Programme Neuf

L'ÔRÉE

Programme Immobilier neuf Beaumont (74160)

74 Beaumont - L'ÔRÉE

"L'ÔRÉE" est un programme neuf localisé dans la ville de Beaumont (Haute-Savoie). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 17 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2021. Le programme immobilier neuf "L'ÔRÉE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

Description : À 17 kms de Genève A40 et A41 à 15 min, sortie 13, Saint Julien en Genevois, puis D1201 (route d’Annecy) À 5 min de Saint-Julien-en-GenevoisÀ 20 min de l’aéroport international de Genève À 25 min de Genève À 35 min d’Annecy Non loin du centre de Beaumont, communauté de commune du Genevois À 6 min à pied de l’arrêt de bus Transalis T72, reliant Annecy à Genève Description : EDELIS signe L’Ôrée, résidence de 67 appartements neufs de 2 à 4 pièces dans l’agréable village de Beaumont, à 20 minutes de Genève. L’Ôrée part à la conquête de son territoire et de l'harmonie, avec ses 4 bâtiments de différents niveaux allant jusqu'à ses 2 étages implantés à différentes altitudes. Chacun peut s’émerveiller de ses façades, qui se parent d’une succession de volumes, d’espaces et de teintes remarquables : alternance de coloris blanc cassé, taupe et gris soutenu, habillages en bois composite et garde-corps en verre opalin ou serrurerie. Des jacobines viennent ponctuer l’horizontalité des façades et ouvrir les logements en combles. Le tout est couvert par une toiture de tuiles grises venant parfaire l’allure générale de la réalisation. L’Ôrée assume son mélange maîtrisé d’élégance contemporaine et de chaleur typique des constructions savoyardes. Ses balcons, terrasses, jardins privatifs et grands espaces plein ciel aux derniers étages finissent de dessiner le visage du programme en offrant une vue panoramique sur la montagne du Salève.  Les appartements bénéficient ainsi tous de surfaces extérieures, parfois plusieurs : leur profondeur est généreuse pour permettre aux occupants de les investir pleinement. Celliers ou claustras en bardage bois permettent de garantir leur intimité. Les orientations des appartements sont diverses, permettant d’optimiser les entrées de lumière et limiter les déperditions thermique. L’Ôrée propose un local deux roues et un parking sous-sol pour ses occupants. Les visiteurs auront aussi des places au parking sous-sol ainsi que dans le  parking aérien près de l’entrée. L’implantation des bâtiments permet des échappées visuelles vers l’environnement naturel d’exception et introduit différentes placettes et parvis bordés de plantations. Haies végétales d’essences locales, arbres à grand développement ainsi que des arbustes indigènes tels que des noisetiers, frênes et érables … Le parc paysager se dessine alors autour de L’Ôrée, et s’articule autour d’une liaison piétonne qui s’ouvre sur le ruisseau du Creux. Au cœur...

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Disponible
219 000€ Appt. Studio 31.55m2 1er
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Disponible
247 000€ Appt. T2 42.51m2 1er
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Disponible
239 000€ Appt. T2 42.54m2 0-RDC
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Disponible
240 000€ Appt. T2 43.83m2 0-RDC
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Disponible
251 000€ Appt. T2 44.53m2 1er
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Disponible
249 000€ Appt. T2 44.6m2 1er
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240 000€ Appt. T2 44.66m2 0-RDC
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Disponible
246 840€ Appt. T2 45.66m2 0-RDC
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Disponible
246 000€ Appt. T2 46.13m2 0-RDC
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251 000€ Appt. T2 46.3m2 1er
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316 000€ Appt. T3 60.1m2 1er
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Disponible
315 000€ Appt. T3 61.51m2 1er
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Disponible
317 000€ Appt. T3 63.3m2 1er
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Disponible
323 000€ Appt. T3 64.3m2 1er
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Disponible
321 000€ Appt. T3 64.81m2 1er
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Disponible
320 000€ Appt. T3 65.12m2 0-RDC
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Disponible
333 000€ Appt. T3 71.64m2 0-RDC

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219 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

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317 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale