Programmes neufs Tours - 37000

Investir dans un programme neuf sur Tours

L’investissement dans l'immobilier neuf se rend attractif pour les propriétaires du fait du dispositif Pinel. L’avantage du mécanisme et qu’il permet de garantir une réduction d’impôt en fonction de la durée de  mise en location et du montant de l’acquisition. La location du bien varie entre 6, 9 et 12 ans selon votre engagement : la durée induit le taux de remise d’impôt.

Investir dans les résidences étudiantes à Tours

Un investisseur qui souhaite acheter un bien neuf destiné aux étudiants contribue à entretenir son patrimoine en plus de lui rapporter des revenus sur le long terme. Le dispositif Censi-Bouvard permet à l’investisseur de résidence étudiante de bénéficier d’une récupération de TVA et d’obtenir une réduction d’impôt de 11 % sur 9 ans. L’investissement étudiant est un placement viable.

La Loi Malraux à Tours

La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation qui offre des avantages fiscaux considérables pour les rénovations immobilières. Le plafond 2018 quant au montant total des travaux s’élève à 100 000€. Par conséquent, cette loi vous propose une réduction de l'impôt sur le revenu : le taux peut aller jusqu’à 30% du montant de la rénovation (donc 30 000€/an maximum).

Garantie décennale à Tours lors d'un investissement sur un logement neuf

La garantie décennale s’applique aux constructions neuves, mais également aux différents composants ajoutés à une structure existante. La garantie décennale est due par le constructeur et vous protège pendant 10 ans à partir de la date de réception des travaux en cas de dommages affectant la solidité de l’ouvrage. Le client doit souscrire à une assurance dommage-ouvrage, ce qui lui permet d’obtenir réparation en cas de dommages.