Résidence du Lac

Le programme immobilier neuf "Résidence du Lac" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Savoie) vous offre 1 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 93 621 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Aix-les-Bains.
La livraison est prévue au 2^ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Aix-les-Bains, la « Riviera des Alpes », offre un cadre exceptionnel entre les montagnes des Alpes-du-Nord et le lac du Bourget, plus grand lac naturel de France. Réputée pour ses sources thermales, la ville attire pour sa station balnéaire de qualité mais aussi pour sa diversification culturelle. Son coeur de ville est à lui seul un patrimoine architectural d'exception. Aix-les-Bains est facilement accessible par le train, l'autoroute et l'aéroport de Chambéry. Elle est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements. La "Résidence du Lac" cible différents types de résidents (étudiant, touriste et jeune actif), elle fait partie de l'ensemble immobilier "Soen", toute dernière réalisation du nouveau quartier "Nouvel Aix".Le programme dispose d'une situation et d'un cadre incomparables à 50 m des bords du Lac, à 300 m du port de plaisance et à 10 mn des thermes. Il s'intègre dans un quartier récent et arboré, proche des commerces, transports, plages et centre-ville d'Aix-les-Bains. Cette opération plurielle possède de très nombreux atouts et permet d'optimiser son remplissage grâce à une exploitation multi-canal : - Etudiant : le campus du Bourget-du-Lac accueille à lui seul près de 5 000 étudiants et chercheurs. Il est situé à 14 minutes en voiture. - Jeune actif : le parc d'activité Savoie Technolac fédère 230 entreprises innovantes dont 60 à l'international. Ce qui représente 3 500 emplois situés à seulement 10 min en voiture. - Tourisme : "La Riviera des Alpes" compte chaque année plus de 200 000 touristes, ainsi que 21 000 curistes. Le projet global "Soen" comporte 5 bâtiments dont 2 d'habitation et 3 pour la résidence services. La "Résidence du Lac" décline 112 logements du T1 au T2, elle offre des espaces de vie optimisés, et des services incontournables tels que : accueil/conciergerie, buanderie/laverie, restaurant, salle de fitness, local vélo, service ménage...

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