Programmes neufs Limoges - 87000

Dispositif Pinel à Limoges

Le dispositif Pinel a pour but d’encourager l’achat de logement neuf ou en état futur d’achèvement. L’objectif est de réduire le manque de logement dans de nombreuses villes et de réduire la consommation d’énergie. Pour cela, une réduction d’impôt variant de 12% à 21% selon l’emplacement du logement et du nombre d’année d’engagement de location est accordée à tous les propriétaires.

Investir dans les résidences de service à Limoges

La loi Censi-Bouvard est un système de réduction d’impôt sur 9 ans pour les logements meublés neufs effectuant de la location de longue durée. Les propriétaires du logement peuvent récupérer la TVA sur l’acquisition du bien si des services hôteliers sont exercés (accueil, ménage, petit déjeuner). L’investissement dans les maisons de retraite et les résidences étudiantes sont éligibles à ce dispositif fiscal.

Investir dans la location meublée non-professionnel à Limoges

Le statut de Loueur en meublé non-professionnel concerne les propriétaires de logements meublés destinés au tourisme, aux étudiants, aux personnes âgées dépendantes et indépendantes. Ce régime fiscal induit une récupération de TVA sur l’acquisition du bien sous condition que le logement meublé ou résidence dispose de services stipulés dans la jurisprudence.

Construction neuve sur Limoges

Lors de votre construction, tout artisan ou constructeur est dans l’obligation de souscrire à une assurance décennale pour couvrir les dommages impropres à sa finalité, assurer la solidité du logement et couvrir les équipements indissociables. La garantie décennale est valable sur les gros œuvres pour une durée de 10 ans à compter de la date de réception des travaux.