Le programme immobilier neuf "Résidence Seniors Jean Jaurès" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Lot-et-Garonne) vous offre 60 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 209 838 €, 3 pièces (T3) à partir de 280 297 €.
Il y a actuellement 60 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Agen.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
LA VILLESituée à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, Agen est positionnée sur un axe stratégique grâce à l'autoroute A62 accessible depuis le sud de la ville. Riche de ses 2000 ans d'histoire, la ville dévoile son patrimoine architectural au fil des ruelles médiévales : la Cathédrale Saint Caprais, la place des Laitiers, le théâtre Ducourneau, le musée des Beaux-Arts et le Pont-Canal et sa Voie Verte. Le centre-ville est animé par ses nombreux commerces et services. Ville à taille humaine, Agen est appréciée par les seniors : 24,3% des habitants ont plus de 60 ans.LE QUARTIER & SES COMMODITÉSLa future résidence est située sur l’une des principales artères de la ville d’Agen (D813), dans le prolongement du Boulevard de la République, axe très commerçant de la ville. Elle est à deux pas de la place du 14 Juillet qui accueille 2 fois par semaine un marché fermier et des commerces de proximité. Une épicerie, un primeur et un coiffeur se trouvent au pied de la résidence.ACCÈS & TRANSPORTSUne situation géographique idéale avec deux lignes de bus au pied de la résidence, dont un service de bus à domicile pour les plus de 70 ans. La gare d’Agen est à 1.2km et l’aéroport d'Agen - La Garenne à 5km. L’accès à l’autoroute est à 7km afin de rejoindre Toulouse en 1h20, Cahors à 1h30 et Bordeaux en 1h35.LA RÉSIDENCELa résidence propose des appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse : logements bien pensés avec des aménagements ergonomiques et aux normes PMR. Les surfaces communes sont conviviales : l’espace central, et notamment le salon-c lub, s’adaptent selon les activités qui s’y déroulent (gym douce, repas de fête, thé dansant, séance cinéma...). Une équipe est présente sur place en journée 7j/7, et les résidents peuvent accéder à des services additionnels à la carte.LES + ENVIRONNEMENTAUXLe projet immobilier consiste en la création d’une résidence située sur l’emplacement d’une ancienne bâtisse à usage commercial dont le terrain est aujourd'hui bétonné. Celui-ci sera donc démoli au profit de logements au sein de 2 bâtiments qui répondront au tissu architectural local. On souligne ainsi 2 impacts environnementaux. Tout d’abord l’absence d’artificialisation des sols et d’étalement urbain. Ensuite, la végétalisation des espaces qui proposera en cœur d’ilot, une respiration verte. Près de 25% du terrain sera engazonné. Les jardins privatifs bénéficieront d’arbres qui seront adaptés à la palette végétale locale. Les plantations seront ainsi ap...
Logements neufs disponibles
Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
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Voir | Disponible | 223 135€ | A505 | Appt. | T2 | 39.9m2 | 5ème | Disponible | 223 135€ | Voir |
Voir | Disponible | 234 243€ | A405 | Appt. | T2 | 39.9m2 | 4ème | Disponible | 234 243€ | Voir |
Voir | Disponible | 209 838€ | A201 | Appt. | T2 | 41m2 | 2ème | Disponible | 209 838€ | Voir |
Voir | Disponible | 214 053€ | A301 | Appt. | T2 | 41m2 | 3ème | Disponible | 214 053€ | Voir |
Voir | Disponible | 216 973€ | A208 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 2ème | Disponible | 216 973€ | Voir |
Voir | Disponible | 211 135€ | A108 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 1er | Disponible | 211 135€ | Voir |
Voir | Disponible | 221 188€ | A308 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 3ème | Disponible | 221 188€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 405€ | A404 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 4ème | Disponible | 225 405€ | Voir |
Voir | Disponible | 216 000€ | A103 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 1er | Disponible | 216 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 220 216€ | A203 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 2ème | Disponible | 220 216€ | Voir |
Voir | Disponible | 224 756€ | A303 | Appt. | T2 | 42m2 | 3ème | Disponible | 224 756€ | Voir |
Voir | Disponible | 212 108€ | A102 | Appt. | T2 | 42.5m2 | 1er | Disponible | 212 108€ | Voir |
Voir | Disponible | 221 188€ | A204 | Appt. | T2 | 42.5m2 | 2ème | Disponible | 221 188€ | Voir |
Voir | Disponible | 217 297€ | B106 | Appt. | T2 | 43.1m2 | 1er | Disponible | 217 297€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 729€ | B306 | Appt. | T2 | 43.1m2 | 3ème | Disponible | 225 729€ | Voir |
Voir | Disponible | 221 514€ | B206 | Appt. | T2 | 43.1m2 | 2ème | Disponible | 221 514€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 783€ | B313 | Appt. | T2 | 43.3m2 | 3ème | Disponible | 223 783€ | Voir |
Voir | Disponible | 229 946€ | B307 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 3ème | Disponible | 229 946€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 783€ | B201 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 2ème | Disponible | 223 783€ | Voir |
Voir | Disponible | 221 188€ | B107 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 1er | Disponible | 221 188€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 729€ | B207 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 2ème | Disponible | 225 729€ | Voir |
Voir | Disponible | 219 243€ | B101 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 1er | Disponible | 219 243€ | Voir |
Voir | Disponible | 222 811€ | A305 | Appt. | T2 | 44.3m2 | 3ème | Disponible | 222 811€ | Voir |
Voir | Disponible | 218 594€ | A205 | Appt. | T2 | 44.3m2 | 2ème | Disponible | 218 594€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 135€ | B108 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 1er | Disponible | 223 135€ | Voir |
Voir | Disponible | 227 350€ | B208 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 2ème | Disponible | 227 350€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 729€ | B202 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 2ème | Disponible | 225 729€ | Voir |
Voir | Disponible | 231 891€ | B308 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 3ème | Disponible | 231 891€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 729€ | B203 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 2ème | Disponible | 225 729€ | Voir |
Voir | Disponible | 221 514€ | B102 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 1er | Disponible | 221 514€ | Voir |
Voir | Disponible | 227 350€ | B209 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 2ème | Disponible | 227 350€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 135€ | B109 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 1er | Disponible | 223 135€ | Voir |
Voir | Disponible | 231 891€ | B309 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 3ème | Disponible | 231 891€ | Voir |
Voir | Disponible | 227 350€ | B001 | Appt. | T2 | 45.2m2 | 0-RDC | Disponible | 227 350€ | Voir |
Voir | Disponible | 232 864€ | B210 | Appt. | T2 | 45.2m2 | 2ème | Disponible | 232 864€ | Voir |
Voir | Disponible | 237 405€ | B310 | Appt. | T2 | 45.3m2 | 3ème | Disponible | 237 405€ | Voir |
Voir | Disponible | 228 324€ | B110 | Appt. | T2 | 45.3m2 | 1er | Disponible | 228 324€ | Voir |
Voir | Disponible | 228 649€ | A107 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 1er | Disponible | 228 649€ | Voir |
Voir | Disponible | 238 702€ | A307 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 3ème | Disponible | 238 702€ | Voir |
Voir | Disponible | 243 243€ | A403 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 4ème | Disponible | 243 243€ | Voir |
Voir | Disponible | 247 783€ | A503 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 5ème | Disponible | 247 783€ | Voir |
Voir | Disponible | 234 162€ | A207 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 2ème | Disponible | 234 162€ | Voir |
Voir | Disponible | 229 297€ | B004 | Appt. | T2 | 46.6m2 | 0-RDC | Disponible | 229 297€ | Voir |
Voir | Disponible | 230 918€ | B005 | Appt. | T2 | 46.9m2 | 0-RDC | Disponible | 230 918€ | Voir |
Voir | Disponible | 260 432€ | B205 | Appt. | T2 | 50.6m2 | 2ème | Disponible | 260 432€ | Voir |
Voir | Disponible | 265 297€ | B305 | Appt. | T2 | 50.6m2 | 3ème | Disponible | 265 297€ | Voir |
Voir | Disponible | 255 243€ | B105 | Appt. | T2 | 50.6m2 | 1er | Disponible | 255 243€ | Voir |
Voir | Disponible | 257 514€ | A202 | Appt. | T2 | 51.8m2 | 2ème | Disponible | 257 514€ | Voir |
Voir | Disponible | 262 378€ | A302 | Appt. | T2 | 51.8m2 | 3ème | Disponible | 262 378€ | Voir |
Voir | Disponible | 280 297€ | B003 | Appt. | T3 | 61.3m2 | 0-RDC | Disponible | 280 297€ | Voir |
Voir | Disponible | 282 243€ | B112 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 1er | Disponible | 282 243€ | Voir |
Voir | Disponible | 287 432€ | B212 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 2ème | Disponible | 287 432€ | Voir |
Voir | Disponible | 292 946€ | B312 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 3ème | Disponible | 292 946€ | Voir |
Voir | Disponible | 284 838€ | B114 | Appt. | T3 | 62.7m2 | 1er | Disponible | 284 838€ | Voir |
Voir | Disponible | 290 026€ | B214 | Appt. | T3 | 62.7m2 | 2ème | Disponible | 290 026€ | Voir |
Voir | Disponible | 295 540€ | B314 | Appt. | T3 | 62.7m2 | 3ème | Disponible | 295 540€ | Voir |
Voir | Disponible | 311 367€ | A502 | Appt. | T3 | 64m2 | 5ème | Disponible | 311 367€ | Voir |
Voir | Disponible | 289 378€ | A106 | Appt. | T3 | 65.1m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 289 378€ | Voir |
Voir | Disponible | 295 864€ | A206 | Appt. | T3 | 65.1m2 | 2ème | Disponible | 295 864€ | Voir |
Voir | Disponible | 306 567€ | A402 | Appt. | T3 | 65.1m2 | 4ème | Disponible | 306 567€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Agen (47000)
Agen - 47000 18 logements disponibles
Composée d’un bâtiment de 3 étages surmonté d’un attique, la résidence témoigne de l’authenticité architecturale régionale grâce à ses façades en brique et en zinc.Du studi...
À partir de 99 214€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMP
Programme neuf Agen (47000)
18 logements disponibles
Composée d’un bâtiment de 3 étages surmonté d’un attique, la résidence témoigne de l’authenticité architecturale régionale grâce à ses façades en brique et en zinc.Du studi...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMP