Programmes neufs La Rochelle - 17000

Des rénovations pour bénéficier des avantages du neuf

 

Le dispositif fiscal Malraux prend en charge les propriétaires d’immeubles souhaitant réaliser des travaux sur leur bien afin de pouvoir obtenir des avantages fiscaux. Dans le cas où les rénovations englobent l’intégralité de l’immeuble, avec un montant inférieur à 100 000€ par an, le dispositif procure une réduction d’impôt sur le montant total des travaux. L’immeuble doit être loué pendant les 9 ans succédant aux travaux.

 

Se constituer un patrimoine sur long terme avec un programme neuf

 

Investir dans la ville de la Rochelle garanti durabilité et rentabilité. Afin de pouvoir accéder aux prix de l’immobilier de cette ville, il est possible grâce à la stratégie du démembrement d’acquérir un logement neuf à la moitié de sa valeur réelle sur le marché. En contrepartie, un usufruitier dispose du droit d’exploitation pendant les 15 premières années; cependant passé ce délais, aucun impôt ne sera prélevé sur vos revenus locatifs.

 

Les biens neufs offrent des garanties juridiques solides

 

La garantie décennale est la protection du propriétaire la plus intéressante car elle impose au constructeur de réparer les problèmes apparus dans le logement jusqu’à 10 ans après la livraison du bien neuf. Mais si vous êtes propriétaire d’une habitation neuve, vous pouvez aussi bénéficier de la garantie biennale (qui couvre les dommages générés par le mauvais fonctionnement d’équipements dissociables de la construction) et de parfait achèvement (qui protège des malfaçons et des désordres).

 

La Rochelle, le parfait endroit où investir dans l’immobilier neuf

 

Préfecture du département de la Charente-Maritime et ancienne capitale de l’Aunis, La Rochelle est dotée d’un riche patrimoine historique et maritime. Le bassin d’emploi de La Rochelle affiche depuis 1990 un dynamisme élevé. Située en zone Pinel B1, la ville est éligible à l’ensemble du dispositif, ce qui permet à tous les propriétaires de logements dans la commune de bénéficier d’importants avantages fiscaux.


Programmes neufs La Rochelle

Résidence Étudiante Uxco Student H2o - La Rochelle

La Rochelle - 17000

2 logements disponibles

Descriptif de la résidenceLa résidence UXCO H2O est située dans un secteur calme et agréable de La Rochelle, idéal pour les étudiants. Ce quartier bien desservi par les transports publics pe...

À partir de
80 900€

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  • Appt.
  • T1
  • Accession, LMNP

STUDY ONE

La Rochelle - 17000

24 logements disponibles

La résidence STUDY ONE se compose de 79 studios meublés, les espaces ont été pensés et aménagés pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence Study One est située dans le quartier d...

À partir de
137 500€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

SERENLY LA ROCHELLE

La Rochelle - 17000

24 logements disponibles

Serenly La Rochelle est composée de 70 appartements de 2 et 3 pièces, répartis dans 2 bâtiments en R+4 (bâtiment A) et R+2 (bâtiment B). De beaux espaces de vie conviviaux et chaleureux sont...

À partir de
216 840€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP

Ocar

La Rochelle - 17000

31 logements disponibles

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port e...

À partir de
275 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession

Programme neuf La Rochelle (17000)

La Rochelle - 17000

6 logements disponibles

À partir de
369 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • LMNP

L'ENVOLEE

La Rochelle - 17000

53 logements disponibles

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d...

À partir de
160 920€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

LE PARC DE L'ENVOLEE

La Rochelle - 17000

28 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les T2 ! Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-D...

À partir de
227 800€

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  • Appt., Maison
  • T1, T2, T3, T4
  • LMNP

COTE CANAL

La Rochelle - 17000

12 logements disponibles

Le programme immobilier neuf "COTE CANAL" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Charente-Maritime) vous offre 21 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 235 000 €, 3 pièces (...

À partir de
250 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • LMNP

LA MARJOLAINE

La Rochelle - 17000

4 logements disponibles

PROCHAINEMENT... A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct.A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le P...

À partir de
374 500€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • LMNP, LMP

CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE

La Rochelle - 17000

20 logements disponibles

Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du campus, des transports en commun et des commerces, la nouvelle résidence ét...

À partir de
116 454€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP, Accession