Programmes neufs Gard - 30

L’immobilier neuf par la loi Pinel dans le département du Gard

 

Nîmes, Avignon, Alès sont des villes appartenant aux zones éligibles de la loi Pinel où l’investissement s’avère très intéressant. Ce dispositif est pour vous, tant que vous êtes fiscalement domicilié en France et que votre investissement sera de 300 000 euros maximum pour le calcul de l’avantage fiscal. Cette loi peut vous faire économiser jusqu’à 6000 euros d’impôt par an. Contactez directement l’équipe Vianova pour plus de renseignements.

 

Investir dans des résidences de services pour réduire ses impôts 

La loi intitulée Censi Bouvard permet aux personnes qui acquièrent une résidence à prestations de services de bénéficier jusqu’à 33 000 euros d’économies d’impôts soit 3 666 euros par an. Louer meublé, bail locatif 9 ans et un locataire unique. C’est à la fin des dix années que l’investisseur décide de continuer la location ou bien de le procéder à la revente.

 

Des garanties juridiques solides dans tous les biens neufs du Gard

La garantie décennale est la protection la plus intéressante pour les propriétaires de biens neufs puisqu’elle impose au constructeur de réparer les problèmes apparus dans le logement pour une durée de 10 ans. Mais le propriétaire peut aussi bénéficier de la garantie biennale (qui assure les équipements dissociables de la construction) et la garantie de parfait achèvement (qui couvre les problèmes notés sur le procès-verbal ou qui apparaissent lors de la première année).

 

Le Gard, une opportunité incroyable pour les acheteurs dans l’immobilier neuf

Le département du Gard, situé en Occitanie, tire son nom de la rivière qui le traverse. Sa commune la plus peuplée et dynamique est Nîmes, avec plus de 150 000 habitants. Possédant un climat méditerranéen, le département attire les investisseurs immobiliers, ce qui permet le lancement de nombreuses mises en chantiers. Les experts Vianova vous l’affirment : investir dans le Gard est une très bonne opportunité à saisir.


Programmes neufs dans le Gard

DOMAINE DES GRANDS PINS

Villeneuve-lès-Avignon - 30400

3 logements disponibles

A la croisée des flux nord-sud de l'arc Méditerranéen, au centre d'un bassin de vie de 250 000 habitants, entre le Rhône et la Durance : Le Grand Avignon est dynamique et connaît un développ...

À partir de
192 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

NOUVELLE PERSPECTIVE

Villeneuve-lès-Avignon - 30400

15 logements disponibles

La résidence Nouvelle Perspective vous souhaite la bienvenue à Villeneuve-lès-Avignon. Imaginée par Vianova, elle se compose de 42 appartements neufs, du studio au 4 piè...

À partir de
193 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

45 Rue de la République

Villeneuve-lès-Avignon - 30400

5 logements disponibles

À partir de
430 510€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Monument Historique

76 Boulevard Gambetta

Nîmes - 30000

7 logements disponibles

À partir de
153 421€

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  • Appt.
  • T1, T3
  • Malraux

21 Place du Marché

Nîmes - 30000

3 logements disponibles

À partir de
254 641€

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  • Appt.
  • T2
  • Malraux

HOTEL BOUDON

Nîmes - 30000

5 logements disponibles

Nîmes, deux fois millénaire, avec ses vestiges romains, présente des atouts somptueux. Abritant des trésors tels que les Arènes ou la Maison Carrée, la ville n’en demeure...

À partir de
302 580€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Monument Historique

Dhuoda République

Nîmes - 30000

1 logement disponible

Nîmes : La Rome Française. Ville mondialement connue pour la majesté et l’excellente conservation de ses monuments Romains, elle séduit par la beauté de son cœur de ville historique et excep...

À partir de
159 500€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Rythmic

Nîmes - 30000

33 logements disponibles

Nîmes témoigne d'une qualité de vie et d'un dynamisme extraordinaires. Ville jeune, plus de 10 000 étudiants fréquentent une université active. Ville d'excellence, ses pôles de compétitivité...

À partir de
155 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA ANDREA

Villeneuve-lès-Avignon - 30400

16 logements disponibles

Une résidence-jardin bien pensée, proposant des appartements de différentes surfaces, du studio au 4 pièces qui se prolongent sur d'agréables loggias ou terrasses pour profiter pleinement de...

À partir de
180 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

EVASION

Nîmes - 30000

4 logements disponibles

Moderne et agréable à vivre, Évasion offre à ses occupants une alliance idéale entre tranquillité et prestations de qualité. Les jeux de volumes contemporains et les tons naturels de la rési...

À partir de
127 500€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale