Programmes neufs Occitanie

Coup de jeune en Occitanie

Le milieu du logement neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Occitanie, les spécialistes ont pu remarquer que le nombre d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Occitanie

PORT LLIGAT

Perpignan - 66000

15 logements disponibles

Bientôt à Perpignan, résidence de 50 logements du studio au 4 pièces.  Soyez les premiers informés de l'ouverture des ventes.    *Selon elligibilité, possibilité de TVA 5,5%*

À partir de
76 927€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'OBIONE

Nîmes - 30000

17 logements disponibles

Nouvelle Adresse à Nîmes  A proximité des allées Jean Jaurès, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports en commun, etc. et à 10 minutes à pied des monu...

À partir de
149 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

INSIDE 2

L'Union - 31240

20 logements disponibles

Pour votre investissement dans l’agglomération toulousaine, faites le choix d’une adresse exclusive et porteuse de belles perspectives de valorisation en plein cœur de L’Union. Profitant d’u...

À partir de
190 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Naturae

Montpellier - 34000

13 logements disponibles

Situation : Le programme est situé au Sud-ouest de Montpellier, dans un quartier récemment réaménagé à l'environnement naturel préservé. Le quartier Marquerose regroupe de nombreux commerces...

À partir de
143 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS D'ARTEMIS

Agde - 34300

5 logements disponibles

Description : Résidence de 57 logements collectifs et de 34 maisons individuelles de 3 et 4 pièces pièces en R+1, ACTABLE immédiatement et habitable au 1er trimestre 2021. Elle est située à...

À partir de
191 400€

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  • Maison
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

URBAN LODGE - Les Villas

Beauzelle - 31700

14 logements disponibles

Description : Les Villas urbaines by UrbatQUARTIER : Située dans la première couronne de Toulouse, Beauzelle est une commune qui a su conserver un cadre de vie préservé et un noyau villageoi...

À partir de
269 000€

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  • Maison
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Villa Romarin

Saint-Brès - 34670

13 logements disponibles

Associer la douceur de vivre d'une commune à l'esprit village préservé et une liaison aisée avec la métropole... C'est la promesse de notre résidenc...

À partir de
149 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

COURS ADRIENNE

Toulouse - 31000

27 logements disponibles

La résidence «Cours Adrienne» est située au 48-50 chemin de Monlong, dans le quartier de Saint-Simon. Elle est proche du cœur de quartier et de la place de l’église où se côtoient services e...

À partir de
189 900€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

NATURAE

Montpellier - 34000

13 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence à Montpellier ! Dans le quartier Marquerose, juste au sud du centre-ville de Montpellier ; la résidence Naturæ s’érige au sein d’un îlot calme et à la fois...

À partir de
145 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE BELLEVUE DE MARAGON

Ramonville-Saint-Agne - 31520

10 logements disponibles

Résidence de 19 logements collectifs, ACTABLE en janvier 2020 et habitable au 31/12/2021. Située sur les hauteurs de Ramonville, à proximité de Toulouse et insérée au sein de l’éco-quartier...

À partir de
239 990€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Loi sur les Monuments Historiques en Occitanie

 

L’Occitanie est une région remplie de monuments historiques. De ce fait, il est possible que vous détenez l’un des ces biens. Souvent, ces biens ont besoin de travaux afin de les remettre au goût du jour, c’est pourquoi il existe la loi sur les monuments historiques. Grâce à la certification de votre bien, vous bénéficiez de remises sur le montant total des travaux.

 

Eligibilité à la loi Malraux en Occitanie

 

La rénovation d’immeubles anciens est source de réduction fiscale en région d’Occitanie. Étant une zone éligible à la loi Malraux, si les conditions de cette loi sont respectées, une remise fiscale sera appliquée sur le montant des travaux : le bien doit être rénové en intégralité, et le montant des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an. Les agents Vianova sont à votre disposition pour vous conseiller.

 

Une région dynamique où il fait bon d’investir dans le neuf

 

La région Occitanie résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées en 2014. Elle est la deuxième région la plus vaste de France métropolitaine et la cinquième région française la plus peuplée, avec près de 6 millions d’habitants. Les métropoles de Toulouse et de Montpellier y apportent un dynamisme certain, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Occitanie d’être très intéressant pour les investisseurs.

 

Bénéficiez de garanties juridiques favorables à l’achat de bien neuf

 

Vianova vous l’assure : l’achat d’un bien neuf s'avère être une réelle opportunité. En plus de la garantie de parfait achèvement et de la garantie biennale, tous les propriétaires d’habitations neuves en Occitanie bénéficient de la garantie décennale, une protection légale du Code Civil. Celle-ci prévoit la réparation des dommages survenus dans l’habitation neuve par les constructeurs du logement sur les 10 années suivant la livraison du bien.