Programmes neufs La Rochelle - 17000

Des rénovations pour bénéficier des avantages du neuf

 

Le dispositif fiscal Malraux prend en charge les propriétaires d’immeubles souhaitant réaliser des travaux sur leur bien afin de pouvoir obtenir des avantages fiscaux. Dans le cas où les rénovations englobent l’intégralité de l’immeuble, avec un montant inférieur à 100 000€ par an, le dispositif procure une réduction d’impôt sur le montant total des travaux. L’immeuble doit être loué pendant les 9 ans succédant aux travaux.

 

Se constituer un patrimoine sur long terme avec un programme neuf

 

Investir dans la ville de la Rochelle garanti durabilité et rentabilité. Afin de pouvoir accéder aux prix de l’immobilier de cette ville, il est possible grâce à la stratégie du démembrement d’acquérir un logement neuf à la moitié de sa valeur réelle sur le marché. En contrepartie, un usufruitier dispose du droit d’exploitation pendant les 15 premières années; cependant passé ce délais, aucun impôt ne sera prélevé sur vos revenus locatifs.

 

Les biens neufs offrent des garanties juridiques solides

 

La garantie décennale est la protection du propriétaire la plus intéressante car elle impose au constructeur de réparer les problèmes apparus dans le logement jusqu’à 10 ans après la livraison du bien neuf. Mais si vous êtes propriétaire d’une habitation neuve, vous pouvez aussi bénéficier de la garantie biennale (qui couvre les dommages générés par le mauvais fonctionnement d’équipements dissociables de la construction) et de parfait achèvement (qui protège des malfaçons et des désordres).

 

La Rochelle, le parfait endroit où investir dans l’immobilier neuf

 

Préfecture du département de la Charente-Maritime et ancienne capitale de l’Aunis, La Rochelle est dotée d’un riche patrimoine historique et maritime. Le bassin d’emploi de La Rochelle affiche depuis 1990 un dynamisme élevé. Située en zone Pinel B1, la ville est éligible à l’ensemble du dispositif, ce qui permet à tous les propriétaires de logements dans la commune de bénéficier d’importants avantages fiscaux.


Programmes neufs La Rochelle

Hôtel Delmas

La Rochelle - 17000

5 logements disponibles

Un décor de façades dans le plus pure style troubadour de la fin du XIXe siècleConstruit en 1892 pour la partie la plus ancienne, l’Hôtel Delmas en impose par son style architectural. Ses fa...

À partir de
418 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Malraux

DOCK 54

La Rochelle - 17000

35 logements disponibles

Située aux abords du port de plaisance de La Rochelle, la résidence Dock 54 propose un nouveau lieu de vie innovant et convivial. Avec son architecture moderne, tout en transparence, la rési...

À partir de
105 360€

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  • Appt.
  • -
  • LMNP

FLORILEGE

La Rochelle - 17000

4 logements disponibles

Le Groupe Edouard Denis vous dévoile son programme Florilège à La Rochelle, bordé par le centre-ville à l'Est et l'ïle de Ré à l'Ouest.A proximité de tous les commerces et services de la Pal...

À partir de
354 000€

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  • Appt., Maison
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf La Rochelle (17000)

La Rochelle - 17000

27 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architec...

À partir de
181 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

CELESTE

La Rochelle - 17000

11 logements disponibles

A 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence Céleste est située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité. L’architecture de la résidence Cé...

À partir de
276 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

NAMASTE

La Rochelle - 17000

4 logements disponibles

Située  est en plein cœur du quartier calme et citadin de Rompsay, la résidence NAMASTÉ pourra profiter de nombreux espaces verts et de tous les commerces à proximité.  La résidence offre un...

À partir de
399 000€

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  • Appt.
  • T3

Programme neuf La Rochelle (17000)

La Rochelle - 17000

1 logement disponible

La Rochelle, l’esprit ouvert ! Abritée du grand large par les pertuis charentais, La Rochelle profite du meilleur de l’océan et distille une douceur de vivre en toutes saisons.Ouverte et dyn...

À partir de
391 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

TAMARIS

La Rochelle - 17000

2 logements disponibles

  La Résidence Le TAMARIS permettra à ses habitants de bénéficier de toutes les commodités tout en étant proche de la nature. En effet, elle est située dans le quartier Tasdon de la Rochelle...

À partir de
360 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Stud'Marine

La Rochelle - 17000

1 logement disponible

Vous recherchez un investissement locatif rentable et sécurisé à La Rochelle qui accueille tous les ans quelques 14.000 étudiants. Constituez-vous des revenus complémentaires défiscalisés, e...

À partir de
334 819€

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  • Appt.
  • T3
  • LMNP, LMP

Dialogue

La Rochelle - 17000

4 logements disponibles

" Une adresse rochelaise de caractère aux portes du centre-ville Dans le quartier Lafond, prisé pour sa tranquillité et sa verdure, Vianova signe une composition architecturale audacieuse ma...

À partir de
310 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale