Programmes neufs La Rochelle - 17000

Des rénovations pour bénéficier des avantages du neuf

 

Le dispositif fiscal Malraux prend en charge les propriétaires d’immeubles souhaitant réaliser des travaux sur leur bien afin de pouvoir obtenir des avantages fiscaux. Dans le cas où les rénovations englobent l’intégralité de l’immeuble, avec un montant inférieur à 100 000€ par an, le dispositif procure une réduction d’impôt sur le montant total des travaux. L’immeuble doit être loué pendant les 9 ans succédant aux travaux.

 

Se constituer un patrimoine sur long terme avec un programme neuf

 

Investir dans la ville de la Rochelle garanti durabilité et rentabilité. Afin de pouvoir accéder aux prix de l’immobilier de cette ville, il est possible grâce à la stratégie du démembrement d’acquérir un logement neuf à la moitié de sa valeur réelle sur le marché. En contrepartie, un usufruitier dispose du droit d’exploitation pendant les 15 premières années; cependant passé ce délais, aucun impôt ne sera prélevé sur vos revenus locatifs.

 

Les biens neufs offrent des garanties juridiques solides

 

La garantie décennale est la protection du propriétaire la plus intéressante car elle impose au constructeur de réparer les problèmes apparus dans le logement jusqu’à 10 ans après la livraison du bien neuf. Mais si vous êtes propriétaire d’une habitation neuve, vous pouvez aussi bénéficier de la garantie biennale (qui couvre les dommages générés par le mauvais fonctionnement d’équipements dissociables de la construction) et de parfait achèvement (qui protège des malfaçons et des désordres).

 

La Rochelle, le parfait endroit où investir dans l’immobilier neuf

 

Préfecture du département de la Charente-Maritime et ancienne capitale de l’Aunis, La Rochelle est dotée d’un riche patrimoine historique et maritime. Le bassin d’emploi de La Rochelle affiche depuis 1990 un dynamisme élevé. Située en zone Pinel B1, la ville est éligible à l’ensemble du dispositif, ce qui permet à tous les propriétaires de logements dans la commune de bénéficier d’importants avantages fiscaux.


Programmes neufs La Rochelle

L'ENVOLEE

La Rochelle - 17000

57 logements disponibles

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d...

À partir de
148 800€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

LE PARC DE L'ENVOLEE

La Rochelle - 17000

25 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les T2 ! Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-D...

À partir de
227 800€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

COTE CANAL

La Rochelle - 17000

15 logements disponibles

Le programme immobilier neuf "COTE CANAL" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Charente-Maritime) vous offre 21 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 235 000 €, 3 pièces (...

À partir de
235 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LA MARJOLAINE

La Rochelle - 17000

4 logements disponibles

PROCHAINEMENT... A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct.A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le P...

À partir de
367 500€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • LMNP, Pinel/Résidence principale, Pinel +

RÉSIDENCE ATLANTIS

La Rochelle - 17000

1 logement disponible

Programme neuf LA ROCHELLE (17000). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
228 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE

La Rochelle - 17000

20 logements disponibles

Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du campus, des transports en commun et des commerces, la nouvelle résidence ét...

À partir de
116 454€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

Programme neuf La Rochelle (17000)

La Rochelle - 17000

3 logements disponibles

La Rochelle, à bon port ! Une ville où il fait bon vivre en toutes saisons. Face à l’océan atlantique et les îles de l’archipel charentais, adossé à un arrière-pays généreux, La Rochelle pro...

À partir de
371 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, LMNP, Pinel +

Programme neuf La Rochelle (17000)

La Rochelle - 17000

2 logements disponibles

16 Avenue de Bourgogne - 17000 LA ROCHELLEEmplacement qualitatif :•Plage de la Concurrence à 2kms;•Parc Franck Delmas et quartier du mail à 1km;•Arrêt de bus en pied de résidence;•Stade Roch...

À partir de
349 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale, LMNP, Pinel +

DOCK 54

La Rochelle - 17000

24 logements disponibles

Située aux abords du port de plaisance de La Rochelle, la résidence Dock 54 propose un nouveau lieu de vie innovant et convivial. Avec son architecture moderne, tout en transparence, la rési...

À partir de
123 960€

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  • Appt.
  • -, T2
  • LMNP

Programme neuf La Rochelle (17000)

La Rochelle - 17000

16 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architec...

À partir de
192 600€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale