Coup de jeune en Occitanie
Le milieu du logement neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Occitanie, les spécialistes ont pu remarquer que le nombre d’achats de logements neufs n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si question sur la loi Malraux.
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Programmes neufs en Occitanie
L'Amirauté
1 logement disponible
Description : Vivre dans un écoquartier à Frontignan, à 12 min de Montpellier.QUARTIER : A seulement 12 minutes de Montpellier, tout près du bassin de Thau, Frontignan se démarque par la div...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Urban Nova
28 logements disponibles
Un investissement porteur au cœur de Montpellier Découvrez une adresse en pleine ascension, proposant des prix de l’immobilier compétitifs à proximité immédiate du cœur historique de Montpel...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Rives d'Ô
19 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Perpignan, à seulement 15 minutes en voiture de l’hyper centre perpignanais et à 2 minutes à pied du futur bus-tram. Optez pour cet habitat contemporain l...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Le Clau de Gil
5 logements disponibles
Description : Nouvelle résidence dans le quartier Hôpitaux FacultésQUARTIER : Situé au nord de la ville, le quartier Hôpitaux Facultés est l’un des plus prisés de la ville. Essentiellement r...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
CARACT'R
15 logements disponibles
Description : Un attrait de caractère QUARTIER : Le centre-ville de Montpellier s’étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd’hui en pleine mutation, tels que le q...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Côté Bon Accueil
7 logements disponibles
Description : Hôpitaux - Facultés QUARTIER : A la jonction d’Aiguelongue et des Facultés, notre résidence Côté Bon Accueil bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et très verdoyant....
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Villa Niel
4 logements disponibles
Description : A proximité immédiate du Jardin Niel QUARTIER : Proche du centre de Toulouse, le nouveau quartier Niel bénéficie d’un emplacement exceptionnel, qui séduit de plus en plus de ci...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Domaine Camp Loung
1 logement disponible
Description : Nouveaux appartements en venteQUARTIER : La Salvetat Saint Gilles se situe à 16km à l’ouest de Toulouse et surtout à 15 minutes de Blagnac, d’Aéroconstellation et d’AIRBUS. D’a...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Parc Elysée
2 logements disponibles
Description : Une architecture raffinée et un grand jardin paysager à Castelnau-le-Lez.QUARTIER : Idéalement située au cœur du quartier dynamique et commerçant de l’Aube Rouge, Parc Elysée b...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
La Clef de Sol
10 logements disponibles
Description : En plein centre de TournefeuilleQUARTIER: Accolée à l'Ouest de Toulouse, Tournefeuille a su conserver son image de commune résidentielle cotée et recherchée. A seulement 20 min...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Loi sur les Monuments Historiques en Occitanie
L’Occitanie est une région remplie de monuments historiques. De ce fait, il est possible que vous détenez l’un des ces biens. Souvent, ces biens ont besoin de travaux afin de les remettre au goût du jour, c’est pourquoi il existe la loi sur les monuments historiques. Grâce à la certification de votre bien, vous bénéficiez de remises sur le montant total des travaux.
Eligibilité à la loi Malraux en Occitanie
La rénovation d’immeubles anciens est source de réduction fiscale en région d’Occitanie. Étant une zone éligible à la loi Malraux, si les conditions de cette loi sont respectées, une remise fiscale sera appliquée sur le montant des travaux : le bien doit être rénové en intégralité, et le montant des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an. Les agents Vianova sont à votre disposition pour vous conseiller.
Une région dynamique où il fait bon d’investir dans le neuf
La région Occitanie résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées en 2014. Elle est la deuxième région la plus vaste de France métropolitaine et la cinquième région française la plus peuplée, avec près de 6 millions d’habitants. Les métropoles de Toulouse et de Montpellier y apportent un dynamisme certain, ce qui permet au marché de l’immobilier neuf en Occitanie d’être très intéressant pour les investisseurs.
Bénéficiez de garanties juridiques favorables à l’achat de bien neuf
Vianova vous l’assure : l’achat d’un bien neuf s'avère être une réelle opportunité. En plus de la garantie de parfait achèvement et de la garantie biennale, tous les propriétaires d’habitations neuves en Occitanie bénéficient de la garantie décennale, une protection légale du Code Civil. Celle-ci prévoit la réparation des dommages survenus dans l’habitation neuve par les constructeurs du logement sur les 10 années suivant la livraison du bien.