La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Programme neuf Le Rheu (35650)
4 logements disponibles
Espaces naturels et attractivité économique aux portes de Rennes. Située en bordure Ouest de la capitale bretonne, Le Rheu est une commune paisible offrant un cadre de vie idéal entre ville...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
VILLAS MARI-LIZIG
2 logements disponibles
Composé de deux petits bâtiments collectifsde 2 et 4 niveaux (avec ascenseur), Les VillasMari Lizig séduisent par leur taille humaineet leur allure intimiste.Conçus pour des résident...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
GALLERY
41 logements disponibles
Située rue Jules Verne, la résidence Gallery se compose d'appartements du Studio au 4 pièces, parmi lesquels des duplex aux allures de maisons de ville. Ce programme immobilier neuf propose...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
BLEUENN
25 logements disponibles
C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que Vianova vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Bri...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
Cœur Armor
5 logements disponibles
En plein cœur de ville, une adresse d’exceptionDécouvrez la perle rare pour votre investissement dans les Côtes-d’Armor. Au nord le cœur historique et le centre commercial des Champs, au sud...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
PAPYRUS
7 logements disponibles
Aux portes de Rennes, au coeur de la ville de Saint-Erblon (35), Nexity vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex !LES COTTAGES est une résidence neuve idéalement placée :...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Lann Ar Mor
27 logements disponibles
ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À PROXIMITÉ DU GOLFE DU MORBIHAN Crac’h, la ville entre terre et mer"Douar ha Mor" est l’autre nom de la ville de Crac’h - Douar en breton signifie terre et Mo...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
Programme neuf Rennes (35000)
2 logements disponibles
Rennes, la plus attractive de France ! Quartier de Sud-Gare, dans un quartier pavillonnaire, cette nouvelle résidence profite de la proximité du centre-ville et de la Gare de Rennes. L’arrêt...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
NEOS - meublé
8 logements disponibles
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme économique et culturel. Coeur battant de l\'économie régionale, elle se distingue dans d...
- Appt.
- T1, T3
- LMNP
NEOS
8 logements disponibles
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme économique et culturel. Coeur battant de léconomie régionale, elle se distingue dans de...
- Appt.
- T1, T3
- Pinel/Résidence principale