Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Avignon

Le programme immobilier neuf "Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Avignon" situé dans la région Sud PACA (Vaucluse) vous offre 8 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 115 000 €, 2 pièces (T2) à partir de 181 700 €.
Il y a actuellement 8 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Avignon.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceLa Résidence « Le Clos des Remparts » est idéalement située face aux remparts, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités : le cours Jean-Jaurès et ses nombreux commerces sont à 400 m et la gare SNCF se trouve à moins de 300 m. Avec son patio arboré, la Résidence vous offre un cadre de vie propice à la sérénité. Adaptée aux besoins des seniors autonomes et semi-autonomes, la résidence vous offre un confort maximal. Les 107 appartements proposent des prestations qualitatives et des agencements favorisant l'autonomie et le bien-être de nos résidents..Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe ACAPACE, Les Jardins d’Arcadie est spécialiste dans l’accueil des personnes âgées autonomes et semi-autonomes sur la France entière. L’offre hébergement est conçue pour répondre aux enjeux du vieillissement, à l’autonomie des seniors et propose des services et des équipements de proximité (commerces, transports, équipements médicaux, accessibilité, espaces conviviaux). Les résidences bénéficient de la double certification qualité : ISO 9001 pour l’offre d’hébergement et Qualisap pour les services à la personne. La marque affiche un positionnement prix clair et lisible, et son offre de services s’adapte à l’évolution des besoins des résidents. La pérennité des exploitations provient des études du marché immobilier et du potentiel locatif réalisés en amont.Arguments de venteUn concept novateur pour une clientèle en augmentation constante A deux pas du coeur historique d'Avignon et à proximité de tous les commerces, boutiques, restaurants et des principales administrations et services (poste, mairie, banque, médecins, commissariat...) Une architecture de qualité. La résidence est constituée de deux bâtiments, le premier face aux Remparts et le deuxième ouvrant sur un patio arboré et paysagé. Des appartements adaptés pour le plus grand confort des résidents Des espaces collectifs aménagés avec soin et une offre de services à la carte Un gestionnaire reconnu et des garanties ImmoprotectInformations du bail commercialArticle 7.2 du bail commercial - Entretien - Réparations - Le BAILLEUR donne par les présentes mandat irrévocable au PRENEUR pour procéder à l'entretien et réparations des lieux loués, ainsi qu'aux remplacements et/ou modifications des meubles meublant et équipements. Le PRENEUR devra entretenir de manière constante les lieux loués en bon état de réparations et d'entretien, prenant en charge notamment les frais d...

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