Puech Duplan

Le programme immobilier neuf "Puech Duplan" situé dans la région Occitanie (Gard) vous offre 5 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 190 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 252 500 €.
Il y a actuellement 5 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Nîmes.
La livraison est prévue au 2^ème trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale.

Description

VOIR LA MAQUETTE 3DInvestissez à Nîmes, une ville à taille humaine à seulement 15 minutes à pied du centre-villeUne cité mondialement connue qui bénéficie d’une position centrale sur l’Arc méditerranéen.Labellisée ville d’Art et d’Histoire (avec 2 000 ans d’histoire), elle propose de magnifiques édifices et monuments tels que les fameuses Arènes de Nîmes, la Maison Carrée et tant d’autres.Nîmes est une ville qui ne cesse de se moderniser avec le temps, elle propose de nombreux projets urbains afin d’améliorer la qualité de vie de ses habitants.La ville dispose également d’un très bel environnement avec 470 ha d’espaces verts et 1 200 ha de massifs forestiers. Nîmes, une ville attractive et dynamique sur le plan économique3ème ville d’Occitanie avec 154 000 habitants, qui connaît une croissance démographique à la moyenne nationale.La ville attire de plus en plus d’entreprises grâce au dynamisme de Montpellier et d’Avignon : 21 parcs d’activités et plus de 100 000 emplois.Nîmes bénéficie de nombreux transports en commun avec notamment la mise en place d’un Tram’bus depuis 2012 qui dessert les zones commerciales, les arènes et le centre historique.Très appréciée par les touristes, la ville gallo-romaine a comptabilisé 2,3 millions de visiteurs au cours de l’été 2022.Une ville culturellement riche avec ses nombreux festivals, spectacles et musées. Commodités et transportsUne adresse stratégique, centrale et réputée, à proximité immédiate du centre-historique de Nîmes (à 2 km des arènes), à quelques minutes à pied des commerces et écoles.Au cœur d’un secteur résidentiel, à seulement deux pas du Mont-Duplan, une colline qui offre des vues imprenables sur la ville.Des déplacements facilités grâce à 8 lignes de bus disponibles à tout juste 3 minutes à pied et à 5 minutes en voiture de la gare SNCF. Focus prestations/résidenceUne résidence entièrement close et sécurisée qui profite d’un aménagement paysager particulièrement soigné, composé de 2 jardins intérieurs arborés.Des logements confortables disposant d’une place de stationnement en sous-sol, d’une cuisine équipée et d’une terrasse.De belles prestations sont proposées, notamment le double vitrage, le chauffage individuel grâce aux panneaux rayonnants à thermostat électrique, et la production d’eau chaude par ballon thermodynamique individuel qui permettront aux résidents de faire des économies d’énergie. Le + du programmeUn emplacement exceptionnel, à proximité du centre-ville historique de Nîmes et...

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