Programmes neufs Occitanie

Coup de jeune en Occitanie

Le milieu du logement neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Occitanie, les spécialistes ont pu remarquer que le nombre d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Occitanie

L'ASTRAL

Toulouse - 31000

9 logements disponibles

Programme neuf à Toulouse - 31. Prenez contact avec nous pour plus d'informations!

À partir de
225 900€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'ALLÉGORIE

Colomiers - 31770

14 logements disponibles

Ne manquez pas notre nouvelle résidence dédiée aux Séniors au centre-ville de COLOMIERS. Commune très prisée pour sa proximité immédiate avec TOULOUSE, ses accès facilités, et particulièreme...

À partir de
140 700€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

PANORAMA

Toulouse - 31000

5 logements disponibles

DERNIERES DISPONIBILITES ! Prenez de la hauteur sur les coteaux de Pech David ! A TOULOUSE, dans le quartier de Rangueil et sur les célèbres coteaux de Pech David, la résidence Panorama pren...

À partir de
289 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE CHENANSON

Perpignan - 66000

10 logements disponibles

Description : Résidence de 96 logements collectifs, ACTABLE au 2ème trimestre 2020 et habitable au 4ème trimestre 2021. Elle est située à Perpignan et bénéficie d'un emplacement géographique...

À partir de
149 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

L'AMARANTE

Cahors - 46000

40 logements disponibles

Investissez dans une résidence Services Seniors à Cahors en LMNP.Renseignez-vous sur cette nouvelle résidence !

À partir de
136 800€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Soïa

Toulouse - 31000

2 logements disponibles

Bâtie sur une ancienne parcelle maraîchère, SOÏA résidence bénéficie d'un cadre de vie paysagé au calme d'une impasse. L'esprit "village" de la réalisation, avec sa rue-jardin bordée de R+2...

À partir de
200 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Origin

Beauzelle - 31700

16 logements disponibles

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à proximité de Toulouse Voici un nouveau programme immobilier neuf dans l'écoquartier d'Andromède situé entre Blagnac et Beauzelle. 52 appa...

À partir de
240 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Mosaïc

Cugnaux - 31270

65 logements disponibles

Située au Sud-Est de Toulouse, Cugnaux bénéficie d'une situation idéale de par sa proximité immédiate avec Toulouse et de par l'esprit village qui y règne. La résidence MOSAÏC propose 135...

À partir de
125 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le Parc Montesquieu

Cugnaux - 31270

7 logements disponibles

Cugnaux une commune où il fait bon vivre. Entourée d'espaces verts et offrants de nombreuses activités, la commune se situe en périphérie au sud-ouest de Toulouse et à proximité des grands a...

À partir de
252 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

City'Life

Castanet-Tolosan - 31320

11 logements disponibles

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan. 37 appartements du T1 au T3 sont disponibles en avant-première. Tou...

À partir de
129 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Loi sur les Monuments Historiques en Occitanie

 

L’Occitanie est une région remplie de monuments historiques. De ce fait, il est possible que vous détenez l’un des ces biens. Souvent, ces biens ont besoin de travaux afin de les remettre au goût du jour, c’est pourquoi il existe la loi sur les monuments historiques. Grâce à la certification de votre bien, vous bénéficiez de remises sur le montant total des travaux.

 

Eligibilité à la loi Malraux en Occitanie

 

La rénovation d’immeubles anciens est source de réduction fiscale en région d’Occitanie. Étant une zone éligible à la loi Malraux, si les conditions de cette loi sont respectées, une remise fiscale sera appliquée sur le montant des travaux : le bien doit être rénové en intégralité, et le montant des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an. Les agents Vianova sont à votre disposition pour vous conseiller.

 

Une région dynamique où il fait bon d’investir dans le neuf

 

La région Occitanie résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées en 2014. Elle est la deuxième région la plus vaste de France métropolitaine et la cinquième région française la plus peuplée, avec près de 6 millions d’habitants. Les métropoles de Toulouse et de Montpellier y apportent un dynamisme certain, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Occitanie d’être très intéressant pour les investisseurs.

 

Bénéficiez de garanties juridiques favorables à l’achat de bien neuf

 

Vianova vous l’assure : l’achat d’un bien neuf s'avère être une réelle opportunité. En plus de la garantie de parfait achèvement et de la garantie biennale, tous les propriétaires d’habitations neuves en Occitanie bénéficient de la garantie décennale, une protection légale du Code Civil. Celle-ci prévoit la réparation des dommages survenus dans l’habitation neuve par les constructeurs du logement sur les 10 années suivant la livraison du bien.