalisation de standing mêle convivialité et calme...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Astralis
13 logements disponibles
La résidence Astralis est située Route de Trouville à Caen et se trouve à une distance de seulement 2 km de l'hypercentre de Caen. Elle offre 23 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces,...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Elysium
15 logements disponibles
La résidence Elysium est située à proximité immédiate du centre-ville de Caen, entre la rue Basse et l'avenue de Tourville. Elle est composée de 46 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièce...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Caen (14000) - Livraison
2ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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