Heurus : Résidence Services Séniors Epona - Saumur

"Heurus : Résidence Services Séniors Epona - Saumur" est un programme neuf localisé dans la ville de Saumur (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "Heurus : Résidence Services Séniors Epona - Saumur" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceFace aux rives aménagées du Thouet, la résidence services Epona se trouve en plein centre-ville de l’ancienne commune Saint-Hilaire-Saint-Florent. Elle se situe également tout près du Parc des expositions, du marché, des commerces et des services administratifs utiles au quotidien. Le quartier entourant la résidence senior propose des lieux uniques, tels que l’Ecole nationale d’équitation (Le Cadre Noir), l’Abbaye de Saint-Florent et d’autres bâtiments historiques. Respectant l’architecture de Saumur, la résidence Epona à été bâtie dans un style néoclassique avec une décoration intérieure rendant hommage au passé équestre de Saumur. Aux appartements clairs, conçus spécifiquement pour les personnes âgées et décorés pour que les résidents se sentent comme chez eux, s’ajoutent de nombreux équipements à partager pour des moments conviviaux : un restaurant, un salon privatisable pour recevoir ses proches, un grand salon avec espace bibliothèque, un espace extérieur ensoleillé et sécurisé.Descriptif gestionnaireDepuis 2013, année de création du groupe, HEURUS (filiale du Groupe REALITES) propose une alternative avec une solution de logements, sécurisants et adaptés, couplés à des services d’accompagnement aux gestes de la vie quotidienne, personnalisés, dans un mode de facturation packagé et sans surprise. Actuellement, le Groupe HEURUS compte 7 résidences services seniors en exploitation et programme, d'ici 2030, l’ouverture de 40 résidences déployées dans tout l’hexagone.Arguments de vente3ème commune du Maine et Loire (49), Saumur compte 27 300 habitants avec une population âgée de 65 ans et plus représentant 23.9% du nombre d'habitants (source INSEE). La ville est particulièrement connue pour son Cadre noir et son école de cavalerie, son château et ses vins. Baptisée Perle de l'Anjou, elle offre une qualité de vie idéale à ses résidents. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Thouet propice aux ballades bucoliques ainsi que de nombreux commerces de proximité à 150 m et d'un marché hebdomadaire à deux pas. Une ligne de bus permet de rejoindre le centre-ville en quelques stations. La résidence propose un package complet de services et de prestations à la carte : présence et sécurité 24h/24, assistance administrative et médicale et service avec petit-déjeuner. Elle a été pensée pour faciliter le quotidien avec des espaces conviviaux : un grand salon avec un espace animation, un salon privé, une salle...

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