Programmes neufs Occitanie

Coup de jeune en Occitanie

Le milieu du logement neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Occitanie, les spécialistes ont pu remarquer que le nombre d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Occitanie

L'Amirauté

Frontignan - 34110

1 logement disponible

Description : Vivre dans un écoquartier à Frontignan, à 12 min de Montpellier.QUARTIER : A seulement 12 minutes de Montpellier, tout près du bassin de Thau, Frontignan se démarque par la div...

À partir de
220 500€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Urban Nova

Montpellier - 34000

28 logements disponibles

Un investissement porteur au cœur de Montpellier Découvrez une adresse en pleine ascension, proposant des prix de l’immobilier compétitifs à proximité immédiate du cœur historique de Montpel...

À partir de
145 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Rives d'Ô

Perpignan - 66000

19 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Perpignan, à seulement 15 minutes en voiture de l’hyper centre perpignanais et à 2 minutes à pied du futur bus-tram. Optez pour cet habitat contemporain l...

À partir de
116 929€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Clau de Gil

Montpellier - 34000

5 logements disponibles

Description : Nouvelle résidence dans le quartier Hôpitaux FacultésQUARTIER : Situé au nord de la ville, le quartier Hôpitaux Facultés est l’un des plus prisés de la ville. Essentiellement r...

À partir de
295 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

CARACT'R

Montpellier - 34000

15 logements disponibles

Description : Un attrait de caractère QUARTIER : Le centre-ville de Montpellier s’étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd’hui en pleine mutation, tels que le q...

À partir de
191 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Côté Bon Accueil

Montpellier - 34000

7 logements disponibles

Description : Hôpitaux - Facultés QUARTIER : A la jonction d’Aiguelongue et des Facultés, notre résidence Côté Bon Accueil bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et très verdoyant....

À partir de
250 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Villa Niel

Toulouse - 31000

4 logements disponibles

Description : A proximité immédiate du Jardin Niel QUARTIER : Proche du centre de Toulouse, le nouveau quartier Niel bénéficie d’un emplacement exceptionnel, qui séduit de plus en plus de ci...

À partir de
156 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Domaine Camp Loung

La Salvetat-Saint-Gilles - 31880

1 logement disponible

Description : Nouveaux appartements en venteQUARTIER : La Salvetat Saint Gilles se situe à 16km à l’ouest de Toulouse et surtout à 15 minutes de Blagnac, d’Aéroconstellation et d’AIRBUS. D’a...

À partir de
202 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Parc Elysée

Castelnau-le-Lez - 34170

2 logements disponibles

Description : Une architecture raffinée et un grand jardin paysager à Castelnau-le-Lez.QUARTIER : Idéalement située au cœur du quartier dynamique et commerçant de l’Aube Rouge, Parc Elysée b...

À partir de
223 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

La Clef de Sol

Tournefeuille - 31170

10 logements disponibles

Description : En plein centre de TournefeuilleQUARTIER: Accolée à l'Ouest de Toulouse, Tournefeuille a su conserver son image de commune résidentielle cotée et recherchée. A seulement 20 min...

À partir de
192 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Loi sur les Monuments Historiques en Occitanie

 

L’Occitanie est une région remplie de monuments historiques. De ce fait, il est possible que vous détenez l’un des ces biens. Souvent, ces biens ont besoin de travaux afin de les remettre au goût du jour, c’est pourquoi il existe la loi sur les monuments historiques. Grâce à la certification de votre bien, vous bénéficiez de remises sur le montant total des travaux.

 

Eligibilité à la loi Malraux en Occitanie

 

La rénovation d’immeubles anciens est source de réduction fiscale en région d’Occitanie. Étant une zone éligible à la loi Malraux, si les conditions de cette loi sont respectées, une remise fiscale sera appliquée sur le montant des travaux : le bien doit être rénové en intégralité, et le montant des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an. Les agents Vianova sont à votre disposition pour vous conseiller.

 

Une région dynamique où il fait bon d’investir dans le neuf

 

La région Occitanie résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées en 2014. Elle est la deuxième région la plus vaste de France métropolitaine et la cinquième région française la plus peuplée, avec près de 6 millions d’habitants. Les métropoles de Toulouse et de Montpellier y apportent un dynamisme certain, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Occitanie d’être très intéressant pour les investisseurs.

 

Bénéficiez de garanties juridiques favorables à l’achat de bien neuf

 

Vianova vous l’assure : l’achat d’un bien neuf s'avère être une réelle opportunité. En plus de la garantie de parfait achèvement et de la garantie biennale, tous les propriétaires d’habitations neuves en Occitanie bénéficient de la garantie décennale, une protection légale du Code Civil. Celle-ci prévoit la réparation des dommages survenus dans l’habitation neuve par les constructeurs du logement sur les 10 années suivant la livraison du bien.