La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
LES CLAIRIERES BOISEES | BOCAGE CITADIN - Bâtiment 7A1
7 logements disponibles
au cœur d'un ÉCO-QUARTIER, proche de tous les commerces, découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces dont certains sont éligibles au dispositif PINEL et bénéficiez ainsi d'une réduction d'im...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L'ECRIN DES ORMES - MAISONS
10 logements disponibles
À l’occasion de son lancement commercial, découvrez les opportunités du programme immobilier neuf à Ploemeur (Morbihan), dont l’éligibilité au dispositif Pinel(1) pour les appartements. Situ...
- Maison
- T4
- Pinel/Résidence principale
L'ECRIN DES ORMES
16 logements disponibles
À l’occasion de son lancement commercial, découvrez les opportunités du programme immobilier neuf à Ploemeur (Morbihan), dont l’éligibilité au dispositif Pinel(1) pour les appartements. Situ...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Rennes (35000)
15 logements disponibles
•Façades béton lasuré•Grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses•Garde-corps vitré•Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés•Parquet stratifié dans les séjours, chambres...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Carnac (56340)
3 logements disponibles
- 12 Maisons 4 et 5 pièces, 250 m² moyen par jardin ;- 1 garage + un double stationnement extérieur ;- 4 MI en accession aidée, 1 bâtiment social (BSH) ;- 14 lots collectifs libres 2T3 / 12T...
- Appt., Maison
- T3, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Dinard (35800)
5 logements disponibles
Ville balnéaire depuis les années 1900 ! Plongez-vous dans un décor grandiose avec vues imprenables sur la mer et villas Belle Epoque à flanc de falaise. Destination de villégiature par exce...
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES ALLEES FOUGERETZ - PLS
1 logement disponible
[ - ACHETER POUR LOUER - ] RENNES METROPOLE - 2 opportunités pour réaliser un INVESTISSEMENT LOCATIF dans l'immobilier neuf grâce au dispositif PLS*. Idéalement située - La Chapelle des Foug...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
Résidence Les Jardins D'arcadie
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceSituée sur le boulevard Aristide Briand, à l’angle de la rue Saint-Yves, la résidence “Les Jardins d’Arcadie“ se trouve à proximité immédiate de toutes les commodit...
- Appt.
- T2
- LMNP
LES CHARMETTES
7 logements disponibles
//Une situation de premier choix à investir Aux portes de Rennes, qualité de vie et dynamisme font la réputation de Betton et son charme au fil du canal d’Ille-et-Rance. • Un style de vie re...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LA VILLA DE L'ODET
5 logements disponibles
Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces à Gouesnac’h, près de Quimper. Situés en centre-ville et à quelques kilomètres des plages de Bénodet, les logements neufs ont chacun balcon, terra...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale