La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Programme neuf Vannes (56000)
13 logements disponibles
Directement reliée au centre-ville, la résidence s'inscrit sur l'avenue du Président Edouard Herriot, à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne.
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
AN AOD
6 logements disponibles
Découvrez AN AOD, le nouveau projet Vinci immobilier idéalement situé au centre-ville de Plérin-sur-Mer, station balnéaire réputée pour son rivage dont la fameuse plage des Rosaires ainsi qu...
- Appt.
- T2, T3, T5
- Pinel/Résidence principale
LE KASTELLAN
8 logements disponibles
Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d’affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C’est à deux pas de ce...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Rennes (35000)
16 logements disponibles
Quartier Nord Saint-Martin, rue de Saint-Malo, 35200 RENNES•Centre-ville de Rennes est à 5 min en voiture •À 750 mètres de l'ESC Rennes, avec ses 5 000 étudiants•A 6 min en vélo de l'univers...
- Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale
3 Rue du commerce - MH
1 logement disponible
le 3 Rue Du Commerce » ne s'implante pas à Landerneau par défaut. Avec plus de 15 000 résidents, âgés en grande partie de 45 à 59 ans, la ville est située dans le Finistère. Ce département s...
- Appt.
- T2
- Monument Historique
3 Rue du commerce - DF
1 logement disponible
le 3 Rue Du Commerce » ne s'implante pas à Landerneau par défaut. Avec plus de 15 000 résidents, âgés en grande partie de 45 à 59 ans, la ville est située dans le Finistère. Ce département s...
- Appt.
- T2
- Déficit Foncier
PONTIVY
16 logements disponibles
Entre cours d’eau et espaces naturels préservés, PONTIVY se définit comme une ville dynamique où il fait bon vivre. Sa situation offre la possibilité de rejoindre Vannes ou Lorient en moin...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
O NATURA
5 logements disponibles
MEDIAS 3D PLOËRMEL Brochure digitale - PLOËRMEL O Natura Investir à Ploërmel, une ville dynamique, festive qui allie nature et patrimoine. Idéalement située à proximité des grandes v...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
CONSTELLATION
15 logements disponibles
La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux, entièrement en bois, qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de la Rennes School of Business. L...
- Appt.
- T1
- LMNP
PORT VAUBAN
18 logements disponibles
Située au cœur de St Malo, dans un cadre exceptionnel, à quelques pas de nombreux commerces, de la plage et des fortifications de Vauban, la résidence propose des appartements du T2 au 5 piè...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5