Coup de jeune en Occitanie
Le milieu du logement neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Occitanie, les spécialistes ont pu remarquer que le nombre d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si question sur la loi Malraux.
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Programmes neufs en Occitanie
PORT LLIGAT
15 logements disponibles
Bientôt à Perpignan, résidence de 50 logements du studio au 4 pièces. Soyez les premiers informés de l'ouverture des ventes. *Selon elligibilité, possibilité de TVA 5,5%*
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'OBIONE
17 logements disponibles
Nouvelle Adresse à Nîmes A proximité des allées Jean Jaurès, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports en commun, etc. et à 10 minutes à pied des monu...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
INSIDE 2
20 logements disponibles
Pour votre investissement dans l’agglomération toulousaine, faites le choix d’une adresse exclusive et porteuse de belles perspectives de valorisation en plein cœur de L’Union. Profitant d’u...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Naturae
13 logements disponibles
Situation : Le programme est situé au Sud-ouest de Montpellier, dans un quartier récemment réaménagé à l'environnement naturel préservé. Le quartier Marquerose regroupe de nombreux commerces...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
LES JARDINS D'ARTEMIS
5 logements disponibles
Description : Résidence de 57 logements collectifs et de 34 maisons individuelles de 3 et 4 pièces pièces en R+1, ACTABLE immédiatement et habitable au 1er trimestre 2021. Elle est située à...
- Maison
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
URBAN LODGE - Les Villas
14 logements disponibles
Description : Les Villas urbaines by UrbatQUARTIER : Située dans la première couronne de Toulouse, Beauzelle est une commune qui a su conserver un cadre de vie préservé et un noyau villageoi...
- Maison
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Villa Romarin
13 logements disponibles
Associer la douceur de vivre d'une commune à l'esprit village préservé et une liaison aisée avec la métropole... C'est la promesse de notre résidenc...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
COURS ADRIENNE
27 logements disponibles
La résidence «Cours Adrienne» est située au 48-50 chemin de Monlong, dans le quartier de Saint-Simon. Elle est proche du cœur de quartier et de la place de l’église où se côtoient services e...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
NATURAE
13 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence à Montpellier ! Dans le quartier Marquerose, juste au sud du centre-ville de Montpellier ; la résidence Naturæ s’érige au sein d’un îlot calme et à la fois...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
LE BELLEVUE DE MARAGON
10 logements disponibles
Résidence de 19 logements collectifs, ACTABLE en janvier 2020 et habitable au 31/12/2021. Située sur les hauteurs de Ramonville, à proximité de Toulouse et insérée au sein de l’éco-quartier...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Loi sur les Monuments Historiques en Occitanie
L’Occitanie est une région remplie de monuments historiques. De ce fait, il est possible que vous détenez l’un des ces biens. Souvent, ces biens ont besoin de travaux afin de les remettre au goût du jour, c’est pourquoi il existe la loi sur les monuments historiques. Grâce à la certification de votre bien, vous bénéficiez de remises sur le montant total des travaux.
Eligibilité à la loi Malraux en Occitanie
La rénovation d’immeubles anciens est source de réduction fiscale en région d’Occitanie. Étant une zone éligible à la loi Malraux, si les conditions de cette loi sont respectées, une remise fiscale sera appliquée sur le montant des travaux : le bien doit être rénové en intégralité, et le montant des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an. Les agents Vianova sont à votre disposition pour vous conseiller.
Une région dynamique où il fait bon d’investir dans le neuf
La région Occitanie résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées en 2014. Elle est la deuxième région la plus vaste de France métropolitaine et la cinquième région française la plus peuplée, avec près de 6 millions d’habitants. Les métropoles de Toulouse et de Montpellier y apportent un dynamisme certain, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Occitanie d’être très intéressant pour les investisseurs.
Bénéficiez de garanties juridiques favorables à l’achat de bien neuf
Vianova vous l’assure : l’achat d’un bien neuf s'avère être une réelle opportunité. En plus de la garantie de parfait achèvement et de la garantie biennale, tous les propriétaires d’habitations neuves en Occitanie bénéficient de la garantie décennale, une protection légale du Code Civil. Celle-ci prévoit la réparation des dommages survenus dans l’habitation neuve par les constructeurs du logement sur les 10 années suivant la livraison du bien.