Programmes neufs Occitanie

Coup de jeune en Occitanie

Le milieu du logement neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Occitanie, les spécialistes ont pu remarquer que le nombre d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Occitanie

Patio Cyrano

Toulouse - 31000

24 logements disponibles

À 15 min* du centre-ville, une adresse en plein renouveau Au nord de Toulouse, à 15 min* du centre-ville, découvrez le Patio Cyrano et sa sélection d’appartements neufs, déclinés du 2 au 5...

À partir de
173 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Cour St Pierre

Toulouse - 31000

1 logement disponible

À partir de
305 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Les bastides de la ramee

Cugnaux - 31270

1 logement disponible

Une ville charmante et dynamique Situé au coeur d’un secteur calme et résidentiel, entre le centre-ville de Cugnaux, le quartier de Toulouse Saint-Simon, et à deux pas du parc de la Ra...

À partir de
187 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Le Domaine Massada

Quint-Fonsegrives - 31130

2 logements disponibles

Adoptez l’art de vivre du Pays de CocagneLe domaine Massada propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir des surfaces généreuses dans un esprit proche du «sur mesure ». Les...

À partir de
205 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos Barronie

Saint-Jean - 31240

1 logement disponible

Aux portes de la métropole toulousaine« Le Clos Baronnie » présente une architecture traditionnelle, inspiré des bastides méridionales et rythmé par de vastes terrasses plein ciel en dernie...

À partir de
234 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LE MADISON

Labarthe-sur-Lèze - 31860

28 logements disponibles

« Le Madison » est situé avenue du Lauragais au coeur de Labarthe-sur-Lèze. Tout y est facilement accessible : la Mairie, les commerces et services de proximité et plusieurs écoles se situen...

À partir de
178 900€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Une Pause en Ville

Toulouse - 31000

5 logements disponibles

Réputé pour sa qualité de vie, le sud-est de Toulouse profite d’une popularité croissante. Les locataires plébiscitent les quartiers Côte Pavée et Guilheméry, qui conservent une dimension à...

À partir de
232 760€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

PAVILLON LUCHET

Toulouse - 31000

17 logements disponibles

La résidence « Pavillon Luchet » se situe 4 rue Gaujac dans le quartier de Croix-Daurade et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du coeur de quartier où...

À partir de
216 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Closerie Saint Simon

Toulouse - 31000

2 logements disponibles

Très recherché pour sa qualité de vie, le quartier Saint-Simon manque de surfaces compactes, adaptées à la clientèle jeune et active du secteur. Avec cette résidence confidentielle, facile à...

À partir de
207 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Accession

Domaine Mas Rous Le Carignan

Perpignan - 66000

3 logements disponibles

Perpignan, Préfecture des Pyrénées Orientales, se situe au centre de la Plaine du Roussillon, entre mer et montagne, c'est la dernière ville française méditerranéenne importante avant l'Espa...

À partir de
152 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Loi sur les Monuments Historiques en Occitanie

 

L’Occitanie est une région remplie de monuments historiques. De ce fait, il est possible que vous détenez l’un des ces biens. Souvent, ces biens ont besoin de travaux afin de les remettre au goût du jour, c’est pourquoi il existe la loi sur les monuments historiques. Grâce à la certification de votre bien, vous bénéficiez de remises sur le montant total des travaux.

 

Eligibilité à la loi Malraux en Occitanie

 

La rénovation d’immeubles anciens est source de réduction fiscale en région d’Occitanie. Étant une zone éligible à la loi Malraux, si les conditions de cette loi sont respectées, une remise fiscale sera appliquée sur le montant des travaux : le bien doit être rénové en intégralité, et le montant des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an. Les agents Vianova sont à votre disposition pour vous conseiller.

 

Une région dynamique où il fait bon d’investir dans le neuf

 

La région Occitanie résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées en 2014. Elle est la deuxième région la plus vaste de France métropolitaine et la cinquième région française la plus peuplée, avec près de 6 millions d’habitants. Les métropoles de Toulouse et de Montpellier y apportent un dynamisme certain, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Occitanie d’être très intéressant pour les investisseurs.

 

Bénéficiez de garanties juridiques favorables à l’achat de bien neuf

 

Vianova vous l’assure : l’achat d’un bien neuf s'avère être une réelle opportunité. En plus de la garantie de parfait achèvement et de la garantie biennale, tous les propriétaires d’habitations neuves en Occitanie bénéficient de la garantie décennale, une protection légale du Code Civil. Celle-ci prévoit la réparation des dommages survenus dans l’habitation neuve par les constructeurs du logement sur les 10 années suivant la livraison du bien.