Programmes neufs Gard - 30

Investir dans le neuf sur Gard

L’industrie du neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans le Gard, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de se construire un riche patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.

Programmes neufs dans le Gard

LES VILLAS DU PARC

Garons - 30128

16 logements disponibles

UNE REALISATION DOMAINE DU SUD, FILIALE DE Vianova Votre villa avec jardin, au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à quelques mètres du Parc Municipal, à 10km de Nîmes et à 30 m...

À partir de
238 000€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel

Coeur Marin

Le Grau-du-Roi - 30240

20 logements disponibles

À seulement 25 min de Montpellier, de son aéroport et de la nouvelle gare TGV, Le Grau-du-Roi est une commune balnéaire active, où il fait bon vivre toute l’année. Célèbre pour son Port Cama...

À partir de
197 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Cœur Marin

Le Grau-du-Roi - 30240

3 logements disponibles

À seulement 25 min de Montpellier, de son aéroport et de la nouvelle gare TGV, Le Grau-du-Roi est une commune balnéaire active, où il fait bon vivre toute l’année. Célèbre pour son Port Cama...

À partir de
335 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

Le pavillon du Louvre

Nîmes - 30000

14 logements disponibles

En plein cœur historique de Nîmes, Le Pavillon du Louvre réserve une architecture classique pensée comme l’évocation contemporaine d’un hôtel particulier. A l'intérieur, espace, confort et s...

À partir de
123 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

Carré Palascio

Nîmes - 30000

52 logements disponibles

La résidence présente un plan aéré et végétalisé, lui permettant de se fondre dans son environnement. Une trame verte centrale vient onduler entre les immeubles. La nature s'invite même jusq...

À partir de
95 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

L'Etoile Hoche 2

Nîmes - 30000

37 logements disponibles

L’Etoile Hoche se distingue par son architecture résolument contemporaine. Le bâtiment A s'élève en R+5 et propose des appartements fonctionnels du studio au 3 pièces, ainsi que de belles te...

À partir de
107 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

LE MAS ST LOUIS

Aigues-Mortes - 30220

15 logements disponibles

Au cœur de la Camargue, Aigues-Mortes conjugue les charmes d’une ville fortifiée à la douceur de vivre de la Provence. Ses forts, ses remparts et ses rues médiévales ont vu défiler toutes le...

À partir de
171 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

Domaine du Mont Duplan

Nîmes - 30000

11 logements disponibles

Verdoyant et authentique, le quartier de Mont Duplan est un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Parfait équilibre entre sérénité d’un cadre naturel et proximité du centre-ville, il offre...

À partir de
147 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

le 7ème Art

Nîmes - 30000

2 logements disponibles

Au cœur de Nîmes, à seulement 800 m des Arènes, le 7ème Art bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, crèches... Résidence sécurisée avec par...

À partir de
229 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Accession, Pinel

L'Etoile Hoche

Nîmes - 30000

16 logements disponibles

C’est dans le cadre du plan de ville durable de l’état, que le quartier Hoche-université s’inscrit dans la démarche Eco quartier. La résidence s’intègre aujourd’hui parfaitement à cette opér...

À partir de
135 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

L’immobilier neuf par la loi Pinel dans le département du Gard

 

Nîmes, Avignon, Alès sont des villes appartenant aux zones éligibles de la loi Pinel où l’investissement s’avère très intéressant. Ce dispositif est pour vous, tant que vous êtes fiscalement domicilié en France et que votre investissement sera de 300 000 euros maximum pour le calcul de l’avantage fiscal. Cette loi peut vous faire économiser jusqu’à 6000 euros d’impôt par an. Contactez directement l’équipe Vianova pour plus de renseignements.

 

Investir dans des résidences de services pour réduire ses impôts 

La loi intitulée Censi Bouvard permet aux personnes qui acquièrent une résidence à prestations de services de bénéficier jusqu’à 33 000 euros d’économies d’impôts soit 3 666 euros par an. Louer meublé, bail locatif 9 ans et un locataire unique. C’est à la fin des dix années que l’investisseur décide de continuer la location ou bien de le procéder à la revente.

 

Des garanties juridiques solides dans tous les biens neufs du Gard

La garantie décennale est la protection la plus intéressante pour les propriétaires de biens neufs puisqu’elle impose au constructeur de réparer les problèmes apparus dans le logement pour une durée de 10 ans. Mais le propriétaire peut aussi bénéficier de la garantie biennale (qui assure les équipements dissociables de la construction) et la garantie de parfait achèvement (qui couvre les problèmes notés sur le procès-verbal ou qui apparaissent lors de la première année).

 

Le Gard, une opportunité incroyable pour les acheteurs dans l’immobilier neuf

Le département du Gard, situé en Occitanie, tire son nom de la rivière qui le traverse. Sa commune la plus peuplée et dynamique est Nîmes, avec plus de 150 000 habitants. Possédant un climat méditerranéen, le département attire les investisseurs immobiliers, ce qui permet le lancement de nombreuses mises en chantiers. Les experts Vianova vous l’affirment : investir dans le Gard est une très bonne opportunité à saisir.