Appt. n°A006

Présentation du programme "Dom. de Cabanes - Rognes"

Au sein de l’aire d’attraction Aix-Marseille-Provence, le Domaine de Cabanes propose une adresse patrimoniale rare, conjuguant héritage historique, qualité architecturale et cadre de vie exceptionnel.Éligibilité : Monument Historique et Déficit Foncier, en ASL Nombre de lots : 27 logements Typologie : Du T1 au T3 Ratios : 23 % Foncier ; 77 % TravauxUN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LA MÉTROPOLE AIX-MARSEILLE-PROVENCELe Domaine de Cabanes bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de l’aire d’attraction Aix-Marseille-Provence, premier pôle urbain du sud de la France et deuxième métropole française par sa population. Véritable moteur économique, la métropole s’appuie sur des secteurs d’excellence tels que le tourisme, la recherche, les industries de pointe et les nouvelles technologies, tout en accueillant le deuxième bassin d’emploi de France. À proximité immédiate, le pôle d’activité d’Aix-en-Provence, premier territoire économique de la région PACA, rassemble des zones stratégiques comme l’Arbois, la Duranne et les Milles, reconnues pour leur dynamisme entrepreneurial et leur capacité d’innovation. UNE QUALITÉ DE VIE ET UN ART DE VIVRE D’EXCEPTIONAu cœur d’un territoire réputé pour son élégance et sa douceur de vivre, le Domaine de Cabanes bénéficie de l’attractivité d’Aix-en-Provence, ville d’art et d’histoire reconnue pour son patrimoine architectural, sa richesse culturelle et ses près de 300 jours d’ensoleillement par an. Entre la montagne Sainte-Victoire, les villages du Luberon et les paysages emblématiques de la Provence, le territoire offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une gastronomie renommée, des vignobles prestigieux et un patrimoine naturel préservé. UN DOMAINE D'EXCEPTION ENTRE PATRIMOINE ET ART DE VIVRE PROVENÇALOrganisé autour du château dont les origines remontent à la fin du XVIIe siècle, le Domaine de Cabanes incarne l'élégance des grandes demeures provençales. Successivement enrichi par plusieurs générations de la famille d'Estienne, ce domaine historique conserve un patrimoine architectural remarquable composé de gypseries, tomettes anciennes, boiseries d'époque, escaliers à doubles volées, cheminées en marbre, moulures et plafonds à caissons…L'ensemble est sublimé par un cadre paysager d'exception, structuré autour d'une majestueuse allée d'arrivée bordée de buis taillés en arcades, d'une vaste cour d'honneur et de jardins d'agrément soigneusement composés. Véritable écri

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