La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
MALZENN
12 logements disponibles
Au sein d’un quartier résidentiel et calme, situé à 10 minutes du centre-ville de Brest. Cette résidence à taille humaine offre 13 logements du 2 au 5 pièces avec des espaces extérieurs géné...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
ART DECO - Meublé
31 logements disponibles
Située sur la Côte d'Emeraude, Dinard est une station balnéaire très prisée pour son littoral, ses plages de sable fin, son casino, ses galeries d'art, ses villas Belle Epoque et beaux hôtel...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
ART DECO
31 logements disponibles
Située sur la Côte d'Emeraude, Dinard est une station balnéaire très prisée pour son littoral, ses plages de sable fin, son casino, ses galeries d'art, ses villas Belle Epoque et beaux hôtel...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
COEUR VEZIN
38 logements disponibles
À l’entrée du cœur de ville, découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces. Les séjours spacieux, les cuisines ouvertes et les agencements pratiques offrent grand confort de vie et bien-être q...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Rennes (35000)
26 logements disponibles
Rennes, une ville pleine de vitalité. Métropole française la plus attractive, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme.Numérique, cybersécurité, mobilités...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
Programme neuf Saint-Gilles (35590)
17 logements disponibles
Après le succès commercial de nos programmes « Ker Gilly » et « Ty Gilly », à Saint-Gilles, découvrez de nouveaux appartements au sein de votre future résidence « Ter Gilly ».Découvrez notre...
- Appt.
- T2, T3, T4
BAHIA
18 logements disponibles
Vianova - CONCARNEAU BAHIA - MAQUETTE 3D Concarneau, véritable joyau de la Bretagne. Découvrez un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. La richesse historique de cette ville portu...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Rennes (35000)
18 logements disponibles
Quartier Rennes Beaulieu, nous vous proposons une nouvelle adresse au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L'adresse du projet est idéale pour la vie animée des étudiants e...
- Appt.
- T1, T2
Le Clos des Arts
4 logements disponibles
Au Sud de la Vilaine, une adresse Rennaise privilégiéeÀ 1 h 30 de Paris par le TGV, Rennes profite d’une notoriété grandissante, particulièrement propice à tout projet d’investissement immob...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
SEREINE - RESIDENCE SERVICES SENIORS
15 logements disponibles
L’opération « RSS SEREINE » n’étant pas éligible à la dématérialisation, nous vous informons que les réservations doivent se signer en DocuSign. DOSSIER RESIDENCE SERVICES SENIORS SEREINE...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP, Pinel/Résidence principale