"Programme neuf Orléans (45000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Orléans (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 23 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Orléans (45000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Pinel/Résidence principale.
Description
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Programme neuf Orléans (45000) offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. Description : Programme neuf Orléans (45000), se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces. L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 28 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 189 000€ | 01A306 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 3ème | Disponible | 189 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 000€ | 01A303 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 3ème | Disponible | 193 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 000€ | 01A103 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 1er | Disponible | 189 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 190 000€ | 01A203 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Disponible | 190 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 185 000€ | 01A206 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 185 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 185 000€ | 02A2-104 | Appt. | T2 | 40.07m2 | 1er | Disponible | 185 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 000€ | 02A2-204 | Appt. | T2 | 40.07m2 | 2ème | Disponible | 189 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 209 000€ | 01A205 | Appt. | T2 | 45.03m2 | 2ème | Disponible | 209 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 000€ | 01A101 | Appt. | T2 | 45.22m2 | 1er | Disponible | 214 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 000€ | 02A2-101 | Appt. | T2 | 45.41m2 | 1er | Disponible | 214 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 217 000€ | 02A2-201 | Appt. | T2 | 45.41m2 | 2ème | Disponible | 217 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 000€ | 01A403 | Appt. | T2 | 45.51m2 | 4ème | Disponible | 223 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 219 000€ | 02A2-106 | Appt. | T2 | 47.6m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 219 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 000€ | 02A2-301 | Appt. | T3 | 62.04m2 | 3ème | Disponible | 269 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 279 000€ | 01A503 | Appt. | T3 | 62.15m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 279 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 256 000€ | 02A2-105 | Appt. | T3 | 62.25m2 | 1er | Disponible | 256 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 279 000€ | 01A501 | Appt. | T3 | 62.26m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 279 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 000€ | 02A2-302 | Appt. | T3 | 62.39m2 | 3ème | Disponible | 269 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 272 000€ | 01A404 | Appt. | T3 | 62.4m2 Le bon plan | 4ème | Disponible | 272 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 254 000€ | 01A307 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 3ème | Disponible | 254 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 264 000€ | 01A302 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 3ème | Disponible | 264 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 255 000€ | 01A102 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 1er | Disponible | 255 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 259 000€ | 01A202 | Appt. | T3 | 62.47m2 | 2ème | Disponible | 259 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 19 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LES BERGES D'HOULIPPE
Orléans - 45000 13 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
À partir de 195 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 13 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
À partir de 199 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
Orléans - 45000 2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
À partir de 82 900€ - Appt.
- -, T1
- LMNP
FAUBOURG 164
Orléans - 45000 4 logements disponibles
Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...
À partir de 196 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Essentiel
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 6 logements disponibles
À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimo...
À partir de 165 800€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Saint-Jean-le-Blanc - 45650 6 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
À partir de 129 900€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Essentiel
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 5 logements disponibles
À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)
À partir de 165 800€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Olivet (45160)
Olivet - 45160 15 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
À partir de 289 900€ - Appt.
- T3, T4, T5, T6
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Riveo
La Chapelle-Saint-Mesmin - 45380 2 logements disponibles
Nouvelle résidence à La Chapelle St Mesmin, Riveo bénéficiera de la proximité des commerces et services. Dans cet environnement urbain mais calme, vous serez à quelques minutes du chemin de...
À partir de 329 000€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Orléans (45000)
19 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LES BERGES D'HOULIPPE
13 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Orléans (45000)
13 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
- Appt.
- -, T1
- LMNP
FAUBOURG 164
4 logements disponibles
Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Essentiel
6 logements disponibles
À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimo...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
6 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Essentiel
5 logements disponibles
À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Olivet (45160)
15 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
- Appt.
- T3, T4, T5, T6
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Riveo
2 logements disponibles
Nouvelle résidence à La Chapelle St Mesmin, Riveo bénéficiera de la proximité des commerces et services. Dans cet environnement urbain mais calme, vous serez à quelques minutes du chemin de...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
- Ville
Orléans (45000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP, Pinel/Résidence principale - Informations
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