La loi Pinel reflète un réel avantage dans les programmes neufs
Le dispositif Pinel a pour objectif de baisser les impôts sur le revenu d’un contribuable tout en créant un patrimoine de qualité. Quelques critères sont à prendre en compte : la zone de l’investissement, la durée de location, les plafonds de ressources et les plafonds de loyers. Evidemment plus la période de location est longue et plus l’avantage fiscal devient intéressant.
Un prêt à taux zéro pour son premier investissement
L’investissement dans un programme neuf pour les foyers à revenus moyens ou modestes est accompagné par des aides financières et des biens immobiliers neufs à prix réduits. Toute personne peut se constituer son propre patrimoine pour protéger son entourage des aléas de la vie. Des renseignements sont accessibles dans les mairies. L’équipe Vianova propose un suivi personnalisé lors de l’acquisition de votre premier bien immobilier.
Anticiper d'éventuels sinistres avec la garantie décennale
La garantie décennale permet d’obtenir une assurance de la part des artisans qui réalisent vos travaux. En cas d’incidents sur leurs services, une indemnisation se fait automatiquement. Il peut s’agir de dégâts compromettant la solidité du bâtiment (risque d’effondrement par exemple) ou d'éléments de surface (carrelage, mur). Cette garantie couvre une période de 10 ans à partir de de la réception des travaux.
TVA réduite
En acquérant un programme neuf ou en effectuant le nécessaire pour le remettre à neuf, la TVA est réduite à 5,5%. L’investissement se fait dans des zones en pénurie de logements. Le gouvernement cherche à favoriser l’accession sociale avec la TVA réduite pour influencer les foyers à investir dans ses quartiers précis. Contactez Vianova pour plus de renseignements.
Programmes neufs Avignon
Programme neuf Avignon (84000)
21 logements disponibles
Le Pontet est située sur la rive gauche du Rhône et bénéficie de la proximité d’Avignon tout en étant tournée vers la campagne. Son dynamisme économique, culturel et sportif vous permettra d...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE PARC DES CELESTINS
9 logements disponibles
Découvrez une résidence Seniors Vianova Club® idéale pour un investissement immobilier performant et sécurisé, à seulement 3 stations de tramway du cœur historique d'Avignon. Classée au Patr...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, LMP
Programme neuf Avignon (84000)
15 logements disponibles
Le Clos de la Mathe 2 : le choix idéal pour votre future résidence principale. Ses appartements fonctionnels et spacieux, faciles à aménager et ouverts sur d'agréables espaces extérieurs sau...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
CLOS GRIVOLAS
1 logement disponible
Classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO en 1995, Avignon possède un riche héritage culturel. Le Clos Grivolas, éligible au déficit fiscal Malraux, est situé au cœur des remparts et accu...
- Appt.
- T3
- Malraux
Le Clos de la Mathe 2
6 logements disponibles
A la croisée des flux nord-sud de l'arc Méditerranéen, au centre d'un bassin de vie de 250 000 habitants, entre le Rhône et la Durance : Le Grand Avignon est dynamique et connaît un développ...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Avignon (84000)
8 logements disponibles
•Résidence entièrement close et sécurisée •Stationnements privatifs •Grand local vélos sécurisé•Ascenseur desservant tous les niveaux •Grandes terrasses privatives
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Oh Activ - Avignon
8 logements disponibles
Programme neuf Avignon (84000)
- Appt.
- T2
- Censi Bouvard, Nue-Propriété (Démembrement)
20-22, rue Carnot
2 logements disponibles
AVIGNON - VILLE CHARGÉE D'HISTOIRE Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine. En 1309, le pape Clément V choisit de s’y installer, la ville devient "Cité des Papes".Capitale...
- Appt.
- T3
- Malraux
LA COUR DES DOMS
22 logements disponibles
Loi Malraux et/ou Déficit Foncier Surnommée la "cité des Papes" en raison de la présence des Papes de 1309 à 1423, Avignon est actuellement la plus grande ville du chef-lieu du Vauclu...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Déficit Foncier
Le Clos de la Mathe
1 logement disponible
A la croisée des flux nord-sud de l’arc Méditerranéen, au centre d’un bassin de vie de 250 000 habitants, entre le Rhône et la Durance : Le Grand Avignon est dynamique et connaît un développ...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale