Le programme immobilier neuf "Résidence Seniors Jean Jaurès" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Lot-et-Garonne) vous offre 61 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 204 948 €, 3 pièces (T3) à partir de 273 745 €.
Il y a actuellement 61 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Agen.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
LA VILLESituée à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, Agen est positionnée sur un axe stratégique grâce à l'autoroute A62 accessible depuis le sud de la ville. Riche de ses 2000 ans d'histoire, la ville dévoile son patrimoine architectural au fil des ruelles médiévales : la Cathédrale Saint Caprais, la place des Laitiers, le théâtre Ducourneau, le musée des Beaux-Arts et le Pont-Canal et sa Voie Verte. Le centre-ville est animé par ses nombreux commerces et services. Ville à taille humaine, Agen est appréciée par les seniors : 24,3% des habitants ont plus de 60 ans.LE QUARTIER & SES COMMODITÉSLa future résidence est située sur l’une des principales artères de la ville d’Agen (D813), dans le prolongement du Boulevard de la République, axe très commerçant de la ville. Elle est à deux pas de la place du 14 Juillet qui accueille 2 fois par semaine un marché fermier et des commerces de proximité. Une épicerie, un primeur et un coiffeur se trouvent au pied de la résidence.ACCÈS & TRANSPORTSUne situation géographique idéale avec deux lignes de bus au pied de la résidence, dont un service de bus à domicile pour les plus de 70 ans. La gare d’Agen est à 1.2km et l’aéroport d'Agen - La Garenne à 5km. L’accès à l’autoroute est à 7km afin de rejoindre Toulouse en 1h20, Cahors à 1h30 et Bordeaux en 1h35.LA RÉSIDENCELa résidence propose des appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse : logements bien pensés avec des aménagements ergonomiques et aux normes PMR. Les surfaces communes sont conviviales : l’espace central, et notamment le salon-c lub, s’adaptent selon les activités qui s’y déroulent (gym douce, repas de fête, thé dansant, séance cinéma...). Une équipe est présente sur place en journée 7j/7, et les résidents peuvent accéder à des services additionnels à la carte.LES + ENVIRONNEMENTAUXLe projet immobilier consiste en la création d’une résidence située sur l’emplacement d’une ancienne bâtisse à usage commercial dont le terrain est aujourd'hui bétonné. Celui-ci sera donc démoli au profit de logements au sein de 2 bâtiments qui répondront au tissu architectural local. On souligne ainsi 2 impacts environnementaux. Tout d’abord l’absence d’artificialisation des sols et d’étalement urbain. Ensuite, la végétalisation des espaces qui proposera en cœur d’ilot, une respiration verte. Près de 25% du terrain sera engazonné. Les jardins privatifs bénéficieront d’arbres qui seront adaptés à la palette végétale locale. Les plantations seront ainsi ap...
Logements neufs disponibles
Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
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Voir | Disponible | 206 918€ | A109 | Appt. | T2 | 39.9m2 | 1er | Disponible | 206 918€ | Voir |
Voir | Disponible | 217 926€ | A505 | Appt. | T2 | 39.9m2 | 5ème | Disponible | 217 926€ | Voir |
Voir | Disponible | 228 768€ | A405 | Appt. | T2 | 39.9m2 | 4ème | Disponible | 228 768€ | Voir |
Voir | Disponible | 204 948€ | A201 | Appt. | T2 | 41m2 | 2ème | Disponible | 204 948€ | Voir |
Voir | Disponible | 209 063€ | A301 | Appt. | T2 | 41m2 | 3ème | Disponible | 209 063€ | Voir |
Voir | Disponible | 211 912€ | A208 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 2ème | Disponible | 211 912€ | Voir |
Voir | Disponible | 216 027€ | A308 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 3ème | Disponible | 216 027€ | Voir |
Voir | Disponible | 206 214€ | A108 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 1er | Disponible | 206 214€ | Voir |
Voir | Disponible | 220 142€ | A404 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 4ème | Disponible | 220 142€ | Voir |
Voir | Disponible | 210 962€ | A103 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 1er | Disponible | 210 962€ | Voir |
Voir | Disponible | 215 078€ | A203 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 2ème | Disponible | 215 078€ | Voir |
Voir | Disponible | 219 509€ | A303 | Appt. | T2 | 42m2 | 3ème | Disponible | 219 509€ | Voir |
Voir | Disponible | 207 164€ | A102 | Appt. | T2 | 42.5m2 | 1er | Disponible | 207 164€ | Voir |
Voir | Disponible | 216 027€ | A204 | Appt. | T2 | 42.5m2 | 2ème | Disponible | 216 027€ | Voir |
Voir | Disponible | 212 228€ | B106 | Appt. | T2 | 43.1m2 | 1er | Disponible | 212 228€ | Voir |
Voir | Disponible | 216 344€ | B206 | Appt. | T2 | 43.1m2 | 2ème | Disponible | 216 344€ | Voir |
Voir | Disponible | 220 458€ | B306 | Appt. | T2 | 43.1m2 | 3ème | Disponible | 220 458€ | Voir |
Voir | Disponible | 218 559€ | B313 | Appt. | T2 | 43.3m2 | 3ème | Disponible | 218 559€ | Voir |
Voir | Disponible | 224 574€ | B307 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 3ème | Disponible | 224 574€ | Voir |
Voir | Disponible | 220 458€ | B207 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 2ème | Disponible | 220 458€ | Voir |
Voir | Disponible | 218 559€ | B201 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 2ème | Disponible | 218 559€ | Voir |
Voir | Disponible | 214 128€ | B101 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 1er | Disponible | 214 128€ | Voir |
Voir | Disponible | 216 027€ | B107 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 1er | Disponible | 216 027€ | Voir |
Voir | Disponible | 217 610€ | A305 | Appt. | T2 | 44.3m2 | 3ème | Disponible | 217 610€ | Voir |
Voir | Disponible | 213 495€ | A205 | Appt. | T2 | 44.3m2 | 2ème | Disponible | 213 495€ | Voir |
Voir | Disponible | 217 926€ | B108 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 1er | Disponible | 217 926€ | Voir |
Voir | Disponible | 220 458€ | B203 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 2ème | Disponible | 220 458€ | Voir |
Voir | Disponible | 220 458€ | B202 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 2ème | Disponible | 220 458€ | Voir |
Voir | Disponible | 222 041€ | B208 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 2ème | Disponible | 222 041€ | Voir |
Voir | Disponible | 216 344€ | B102 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 1er | Disponible | 216 344€ | Voir |
Voir | Disponible | 226 473€ | B308 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 3ème | Disponible | 226 473€ | Voir |
Voir | Disponible | 217 926€ | B109 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 1er | Disponible | 217 926€ | Voir |
Voir | Disponible | 222 041€ | B209 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 2ème | Disponible | 222 041€ | Voir |
Voir | Disponible | 226 473€ | B309 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 3ème | Disponible | 226 473€ | Voir |
Voir | Disponible | 227 422€ | B210 | Appt. | T2 | 45.2m2 | 2ème | Disponible | 227 422€ | Voir |
Voir | Disponible | 222 041€ | B001 | Appt. | T2 | 45.2m2 | 0-RDC | Disponible | 222 041€ | Voir |
Voir | Disponible | 231 854€ | B310 | Appt. | T2 | 45.3m2 | 3ème | Disponible | 231 854€ | Voir |
Voir | Disponible | 222 991€ | B110 | Appt. | T2 | 45.3m2 | 1er | Disponible | 222 991€ | Voir |
Voir | Disponible | 228 688€ | A207 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 2ème | Disponible | 228 688€ | Voir |
Voir | Disponible | 241 983€ | A503 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 5ème | Disponible | 241 983€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 308€ | A107 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 1er | Disponible | 223 308€ | Voir |
Voir | Disponible | 233 120€ | A307 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 3ème | Disponible | 233 120€ | Voir |
Voir | Disponible | 237 552€ | A403 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 4ème | Disponible | 237 552€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 940€ | B004 | Appt. | T2 | 46.6m2 | 0-RDC | Disponible | 223 940€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 523€ | B005 | Appt. | T2 | 46.9m2 | 0-RDC | Disponible | 225 523€ | Voir |
Voir | Disponible | 249 264€ | B105 | Appt. | T2 | 50.6m2 | 1er | Disponible | 249 264€ | Voir |
Voir | Disponible | 254 328€ | B205 | Appt. | T2 | 50.6m2 | 2ème | Disponible | 254 328€ | Voir |
Voir | Disponible | 259 076€ | B305 | Appt. | T2 | 50.6m2 | 3ème | Disponible | 259 076€ | Voir |
Voir | Disponible | 251 480€ | A202 | Appt. | T2 | 51.8m2 | 2ème | Disponible | 251 480€ | Voir |
Voir | Disponible | 256 228€ | A302 | Appt. | T2 | 51.8m2 | 3ème | Disponible | 256 228€ | Voir |
Voir | Disponible | 273 745€ | B003 | Appt. | T3 | 61.3m2 | 0-RDC | Disponible | 273 745€ | Voir |
Voir | Disponible | 275 645€ | B112 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 1er | Disponible | 275 645€ | Voir |
Voir | Disponible | 286 091€ | B312 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 3ème | Disponible | 286 091€ | Voir |
Voir | Disponible | 280 709€ | B212 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 2ème | Disponible | 280 709€ | Voir |
Voir | Disponible | 278 177€ | B114 | Appt. | T3 | 62.7m2 | 1er | Disponible | 278 177€ | Voir |
Voir | Disponible | 283 241€ | B214 | Appt. | T3 | 62.7m2 | 2ème | Disponible | 283 241€ | Voir |
Voir | Disponible | 288 623€ | B314 | Appt. | T3 | 62.7m2 | 3ème | Disponible | 288 623€ | Voir |
Voir | Disponible | 304 070€ | A502 | Appt. | T3 | 64m2 | 5ème | Disponible | 304 070€ | Voir |
Voir | Disponible | 282 609€ | A106 | Appt. | T3 | 65.1m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 282 609€ | Voir |
Voir | Disponible | 288 939€ | A206 | Appt. | T3 | 65.1m2 | 2ème | Disponible | 288 939€ | Voir |
Voir | Disponible | 299 385€ | A402 | Appt. | T3 | 65.1m2 | 4ème | Disponible | 299 385€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Agen (47000)
Agen - 47000 15 logements disponibles
Composée d’un bâtiment de 3 étages surmonté d’un attique, la résidence témoigne de l’authenticité architecturale régionale grâce à ses façades en brique et en zinc.Du studi...
À partir de 99 214€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMP
Résidence Happy Senior Montesquieu - Agen
Agen - 47000 2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceUNE RÉSIDENCE ADAPTÉE AUX SENIORS, POUR UN CONFORT OPTIMUMCette résidence sécurisée offre des espaces extérieurs végétalisés, et conviviaux ainsi que des espaces co...
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Résidence Happy Senior Montesquieu - Agen
2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceUNE RÉSIDENCE ADAPTÉE AUX SENIORS, POUR UN CONFORT OPTIMUMCette résidence sécurisée offre des espaces extérieurs végétalisés, et conviviaux ainsi que des espaces co...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP