LE MAGNIFIQUE

Le programme immobilier neuf "LE MAGNIFIQUE" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Ain) vous offre 2 appartements neufs de type 4 pièces (T4) à partir de 468 500 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Saint-Genis-Pouilly.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale, LMNP.

Description

Découvrez notre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing "LE MAGNIFIQUE" au coeur de Saint-Genis-Pouilly ! Des appartements soignés et lumineux du studio au 5 pièces avec de beaux balcons, terrasses et LUMICENE (espace intérieur qui se transforme en extérieur) ! Idéal pour habiter ou investir aux portes de Genève (10 km du centre). Nous vous proposons le service Imagin’Home by Vianova . Vous pouvez composer, en temps réel, l’agencement de votre appartement parmi une sélection de plans : taille des pièces, cuisine ouverte ou fermée, ajout de dressing ou de lave-mains…   A proximité immédiate de tous les commerces, notre nouvelle résidence profite de son emplacement pour vous proposer une architecture art-déco claire et affirmée. Entre appartement et maison sur les toits, ces appartements hybrides proposent un habitat innovant et qualitatif. Vous aurez également la possibilité d’accéder à un grand espace vert avec un beau terrain de jeux pour profiter du plein air avec vos enfants.   Une vie urbaine enrichissante, au pied de votre résidence. Située au cœur de la ville de Saint-Genis-Pouilly, notre nouvelle résidence profite d’un emplacement idéal à 15 minutes de Genève.  St Genis Pouilly offre, une vie sociale riche et animée grâce à de nombreux restaurants, de beaux parcs et un grand Golf pour les amateurs et les débutants. Mais ce n’est pas tout, la résidence est très bien desservie par les transports en commun puisqu’elle est entourée par 3 arrêts de bus à quelques minutes à pied de chez vous. HALL BY Vianova - Style GASTBY Vianova réinvente les halls, pour vous faire vivre une expérience sensorielle inédite, vous offrant un confort ultime et une sécurité optimale.   Parce que le hall est le premier contact avec votre habitat, Vianova les réinventent grâce une signature exclusive. Les halls deviennent sensoriels, fonctionnels et connectés. Ils permettent à vos invités, votre famille et à vous, de profiter d’équipements à la pointe de l’innovation et d’une décoration tendance avec des matériaux de qualité, tout en vous garantissant un cadre propice aux instants entre voisins. Dans les Halls by Vianova, vous vous sentirez déjà chez vous ! Une décoration graphique et stylistique empreinte d’élégance, de rythme et de raffinement. Les Halls Gatsby misent sur une belle lumière et des matériaux nobles. Un parfait gage de sobriété et de design.

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