La loi Pinel reflète un réel avantage dans les programmes neufs
Le dispositif Pinel a pour objectif de baisser les impôts sur le revenu d’un contribuable tout en créant un patrimoine de qualité. Quelques critères sont à prendre en compte : la zone de l’investissement, la durée de location, les plafonds de ressources et les plafonds de loyers. Evidemment plus la période de location est longue et plus l’avantage fiscal devient intéressant.
Un prêt à taux zéro pour son premier investissement
L’investissement dans un programme neuf pour les foyers à revenus moyens ou modestes est accompagné par des aides financières et des biens immobiliers neufs à prix réduits. Toute personne peut se constituer son propre patrimoine pour protéger son entourage des aléas de la vie. Des renseignements sont accessibles dans les mairies. L’équipe Vianova propose un suivi personnalisé lors de l’acquisition de votre premier bien immobilier.
Anticiper d'éventuels sinistres avec la garantie décennale
La garantie décennale permet d’obtenir une assurance de la part des artisans qui réalisent vos travaux. En cas d’incidents sur leurs services, une indemnisation se fait automatiquement. Il peut s’agir de dégâts compromettant la solidité du bâtiment (risque d’effondrement par exemple) ou d'éléments de surface (carrelage, mur). Cette garantie couvre une période de 10 ans à partir de de la réception des travaux.
TVA réduite
En acquérant un programme neuf ou en effectuant le nécessaire pour le remettre à neuf, la TVA est réduite à 5,5%. L’investissement se fait dans des zones en pénurie de logements. Le gouvernement cherche à favoriser l’accession sociale avec la TVA réduite pour influencer les foyers à investir dans ses quartiers précis. Contactez Vianova pour plus de renseignements.
Programmes neufs Avignon
20-22, rue Carnot
3 logements disponibles
AVIGNON - VILLE CHARGÉE D'HISTOIRE Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine. En 1309, le pape Clément V choisit de s’y installer, la ville devient "Cité des Papes".C...
- Appt.
- T2, T3
- Malraux
La Petite Saunerie
6 logements disponibles
AVIGNON - VILLE CHARGÉE D'HISTOIRE Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine. En 1309, le pape Clément V choisit de s’y installer, la ville devient "Cité des Papes".C...
- Appt.
- T1, T2
- Malraux
28 rue Saint-Christophe
1 logement disponible
Située dans le centre historique d'Avignon, classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, la rue se trouve juste derrière les remparts au niveau du Boulevard Limbert. Dans ce centre-ville...
- Appt.
- T1
- Malraux
25, rue du Chapeau Rouge
1 logement disponible
L'intra-muros est la partie de la ville située à l'intérieur des remparts romains. L'une des particularités de cette partie de la Cité des Papes sont ses bâtiments en majorité a...
- Appt.
- T2
- Déficit Foncier, Pinel/Résidence principale
LA COUR DES DOMS
32 logements disponibles
Loi Malraux et/ou Déficit Foncier Surnommée la "cité des Papes" en raison de la présence des Papes de 1309 à 1423, Avignon est actuellement la plus grande ville du chef-lieu du Vauclu...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Malraux
Le Clos de la Mathe
23 logements disponibles
A la croisée des flux nord-sud de l’arc Méditerranéen, au centre d’un bassin de vie de 250 000 habitants, entre le Rhône et la Durance : Le Grand Avignon est dynamique et connaît un développ...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Le Clos de la Mathe
33 logements disponibles
Description : Votre nouvelle résidence à MontfavetQUARTIER : A 5 kilomètres du centre d’Avignon, Montfavet est un quartier qui présente tout le charme d’un village d’antan. Son cœur villageo...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
AVIGNON
1 logement disponible
Notre nouveau programme, situé en plein secteur sauvegardé de la cité des Papes, se compose de trois bâtiments de belle facture.Jouissant d’une situation privilégiée, il permettra aux heur...
- Appt.
- T3
- Malraux
LE CLOS NOTRE DAME
4 logements disponibles
Description : Résidence de 18 logements collectifs, ACTABLE en septembre 2019 et habitable au 1er trimestre 2021. Elle est située à Avignon, proche des remparts, à proximité des commerces, d...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale