Programmes neufs La Rochelle - 17000

Des rénovations pour bénéficier des avantages du neuf

 

Le dispositif fiscal Malraux prend en charge les propriétaires d’immeubles souhaitant réaliser des travaux sur leur bien afin de pouvoir obtenir des avantages fiscaux. Dans le cas où les rénovations englobent l’intégralité de l’immeuble, avec un montant inférieur à 100 000€ par an, le dispositif procure une réduction d’impôt sur le montant total des travaux. L’immeuble doit être loué pendant les 9 ans succédant aux travaux.

 

Se constituer un patrimoine sur long terme avec un programme neuf

 

Investir dans la ville de la Rochelle garanti durabilité et rentabilité. Afin de pouvoir accéder aux prix de l’immobilier de cette ville, il est possible grâce à la stratégie du démembrement d’acquérir un logement neuf à la moitié de sa valeur réelle sur le marché. En contrepartie, un usufruitier dispose du droit d’exploitation pendant les 15 premières années; cependant passé ce délais, aucun impôt ne sera prélevé sur vos revenus locatifs.

 

Les biens neufs offrent des garanties juridiques solides

 

La garantie décennale est la protection du propriétaire la plus intéressante car elle impose au constructeur de réparer les problèmes apparus dans le logement jusqu’à 10 ans après la livraison du bien neuf. Mais si vous êtes propriétaire d’une habitation neuve, vous pouvez aussi bénéficier de la garantie biennale (qui couvre les dommages générés par le mauvais fonctionnement d’équipements dissociables de la construction) et de parfait achèvement (qui protège des malfaçons et des désordres).

 

La Rochelle, le parfait endroit où investir dans l’immobilier neuf

 

Préfecture du département de la Charente-Maritime et ancienne capitale de l’Aunis, La Rochelle est dotée d’un riche patrimoine historique et maritime. Le bassin d’emploi de La Rochelle affiche depuis 1990 un dynamisme élevé. Située en zone Pinel B1, la ville est éligible à l’ensemble du dispositif, ce qui permet à tous les propriétaires de logements dans la commune de bénéficier d’importants avantages fiscaux.


Programmes neufs La Rochelle

L'ENVOLEE

La Rochelle - 17000

126 logements disponibles

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d...

À partir de
125 160€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

LE PARC DE L'ENVOLEE

La Rochelle - 17000

44 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les T2 ! Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-D...

À partir de
207 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

COTE CANAL

La Rochelle - 17000

21 logements disponibles

Le programme immobilier neuf "COTE CANAL" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Charente-Maritime) vous offre 21 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 235 000 €, 3 pièces (...

À partir de
235 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LA MARJOLAINE

La Rochelle - 17000

10 logements disponibles

PROCHAINEMENT... A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct.A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le P...

À partir de
258 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • LMNP, Pinel/Résidence principale

CALYPSO TR2

La Rochelle - 17000

1 logement disponible

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. C...

À partir de
394 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE

La Rochelle - 17000

20 logements disponibles

Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du campus, des transports en commun et des commerces, la nouvelle résidence ét...

À partir de
116 454€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1
  • LMNP

Programme neuf La Rochelle (17000)

La Rochelle - 17000

5 logements disponibles

16 Avenue de Bourgogne - 17000 LA ROCHELLEEmplacement qualitatif :•Plage de la Concurrence à 2kms;•Parc Franck Delmas et quartier du mail à 1km;•Arrêt de bus en pied de résidence;•Stade Roch...

À partir de
342 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

DOCK 54

La Rochelle - 17000

24 logements disponibles

Située aux abords du port de plaisance de La Rochelle, la résidence Dock 54 propose un nouveau lieu de vie innovant et convivial. Avec son architecture moderne, tout en transparence, la rési...

À partir de
123 960€

Voir le programme

  • Appt.
  • -, T2
  • LMNP

FLORILEGE

La Rochelle - 17000

1 logement disponible

Le Groupe Edouard Denis vous dévoile son programme Florilège à La Rochelle, bordé par le centre-ville à l'Est et l'ïle de Ré à l'Ouest.A proximité de tous les commerces et services de la Pal...

À partir de
499 000€

Voir le programme

  • Maison
  • T5
  • LMNP

Programme neuf La Rochelle (17000)

La Rochelle - 17000

19 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architec...

À partir de
192 600€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale