Programmes neufs Occitanie

Coup de jeune en Occitanie

Le milieu du logement neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Occitanie, les spécialistes ont pu remarquer que le nombre d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Occitanie

Les Terrasses de Gonin

Toulouse - 31000

10 logements disponibles

Description : Résidence de 85 logements, ACTABLE immédiatement et habitable au 1ern trimestre 2019 pour le Bâtiment A et au 4ème trimestre 2020 pour le Bâtiment D. Elle est située à 5 km du...

À partir de
157 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LINDEN PARK

Toulouse - 31000

1 logement disponible

A 400m du métro Borderouge, la résidence Linden Park vous propose des appartements neufs de 2 et 4 pièces, livrés fin 2017 !La résidence, entièrement sécurisée et avec parking sous-sol, est...

À partir de
146 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Les Impressionnistes

Clapiers - 34830

11 logements disponibles

En lisière de Montpellier, Clapiers conjugue tous les charmes et attraits de la vie de village aux facilités d'une ville moderne parfaitement équipée. Facilement accessible, dotées d'infrast...

À partir de
251 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE DOMAINE DES OLIVIERS

Daux - 31700

7 logements disponibles

UNE REALISATION DOMAINES DU SUD Découvrez notre nouvelle offre de maisons à proximité de Mondonville. Le Domaine des Oliviers vous apportera le calme et la sérénité d'une maison entourée de...

À partir de
245 000€

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  • Maison
  • T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

VILL'ADONIS

Toulouse - 31000

20 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Toulouse. Lieu résidentiel et arboré, la rue Adonis séduit par son calme et son côté pratique, adapté à une vie active épanouie. Desservi par les transpor...

À partir de
172 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos Castel

Castelnau-le-Lez - 34170

30 logements disponibles

À Castelnau-le-Lez, à moins de 15 km des plages de la Méditerranée, découvrez Le Clos Castel situé au 1460 avenue de l’Europe, desservie par le tramway T2 et menant vers le centre de M...

À partir de
129 900€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Écrin des Arts

Nîmes - 30000

34 logements disponibles

3eme ville d'Occitanie avec 154 000 habitants, Nîmes bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le triangle Montpellier-Avignon-Marseille, à la périphérie de l'autoroute La Languedocienne...

À partir de
147 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

AÏGABELLA

Sète - 34200

29 logements disponibles

PROCHAINEMENT A SETE -A quelques pas du centre-ville, Vianova vous propose de découvrir une nouvelle résidence du 2 au 4 pièces. Une résidence intimiste aux belles terrasses et à l'architect...

À partir de
146 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

O LEZ

Montpellier - 34000

5 logements disponibles

Située sur la rive droite du Lez, la résidence Ô Lez compte 20 appartements de 2 et 3 pièces et un unique étage. Laissez-vous séduire par son architecture en parfaite harmonie avec son envir...

À partir de
207 500€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

ORLANDO

Toulouse - 31000

24 logements disponibles

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE, Au cour de la ville roseAu nord de Toulouse, l'ancien quartier de prédilection des maraîchers occitans, Lalande est un quartier populaire où l'on cultivait jadis...

À partir de
153 500€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Loi sur les Monuments Historiques en Occitanie

 

L’Occitanie est une région remplie de monuments historiques. De ce fait, il est possible que vous détenez l’un des ces biens. Souvent, ces biens ont besoin de travaux afin de les remettre au goût du jour, c’est pourquoi il existe la loi sur les monuments historiques. Grâce à la certification de votre bien, vous bénéficiez de remises sur le montant total des travaux.

 

Eligibilité à la loi Malraux en Occitanie

 

La rénovation d’immeubles anciens est source de réduction fiscale en région d’Occitanie. Étant une zone éligible à la loi Malraux, si les conditions de cette loi sont respectées, une remise fiscale sera appliquée sur le montant des travaux : le bien doit être rénové en intégralité, et le montant des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an. Les agents Vianova sont à votre disposition pour vous conseiller.

 

Une région dynamique où il fait bon d’investir dans le neuf

 

La région Occitanie résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées en 2014. Elle est la deuxième région la plus vaste de France métropolitaine et la cinquième région française la plus peuplée, avec près de 6 millions d’habitants. Les métropoles de Toulouse et de Montpellier y apportent un dynamisme certain, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Occitanie d’être très intéressant pour les investisseurs.

 

Bénéficiez de garanties juridiques favorables à l’achat de bien neuf

 

Vianova vous l’assure : l’achat d’un bien neuf s'avère être une réelle opportunité. En plus de la garantie de parfait achèvement et de la garantie biennale, tous les propriétaires d’habitations neuves en Occitanie bénéficient de la garantie décennale, une protection légale du Code Civil. Celle-ci prévoit la réparation des dommages survenus dans l’habitation neuve par les constructeurs du logement sur les 10 années suivant la livraison du bien.