Appt. n°A209

Présentation du programme "510 Espace Sainte-venise"

Découvrir la vidéo du programme ICI Investissez à Bois-Guillaume, une commune résidentielle recherchée au cœur de la métropole rouennaiseCommune prisée de la métropole de Rouen, bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et qualitatifProximité immédiate de Rouen, pôle économique majeur en Normandie (emplois, enseignement supérieur, services)Ville attractive pour les familles et les actifs grâce à son environnement résidentiel et sécuriséPopulation stable avec un bon niveau de revenus, favorable à l'investissement immobilier Un marché immobilier dynamique porté par une forte demande localeMarché immobilier solide avec une demande soutenue pour les logements récents et bien situésTension locative liée à l'attractivité de la métropole rouennaise et à la proximité des bassins d'emploiDéveloppement urbain maîtrisé avec création de nouvelles centralités et revalorisation du centre-villePotentiel de valorisation intéressant sur des programmes intégrant services et nouveaux usages (coliving, commerces, etc.)Commodités et transportsBonne desserte en transports en commun : lignes F1, F8, 305 et 10 permettant de rejoindre Rouen facilementAccès rapide aux grands axes, notamment la RN28 facilitant les déplacements régionauxCentre-ville accessible rapidement avec mairie, commerces et services à proximité immédiateNombreux commerces du quotidien : boulangeries, supermarché, pharmacie, banque, restaurantsOffre éducative complète à proximité : écoles maternelle et élémentaire, collègeFocus prestations/résidenceRésidence de prestige intégrée dans un environnement végétaliséAppartements conçus avec des prestations qualitatives et accompagnement par un architecte d'intérieurGrande hauteur sous plafond (jusqu'à 2,75 m en attique), offrant confort et luminositéPerformances techniques élevées : isolation thermique et acoustique renforcée, conformité RE2020Résidence sécurisée : contrôle d'accès, vidéosurveillance, portes anti-effractionStationnement sécurisé avec accès par ascenseur dédiéEspaces communs innovants et qualitatifs (+200 m²) : Terrasse / rooftop, jardin partagé, bibliothèque, salon TV, salle de sport Le + du programmeCréation d'un véritable nouveau cœur de ville intégrant logements, commerces et services

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