"Carré Rabelais - Nue Propriété" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 24 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Carré Rabelais - Nue Propriété" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d’usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Au sein d’un quartier en pleine éclosion incarnant les ambitions environnementales de la ville, ils se prêtent parfaitement à un placement alliant optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative. En co-promotion avec Quatro Promotion.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 79 668€ | 3311 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 3ème | Disponible | 79 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 669€ | 3331 | Appt. | Studio | 18.68m2 | 3ème | Disponible | 80 669€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 313€ | 3416 | Appt. | Studio | 18.68m2 | 4ème | Disponible | 82 313€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 240€ | 3115 | Appt. | Studio | 18.98m2 | 1er | Disponible | 81 240€ | Voir |
| Voir | Disponible | 85 123€ | 3315 | Appt. | Studio | 18.98m2 | 3ème | Disponible | 85 123€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 429€ | 3414 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 4ème | Disponible | 82 429€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 047€ | 3316 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 3ème | Disponible | 84 047€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 213€ | 3114 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 80 213€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 213€ | 3116 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 80 213€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 047€ | 3314 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 3ème | Disponible | 84 047€ | Voir |
| Voir | Optionné | 75 635€ | 3107 | Appt. | Studio | 18.99m2 Le bon plan | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 75 635€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 442€ | 3233 | Appt. | Studio | 19m2 | 2ème | Disponible | 79 442€ | Voir |
| Voir | Disponible | 83 811€ | 3503 | Appt. | Studio | 19.24m2 | 5ème | Disponible | 83 811€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 981€ | 3232 | Appt. | Studio | 19.43m2 | 2ème | Disponible | 82 981€ | Voir |
| Voir | Optionné | 80 795€ | 3132 | Appt. | Studio | 19.43m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 80 795€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 657€ | 3332 | Appt. | Studio | 19.43m2 | 3ème | Disponible | 84 657€ | Voir |
| Voir | Optionné | 78 890€ | 3112 | Appt. | Studio | 19.44m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 78 890€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 661€ | 3312 | Appt. | Studio | 19.44m2 | 3ème | Disponible | 82 661€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 660€ | 3404 | Appt. | Studio | 19.61m2 | 4ème | Disponible | 84 660€ | Voir |
| Voir | Optionné | 79 447€ | 3104 | Appt. | Studio | 19.62m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 79 447€ | Voir |
| Voir | Disponible | 87 402€ | 3222 | Appt. | Studio | 19.75m2 | 2ème | Disponible | 87 402€ | Voir |
| Voir | Disponible | 88 078€ | 3417 | Appt. | Studio | 20.09m2 | 4ème | Disponible | 88 078€ | Voir |
| Voir | Optionné | 99 308€ | 3421 | Appt. | Studio | 23.18m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 99 308€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 865€ | 3337 | Appt. | Studio | 23.18m2 | 3ème | Disponible | 98 865€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'Hôtel LALOUX
Tours - 37000 3 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux...
À partir de 133 560€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Malraux
Carré Rabelais
Tours - 37000 21 logements disponibles
Au centre de Tours, Vianova et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architectura...
À partir de 195 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Les Impressionnistes
Tours - 37000 13 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 0...
À partir de 209 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Targa
Tours - 37000 64 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité...
À partir de 159 300€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 11 logements disponibles
•Offre scolaire complète : école maternelles, primaires, collèges, lycées•La nature s’invite en ville via d’élégants parcs et par les bords de Loire•Entre Paris et la côte Atl...
À partir de 199 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 1 logement disponible
L’emplacement stratégique de « My Campus » offre un cadre au quotidien où s’épanouir dans le nouveau poumon vert de Tours.La vie étudiante entre nature et ville.Son accessibilité...
À partir de 184 000€ - Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LES CASERNES
Tours - 37000 77 logements disponibles
VIVRE DANS LE TOURS DE DEMAINEt si c’était le bon moment pour vivre à Tours ? L’ancienne friche militaire Beaumont-Chauveau se transforme pour devenir un quartier att...
À partir de 121 000€ - Appt.
- -, T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 20 logements disponibles
Situation : A Tours, au cœur d’un parc-jardin de 1 hectare, cette nouvelle adresse déploie tous les équipements essentiels pour une vie aussi pratique, qu'agréable au quotidien ; Avec ses li...
À partir de 189 900€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 10 logements disponibles
La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure...
À partir de 235 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
EVIDENCE /TOURS STE RADEGONDE
Tours - 37000 10 logements disponibles
Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre d'appartements neufs du 2 au 4 pièces proposant de beaux extérieu...
À partir de 198 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP, LMP
L'Hôtel LALOUX
3 logements disponibles
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- Appt.
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- Appt.
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- Pinel/Résidence principale, LMNP
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- Pinel/Résidence principale, LMNP, LMP
- Ville
Tours (37000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Nue-Propriété (Démembrement) - Informations
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