Programmes neufs Charente-Maritime - 17

Investir dans le neuf sur Charente-Maritime

L’industrie du neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans la Charente-Maritime, les spécialistes ont pu remarquer que le total d’investissements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Les motifs sont en nombre, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les investisseurs locatifs, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans la Charente-Maritime

Nativ'

La Rochelle - 17000

10 logements disponibles

Maquette 3D Situation : Le programme se trouve à La Rochelle - quartier des Minimes. La proximité du Centre-ville de La Rochelle La proximité du port de plaisance et de la plage Petite résid...

À partir de
271 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

BLANC PAVOIS

Aytré - 17440

20 logements disponibles

Situé à proximité immédiate de La Rochelle, le Blanc Pavois compte 50 logements de 2 à 4 pièces au sein de la commune d'Aytré. C'est la promesse d'habiter une résidence tournée vers l'océan...

À partir de
173 900€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

L'ESCALE

La Rochelle - 17000

15 logements disponibles

Nouvelle résidence étudiants située à deux pas de la plage et du port de plaisance, en plein coeur du quartier étudiant des Minimes.Cité millénaire au patrimoine historique passionnant, La R...

À partir de
119 747€

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  • Appartement
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

HAMEAU DE L'ESTRAN

Angoulins - 17690

15 logements disponibles

Le Hameau de l'Estran est conçu comme un petit quartier, autour d'un cour d'îlot protégé et végétalisé distribué par une placette au cour de la ville très appréciée d'Angoulins sur Mer. Un f...

À partir de
149 500€

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  • Appartement, Maison
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE MOULIN

Angoulins - 17690

4 logements disponibles

C'est dans la commune d'Angoulins-sur-Mer que la résidence LE MOULIN s'installe : à 12 minutes à pied de la plage, 11 minutes du groupe scolaire et 15 minutes en voiture de La Rochelle. Ce p...

À partir de
305 000€

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  • Appartement, Maison
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LE DOMAINE DU COUDRAY

Périgny - 17180

1 logement disponible

Situation : Le programme se situe dans le centre de Perigny, commune qui touche La Rochelle, à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de : Collectif : 4...

À partir de
298 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

SOLENT

La Rochelle - 17000

1 logement disponible

Situation : Le programme se situe à La Rochelle et bénéficie d'un emplacement recherché au sein de l'emblématique quartier des Minimes, à une minute à pied du port de plaisance. La plage des...

À partir de
425 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

CONCERTO

La Rochelle - 17000

1 logement disponible

Maquette 3D Situation : Le programme se situe sur la commune de la Rochelle, le long du canal de Rompsay et à proximité du centre-ville de la Rochelle, à proximité des commerces, services et...

À partir de
248 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Essen'ciel

La Rochelle - 17000

2 logements disponibles

Intimiste et élégante, Essen’Ciel est un véritable havre de paix en pleine ville. Ses appartements du studio au 4 pièces majoritairement orientés sud, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de la...

À partir de
285 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L’immobilier neuf avec la Loi Pinel en Charente-Maritime

Le but de cette loi est d’investir dans des villes où la demande est trop importante par rapport à l’offre disponible. Plusieurs villes en Charente-Maritime sont susceptibles d’attirer votre attention : La Rochelle, Royan, Saintes, Rochefort. Gagner jusqu’à 6 000 euros d’impôt par an grâce à cet investissement. Ce dispositif vous permettra de créer votre patrimoine pour vous et votre entourage.

 

La stratégie de démembrement, une manière d’anticiper vos donations

 

Entre usufruit et nu-propriété, ce dispositif vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux. Vous acquérez la plus grande partie du bien en percevant les loyers,en payant les frais et les impôts pendant qu’une autre personne dispose simplement du statut  “nu-propriétaire”. On retrouve des avantages au niveau des impôts, des taxes foncières et de la TVA. Contactez Vianova pour vous conseiller.

 

 

Faites l’acquisition d’un logement neuf en Charente-Maritime

 

La Charente-Maritime est un département appartement à la région Nouvelle-Aquitaine et disposant d’un réseau équilibré de villes moyennes dont les principales sont : La Rochelle, Royan, Saintes et Rochefort. Le tourisme y est le secteur le plus important et montre que ce vaste territoire régional est dynamique. Le marché immobilier dans le neuf y est très important. Nos spécialistes Vianova vous le conseillent.

 

 

La sécurité dans les biens neufs est une priorité

 

Les constructeurs et architectes des biens neufs en Charente-Maritime souhaitent assurer la sécurité des locataires et des propriétaires. Toutes les parties communes des programmes neufs y sont donc sécurisées de manière optimale. Les halls, les parkings et leurs accès sont filmés 24h/24. Tout le matériel disponible dans les espaces communs des résidences vous protège et n’a aucun risque de dysfonctionnement.