La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Programme neuf Rennes (35000)
11 logements disponibles
Rennes, une ville où il fait bon vivre, étudier et travailler. À seulement 45 min de la plage de Saint-Malo et 1h25 de Paris en LGV, Rennes est la petite métropole idéale, festive et vivante...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les Orientales II
19 logements disponibles
Médias 3D Les Orientales - Hennebont Plaquette interactive PDM - Les Orientales II - Hennebont HENNEBONT, ville de charme et de caractère Un environnement naturel et boisé à pro...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Cancale (35260)
1 logement disponible
Situé à 10 min en voiture de Saint-Malo, et face au Mont Saint Michel, Cancale offre à la fois le calme d’une petite ville ainsi que les avantages de zones plus urbaines à proximité : - Accè...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
DIMEZELL
32 logements disponibles
Idéalement située à Loctudy, en cœur de ville la résidence HEURUS est localisée à quelques mètres des commerces : supérette, métiers de bouche, presse, ect… Et de la plage de Langoz à 500...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
CARROUSEL
13 logements disponibles
LANCEMENT COMMERCIAL Un habitat familial éco responsable entre mer et cité corsaire.
- Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Chartres-de-Bretagne (35131)
10 logements disponibles
Au Sud de Rennes, découvrez notre nouvelle résidence située à 10 mn à pied du centre de la charmante commune de Chartres-de-Bretagne. Ses 29 appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent tous su...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Lorient (56100)
1 logement disponible
Idéal investissement locatif. Choisissez un appartement neuf du 2 au 5 pièces dans notre nouvelle résidence à Lorient, située à 2 pas de la gare SNCF. Répartis sur deux bâtiments, les logeme...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
LE PLESSIS
2 logements disponibles
Sur un site remarquable de 3 hectares au cœur de Vitré, Vianova Groupe dévoile sa nouvelle résidence LE PLESSIS. 40 appartements de standing, du T2 au T4,disposant tous d’un espace extérieur...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
VILLES DOREES
1 logement disponible
Situé rue La Fayette, entre le parc Ty Coat et le stade Fred-Aubert, le nouveau quartier Les Villes Dorées prendra vie sur le site de l’ancienne polyclinique du Littoral à Saint-Brieuc. Au...
- Appt.
- T4
L'ETOILE
2 logements disponibles
[LANCEMENT COMMERCIAL] En plein cœur de la cité corsaire, L'ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d’histoire qui fut gagné sur la mer...
- Appt.
- T3, T4
- Déficit Foncier