Résidence Étudiante Nemea Caen Campus 1

"Résidence Étudiante Nemea Caen Campus 1" est un programme neuf localisé dans la ville de Caen (Calvados). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 2 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Nemea Caen Campus 1" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceProches des universités, des grandes écoles, des transports en commun, des commerces et des lieux de vie, nos logements vous apportent tout le confort dont vous avez besoin pendant vos études. Les studios sont entièrement meublés et équipés : kitchenette équipée (rangement, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur), pièce à vivre avec lit gigogne, table, chaises, bureau et étagère murale, salle d'eau avec douche et WC, etc... L'ensemble de des résidences étudiantes disposent d'un accès sécurisé avec digicode et interphone. Un responsable veille quotidiennement à votre confort et répond à vos questions. Les résidences étudiantes vous proposent également de nombreux services : WIFI, laverie, prêt d'un aspirateur ou d'un fer à repasser ainsi que des espaces communs conviviaux qui feront rimer travail avec loisirs : espace de co-working, cafétéria, salle de gym...Descriptif gestionnaireLe Groupe Nemea a été créé en 1994 par Pascal Rocorbet et s'est établi au fil des années comme l'un des leaders dans l'exploitation de résidences services. Il gère plus de 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants). Le groupe bénéficie d'une forte autonomie financière, avec environ deux tiers de son capital détenu par son dirigeant. Afin de soutenir sa croissance, le Groupe Nemea a renforcé ses partenariats bancaires.Arguments de venteCaen compte plus de 28 000 étudiants dans l'enseignement supérieur dont 2 400 étudiants étrangers Moteur de sa région, Caen se positionne comme la capitale économique de la Basse-Normandie Les étudiants profitent des atouts de la région comme le littoral (20 mn en voiture), les échanges transmanche ainsi qu'une voie rapide vers Paris La résidence se trouve face au Campus 1 qui regroupe 12 700 étudiants et à seulement 1.5 km du centre-ville Excellente desserte : tramway à 500m, arrêt de bus à 100m, station V'éol à 500m ainsi que la gare SNCF à 2.9 km Des services intégrés à la résidence : salle de fitness, accès WIFI, cafétéria, laverie... La résidence se caractérise par son architecture contemporaine ainsi que par des logements fonctionnels aux prestations soignéesInformations du bail commercialEXTRAITS DU BAIL COMMERCIAL - ARTICLE 5 : Le PRENEUR s'oblige à : 5. 2 - à faire assurer et maintenir assurés l'immeuble, le mobilier et les éléments d'équipement, pendant toute la durée du bail, contre l'incendie, l'exp!...

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