Programmes neufs Occitanie

Coup de jeune en Occitanie

Le milieu du logement neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Occitanie, les spécialistes ont pu remarquer que le nombre d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Occitanie

Esprit Parc

Toulouse - 31000

7 logements disponibles

Le nord toulousain est un quartier disposant d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique fort, à 15 minutes des parcs aéronautique de Blagnac (35 000 emplois) et Colomiers (...

À partir de
215 700€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

CASTEL'IN

Castelnau-le-Lez - 34170

14 logements disponibles

Située à proximité immédiate de Montpellier, Castel'in compte 24 logements, de 1 à 3 pièces. Ici s'ouvre la perspective de vivre dans une résidence à l'esprit méditerranéen, dans un environn...

À partir de
134 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE PATIO D'ICARE

Cornebarrieu - 31700

33 logements disponibles

Située au cœur de la ZAC Monges - Croix duSud, la résidence Patio d’Icare bénéficie d’uneproximité avantageuse avec les structures quiy sont implantées. Le centre de Cornebarrieu,ses...

À partir de
169 500€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

DHUODA REPUBLIQUE

Nîmes - 30000

7 logements disponibles

Description : Vidéo du programme Maquette 3D 'Résidence de 89 logements, ACTABLE au 31/12/2018 et livrable au 30/06/2020 pour le bâtiment C et ACTABLE au 31/03/2019 et livrable au 31/12/20...

À partir de
144 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos des Oliviers

Castelnau-le-Lez - 34170

24 logements disponibles

Le Clos des Oliviers est tout autant attaché à latranquillité de ses occupants, qu’à déposer sousleurs fenêtres un plaisant cadre de vie. Ici, lescirculations douces coexistent en harmonie a...

À partir de
199 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE DOMAINE DES FRÊNES

Plaisance-du-Touch - 31830

24 logements disponibles

UNE REALISATION DOMAINES DU SUD Le Domaine des Frênes à Plaisance-Du-Touch Votre villa 4 pièces avec jardin arboré à proximité de toutes les commodités.Bénéficiez d'une qualité de vie except...

À partir de
279 990€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

ST JAMMES

Toulouse - 31000

13 logements disponibles

Éligible au dispositif Pinel, Toulouse conjugue depuis toujours dynamisme et qualité de vie. Elle attire chaque années toujours plus de nouveaux résidents. Capitale de Région, elle cultive l...

À partir de
150 000€

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  • Appartement
  • T1, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

PAVILLON KENNEDY

Nîmes - 30000

8 logements disponibles

Description : Résidence de 15 logements collectifs, ACTABLE en avril 2019 et habitable au 3ème trimestre 2020. Elle est à deux pas du centre-ville historique et elle est bien désservie par l...

À partir de
159 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Venitien

Toulouse - 31000

23 logements disponibles

Le parti pris architectural du Vénitien est sobre et homogène. La résidence s’inscrit parfaitement dans le contexte du quartier qui l’accueille. La disposition du bâtiment, sa composition, s...

À partir de
200 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos des Etoiles

Beauzelle - 31700

10 logements disponibles

Au coeur de la zone Andromède, quartier calme et résidentiel, « Le Clos des Étoiles » se situe idéalement entre le centre-ville de Blagnac, les berges de Garonne avec ses espaces verts aména...

À partir de
190 800€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Loi sur les Monuments Historiques en Occitanie

 

L’Occitanie est une région remplie de monuments historiques. De ce fait, il est possible que vous détenez l’un des ces biens. Souvent, ces biens ont besoin de travaux afin de les remettre au goût du jour, c’est pourquoi il existe la loi sur les monuments historiques. Grâce à la certification de votre bien, vous bénéficiez de remises sur le montant total des travaux.

 

Eligibilité à la loi Malraux en Occitanie

 

La rénovation d’immeubles anciens est source de réduction fiscale en région d’Occitanie. Étant une zone éligible à la loi Malraux, si les conditions de cette loi sont respectées, une remise fiscale sera appliquée sur le montant des travaux : le bien doit être rénové en intégralité, et le montant des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an. Les agents Vianova sont à votre disposition pour vous conseiller.

 

Une région dynamique où il fait bon d’investir dans le neuf

 

La région Occitanie résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées en 2014. Elle est la deuxième région la plus vaste de France métropolitaine et la cinquième région française la plus peuplée, avec près de 6 millions d’habitants. Les métropoles de Toulouse et de Montpellier y apportent un dynamisme certain, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Occitanie d’être très intéressant pour les investisseurs.

 

Bénéficiez de garanties juridiques favorables à l’achat de bien neuf

 

Vianova vous l’assure : l’achat d’un bien neuf s'avère être une réelle opportunité. En plus de la garantie de parfait achèvement et de la garantie biennale, tous les propriétaires d’habitations neuves en Occitanie bénéficient de la garantie décennale, une protection légale du Code Civil. Celle-ci prévoit la réparation des dommages survenus dans l’habitation neuve par les constructeurs du logement sur les 10 années suivant la livraison du bien.