La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
MILLESENS
16 logements disponibles
À moins de 10 minutes à pied du cœur commerçant et de l’école, la rue de Pacé marque la transition douce avec la campagne quientoure ce quartier calme. À deux pas, l’arrêt de bus facilite...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
GREEN ACADEMY
4 logements disponibles
//Investissez sur un marché porteur à partir de 142 000 € Donnez du sens à votre placement et faites le choix d'une résidence pour étudiants et jeunes actifs à seulement 10 minutes du centre...
- Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale
CÔTÉ PATIO
32 logements disponibles
Au cœur du Morbihan, Lorient est une ville qui attire par son authenticité, sa convivialité et son environnement d’exception, faisant la part belle à la douceur de vivre. Pour le plus grand...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Rennes (35000)
18 logements disponibles
•Des prestations intérieures confortables•Sol revêtement PVC•Peinture blanche•Salle d’eau aménagée•Chauffage individuel : radiateur électrique•Chauffage eau chaude sanitaire collectif : pomp...
- Appt.
- T1, T2
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Saint-Malo (35400)
4 logements disponibles
Un cadre idyllique entre Saint-Servan-sur-Mer et l'intramuros. Située sur l'ancienne cité gallo-romaine d'Aleth, à 10 min à pied de Saint-Malo intramuros, le quartier de Saint-Servan-sur-Mer...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Gévezé (35850)
4 logements disponibles
• 3 ALLEE DE CARNAC, 35850 GEVEZE• 20 minutes en voiture du centre ville de Rennes• Ecoles et crèche à 500 m
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
ÔRÂ
13 logements disponibles
MAQUETTE 3D - ÔRÂ ERDEVEN Laissez-vous charmer par Erdeven située sur la côte morbihannaise entre Etel et Plouharnel ! Habiter le bord de mer conjugué au charme de la région, c’est bén...
- Appt.
- T3, T4
- LMNP
TERRA SERENA
17 logements disponibles
Située dans un environnement résidentiel, proche des commerces accessibles par voie piétonne,TERRA SERENA semble posée dans le calme d’un îlot de verdure. Son architecture épurée compose...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
KÊREL
12 logements disponibles
TAUX D'HONORAIRES A 6% HT/TTC Votre contact privilégié: Jean-Baptiste PAUTHIER jean-baptiste.pauthier@Vianova.fr - 06 73 72 93 85 RENNES HYPERCENTRE La nouvelle résidence Vianova, implan...
- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, Pinel/Résidence principale
RIVAGE
7 logements disponibles
Nexity vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces sur la commune d'Hennebont à 20 minutes de Lorient (56) !Découvrez RIVAGE, votre nouvelle résidence au bord du Blavet : profitez d...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale