Programmes neufs Occitanie

Coup de jeune en Occitanie

Le milieu du logement neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Occitanie, les spécialistes ont pu remarquer que le nombre d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Occitanie

Cour du Dôme

Toulouse - 31000

64 logements disponibles

À 15 min à pied du Capitole, sur la rive gauche de la Garonne, Vianova signe un projet résidentiel d’exception. Située à quelques pas du dôme de la Grave et du jardin Raymond VI, la réalisat...

À partir de
266 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Tendance

Blagnac - 31700

2 logements disponibles

Résidence intimiste de 33 logements allant du T2 au T5 avec balcons ou terrasses + 2 villas T4 avec jardins.Très bien située à Blagnac. A proximité de toutes les infrastructures nécessair...

À partir de
174 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

PETRA

Saint-Jean-de-Védas - 34430

17 logements disponibles

Environnement naturel / Proche commodités / Accès directs et rapides : - En voiture : 2 mn de l’A9 - En tramway : Moins de 20 mn du centre / Surfaces généreuses / Vue dégagéePETRA, une résid...

À partir de
261 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Mithra

Montpellier - 34000

5 logements disponibles

En coeur de ville,Architecture moderne,Proche commodités et transports.Au cœur du nouveau centre de Montpellier, tout près de la nouvelle Mairie (architecture Jean Nouvel), en rive droite...

À partir de
240 985€

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  • Appartement
  • T2, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Millésime

Colomiers - 31770

10 logements disponibles

LES LOTS SONT AVEC DES PRIX EN TVA 5.5%

À partir de
181 500€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le 7ème Art

Nîmes - 30000

4 logements disponibles

Lancement dernière tranche 33 appartements Gare TGV et routière à 200 m de la résidenceProche des ArènesBus – Arrêt Natoire à 50 mètres -plusieurs lignesAutoroute A9 à 10 mn (Lyon/Barcelone)...

À partir de
189 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

HESTIA

Saint-Jean-de-Védas - 34430

7 logements disponibles

Environnement naturel / Proche commodités / Accès directs et rapides: En voiture : 2 mn de l’A9 - En tramway : Moins de 20 mn du centre / Atypique / Certifié NF Habitat HQEHESTIA, la campagn...

À partir de
267 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Dédicace

Toulouse - 31000

5 logements disponibles

Entre le canal de Brienne, le canal du Midi et le coeur historique5 min à pied du bus et du métro Compans CaffareliAu coeur du bassin d'Emploi, à 5 min de la RocadeRésidence avec jardins pay...

À partir de
230 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE CLOS DES FEES

L'Union - 31240

1 logement disponible

DERNIERES OPPORTUNITES ! Plus que 4 Appartements de 2 ou 4 pièces et 1 villa T3 ! Le Clos des Fées, dont la fin des travaux est prévue pour fin 2018, vous enchantera par son emplacement, s...

À partir de
240 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

VIA CEDRA

Montpellier - 34000

6 logements disponibles

Situation : La résidence est située à l'ouest de la ville de Montpellier, dans le quartier croix d'argent à proximité de la ZAC OVALIE . Description : La résidence est composée de 62 apparte...

À partir de
127 900€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Loi sur les Monuments Historiques en Occitanie

 

L’Occitanie est une région remplie de monuments historiques. De ce fait, il est possible que vous détenez l’un des ces biens. Souvent, ces biens ont besoin de travaux afin de les remettre au goût du jour, c’est pourquoi il existe la loi sur les monuments historiques. Grâce à la certification de votre bien, vous bénéficiez de remises sur le montant total des travaux.

 

Eligibilité à la loi Malraux en Occitanie

 

La rénovation d’immeubles anciens est source de réduction fiscale en région d’Occitanie. Étant une zone éligible à la loi Malraux, si les conditions de cette loi sont respectées, une remise fiscale sera appliquée sur le montant des travaux : le bien doit être rénové en intégralité, et le montant des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an. Les agents Vianova sont à votre disposition pour vous conseiller.

 

Une région dynamique où il fait bon d’investir dans le neuf

 

La région Occitanie résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées en 2014. Elle est la deuxième région la plus vaste de France métropolitaine et la cinquième région française la plus peuplée, avec près de 6 millions d’habitants. Les métropoles de Toulouse et de Montpellier y apportent un dynamisme certain, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Occitanie d’être très intéressant pour les investisseurs.

 

Bénéficiez de garanties juridiques favorables à l’achat de bien neuf

 

Vianova vous l’assure : l’achat d’un bien neuf s'avère être une réelle opportunité. En plus de la garantie de parfait achèvement et de la garantie biennale, tous les propriétaires d’habitations neuves en Occitanie bénéficient de la garantie décennale, une protection légale du Code Civil. Celle-ci prévoit la réparation des dommages survenus dans l’habitation neuve par les constructeurs du logement sur les 10 années suivant la livraison du bien.