Coup de jeune en Occitanie
Le milieu du logement neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Occitanie, les spécialistes ont pu remarquer que le nombre d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si question sur la loi Malraux.
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Programmes neufs en Occitanie
Les Terrasses de Gonin
10 logements disponibles
Description : Résidence de 85 logements, ACTABLE immédiatement et habitable au 1ern trimestre 2019 pour le Bâtiment A et au 4ème trimestre 2020 pour le Bâtiment D. Elle est située à 5 km du...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LINDEN PARK
1 logement disponible
A 400m du métro Borderouge, la résidence Linden Park vous propose des appartements neufs de 2 et 4 pièces, livrés fin 2017 !La résidence, entièrement sécurisée et avec parking sous-sol, est...
- Appartement
- T2
- Pinel/Résidence principale
Les Impressionnistes
11 logements disponibles
En lisière de Montpellier, Clapiers conjugue tous les charmes et attraits de la vie de village aux facilités d'une ville moderne parfaitement équipée. Facilement accessible, dotées d'infrast...
- Appartement
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE DOMAINE DES OLIVIERS
7 logements disponibles
UNE REALISATION DOMAINES DU SUD Découvrez notre nouvelle offre de maisons à proximité de Mondonville. Le Domaine des Oliviers vous apportera le calme et la sérénité d'une maison entourée de...
- Maison
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
VILL'ADONIS
20 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Toulouse. Lieu résidentiel et arboré, la rue Adonis séduit par son calme et son côté pratique, adapté à une vie active épanouie. Desservi par les transpor...
- Appartement
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Castel
30 logements disponibles
À Castelnau-le-Lez, à moins de 15 km des plages de la Méditerranée, découvrez Le Clos Castel situé au 1460 avenue de l’Europe, desservie par le tramway T2 et menant vers le centre de M...
- Appartement
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Écrin des Arts
34 logements disponibles
3eme ville d'Occitanie avec 154 000 habitants, Nîmes bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le triangle Montpellier-Avignon-Marseille, à la périphérie de l'autoroute La Languedocienne...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
AÏGABELLA
29 logements disponibles
PROCHAINEMENT A SETE -A quelques pas du centre-ville, Vianova vous propose de découvrir une nouvelle résidence du 2 au 4 pièces. Une résidence intimiste aux belles terrasses et à l'architect...
- Appartement
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
O LEZ
5 logements disponibles
Située sur la rive droite du Lez, la résidence Ô Lez compte 20 appartements de 2 et 3 pièces et un unique étage. Laissez-vous séduire par son architecture en parfaite harmonie avec son envir...
- Appartement
- T2
- Pinel/Résidence principale
ORLANDO
24 logements disponibles
UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE, Au cour de la ville roseAu nord de Toulouse, l'ancien quartier de prédilection des maraîchers occitans, Lalande est un quartier populaire où l'on cultivait jadis...
- Appartement
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Loi sur les Monuments Historiques en Occitanie
L’Occitanie est une région remplie de monuments historiques. De ce fait, il est possible que vous détenez l’un des ces biens. Souvent, ces biens ont besoin de travaux afin de les remettre au goût du jour, c’est pourquoi il existe la loi sur les monuments historiques. Grâce à la certification de votre bien, vous bénéficiez de remises sur le montant total des travaux.
Eligibilité à la loi Malraux en Occitanie
La rénovation d’immeubles anciens est source de réduction fiscale en région d’Occitanie. Étant une zone éligible à la loi Malraux, si les conditions de cette loi sont respectées, une remise fiscale sera appliquée sur le montant des travaux : le bien doit être rénové en intégralité, et le montant des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an. Les agents Vianova sont à votre disposition pour vous conseiller.
Une région dynamique où il fait bon d’investir dans le neuf
La région Occitanie résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées en 2014. Elle est la deuxième région la plus vaste de France métropolitaine et la cinquième région française la plus peuplée, avec près de 6 millions d’habitants. Les métropoles de Toulouse et de Montpellier y apportent un dynamisme certain, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Occitanie d’être très intéressant pour les investisseurs.
Bénéficiez de garanties juridiques favorables à l’achat de bien neuf
Vianova vous l’assure : l’achat d’un bien neuf s'avère être une réelle opportunité. En plus de la garantie de parfait achèvement et de la garantie biennale, tous les propriétaires d’habitations neuves en Occitanie bénéficient de la garantie décennale, une protection légale du Code Civil. Celle-ci prévoit la réparation des dommages survenus dans l’habitation neuve par les constructeurs du logement sur les 10 années suivant la livraison du bien.
