"Programme neuf Orléans (45000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Orléans (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 50 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Orléans (45000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Programme neuf Orléans (45000) offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. Description : Programme neuf Orléans (45000), se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces. L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 28 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 144 000€ | 01A502 | Appt. | Studio | 25.37m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 144 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 198 000€ | 01A203 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Disponible | 198 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 000€ | 01A306 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 3ème | Disponible | 196 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 000€ | 01A303 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 3ème | Disponible | 199 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 900€ | 01A206 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Disponible | 179 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 119 900€ | 04A103NP | Appt. | T2 | 38.26m2 | 1er | Disponible | 119 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 119 900€ | 04A206NP | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Disponible | 119 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 183 000€ | 01A106 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 1er | Disponible | 183 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 184 900€ | 01A103 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 1er | Disponible | 184 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 900€ | 04A2-204NP | Appt. | T2 | 40.07m2 | 2ème | Disponible | 129 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 185 000€ | 02A2-104 | Appt. | T2 | 40.07m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 185 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 195 000€ | 02A2-204 | Appt. | T2 | 40.07m2 | 2ème | Disponible | 195 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 215 000€ | 01A205 | Appt. | T2 | 45.03m2 | 2ème | Disponible | 215 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 216 000€ | 01A305 | Appt. | T2 | 45.03m2 | 3ème | Disponible | 216 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 209 000€ | 01A105 | Appt. | T2 | 45.03m2 | 1er | Disponible | 209 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 144 900€ | 04A205NP | Appt. | T2 | 45.03m2 | 2ème | Disponible | 144 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 234 000€ | 01A402 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 4ème | Disponible | 234 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 212 000€ | 02A2-203 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 2ème | Disponible | 212 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 900€ | 02A2-103 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 1er | Disponible | 214 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 218 000€ | 01A304 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 218 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 209 000€ | 01A104 | Appt. | T2 | 45.13m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 209 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 217 000€ | 01A204 | Appt. | T2 | 45.16m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 217 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 500€ | 01A101 | Appt. | T2 | 45.22m2 | 1er | Disponible | 229 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 219 000€ | 01A301 | Appt. | T2 | 45.22m2 | 3ème | Disponible | 219 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 219 000€ | 01A201 | Appt. | T2 | 45.22m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 219 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 223 000€ | 02A2-303 | Appt. | T2 | 45.4m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 223 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 000€ | 02A2-101 | Appt. | T2 | 45.41m2 | 1er | Disponible | 229 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 217 000€ | 02A2-201 | Appt. | T2 | 45.41m2 | 2ème | Disponible | 217 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 234 000€ | 01A403 | Appt. | T2 | 45.51m2 | 4ème | Disponible | 234 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 217 000€ | 02A2-202 | Appt. | T2 | 45.81m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 217 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 000€ | 02A2-102 | Appt. | T2 | 45.81m2 | 1er | Disponible | 214 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 222 000€ | 02A2-206 | Appt. | T2 | 47.6m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 222 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 500€ | 02A2-106 | Appt. | T2 | 47.6m2 | 1er | Disponible | 229 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 284 000€ | 02A2-301 | Appt. | T3 | 62.04m2 | 3ème | Disponible | 284 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 272 000€ | 01A401 | Appt. | T3 | 62.1m2 | 4ème | Disponible | 272 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 000€ | 01A503 | Appt. | T3 | 62.15m2 | 5ème | Disponible | 289 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 264 000€ | 02A2-105 | Appt. | T3 | 62.25m2 | 1er | Disponible | 264 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 000€ | 02A2-205 | Appt. | T3 | 62.25m2 | 2ème | Disponible | 269 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 900€ | 04A2-105NP | Appt. | T3 | 62.25m2 | 1er | Disponible | 179 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 900€ | 01A501 | Appt. | T3 | 62.26m2 | 5ème | Disponible | 294 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 284 000€ | 02A2-302 | Appt. | T3 | 62.39m2 | 3ème | Disponible | 284 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 000€ | 01A404 | Appt. | T3 | 62.4m2 | 4ème | Disponible | 289 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 249 000€ | 01A207 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 249 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 248 000€ | 01A107 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 248 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 000€ | 01A307 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 3ème | Disponible | 269 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 000€ | 01A302 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 3ème | Disponible | 279 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 263 000€ | 01A102 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 1er | Disponible | 263 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 000€ | 01A202 | Appt. | T3 | 62.47m2 | 2ème | Disponible | 267 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 900€ | 04A102NP | Appt. | T3 | 62.77m2 | 1er | Disponible | 179 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 900€ | 04A202NP | Appt. | T3 | 62.77m2 Le bon plan | 2ème | Disponible | 179 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 45 logements disponibles
Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans !Nichée près des paisibles quais de...
À partir de 114 600€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
LES ALLÉES GABRIEL
Fleury-les-Aubrais - 45400 1 logement disponible
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
À partir de 264 000€ - Maison
- T4
- Accession
Programme neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
45 logements disponibles
Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans !Nichée près des paisibles quais de...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
LES ALLÉES GABRIEL
1 logement disponible
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
- Maison
- T4
- Accession
- Ville
Orléans (45000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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01 81 80 39 10
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