La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Programme neuf Mordelles (35310)
20 logements disponibles
Idéalement situé en plein centre de la petite commune de Mordelles à l'ouest de Rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiment...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Coté jardin
9 logements disponibles
En plein coeur de l'Écoquartier de ROBIEN, venez découvrir cette nouvelle réalisation à taille humaine de 16 appartements et 11 maisons. Logements du Studio au T4 qui bénéficient tous d'un e...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
LE MONTEBELLO
6 logements disponibles
C'est à Pleurtuit, à quelques encablures de Dinard, que Vianova a choisi d'implanter sa nouvelle résidence. LE MONTEBELLO. Cette ville bénéficie de la forte attractivité de la côte d'Emeraud...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
VILLA D'ANNELISE
25 logements disponibles
La résidence LA VILLA D’ANNELISE, avec ses nuances d’ocre et son coeur d’ilot de verdure, propose 56 appartements du T2 au T4.
- Appt.
- T2, T3, T4
Bel'Aparté
15 logements disponibles
Aux portes de Rennes et à seulement 10min* du centre commercial Alma Rennes, savourez l’art de vivre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une ville de seulement 7 000 habitants qui propose toutes...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Newquay - Villa I
4 logements disponibles
Située sur la Côte d'Emeraude, Dinard est une station balnéaire très prisée pour son littoral, ses plages de sable fin, son casino, ses galeries d'art, ses villas Belle Epoque et beaux hôtel...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Newquay - Villa H
3 logements disponibles
Située sur la Côte d'Emeraude, Dinard est une station balnéaire très prisée pour son littoral, ses plages de sable fin, son casino, ses galeries d'art, ses villas Belle Epoque et beaux hôtel...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
EKLA
18 logements disponibles
C’est près du centre névralgique qu’est la gare de Rennes, dans le quartier calme et résidentiel du Landry, que votre nouvelle résidence EKLA s’implante. Avec un accès facile à l’hypercentre...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Domaine LE MEZO - Maisons entières
6 logements disponibles
Devenez propriétaire investisseur de biens immobiliers d'exception au sein de Domaine Le Mezo, à proximité du golf du Morbihan sur un site remarquable et exceptionnel de 25 hectares ! Cet en...
- Appt., Maison
- T3, T7
- LMNP, LMP
Domaine LE MEZO - parts indivises
54 logements disponibles
Devenez propriétaire investisseur de biens immobiliers d'exception au sein de Domaine Le Mezo, à proximité du golf du Morbihan sur un site remarquable et exceptionnel de 25 hectares ! Cet en...
- Appt., Maison
- T3, T7
- LMNP, LMP