"Programme neuf Orléans (45000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Orléans (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 24 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Orléans (45000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Programme neuf Orléans (45000) offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. Description : Programme neuf Orléans (45000), se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces. L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 28 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 184 900€ | 01A103 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 1er | Disponible | 184 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 900€ | 01A203 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Disponible | 189 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 900€ | 01A206 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Disponible | 179 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 900€ | 01A303 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 3ème | Disponible | 194 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 900€ | 01A306 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 3ème | Disponible | 189 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 195 000€ | 02A2-204 | Appt. | T2 | 40.07m2 | 2ème | Disponible | 195 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 215 000€ | 01A205 | Appt. | T2 | 45.03m2 | 2ème | Disponible | 215 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 000€ | 01A402 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 4ème | Disponible | 229 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 900€ | 02A2-103 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 1er | Disponible | 214 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 221 000€ | 01A101 | Appt. | T2 | 45.22m2 | 1er | Disponible | 221 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 220 000€ | 02A2-101 | Appt. | T2 | 45.41m2 | 1er | Disponible | 220 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 000€ | 01A403 | Appt. | T2 | 45.51m2 | 4ème | Disponible | 229 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 225 000€ | 02A2-106 | Appt. | T2 | 47.6m2 | 1er | Disponible | 225 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 000€ | 02A2-301 | Appt. | T3 | 62.04m2 | 3ème | Disponible | 277 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 000€ | 01A503 | Appt. | T3 | 62.15m2 | 5ème | Disponible | 286 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 264 000€ | 02A2-105 | Appt. | T3 | 62.25m2 | 1er | Disponible | 264 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 262 500€ | 02A2-205 | Appt. | T3 | 62.25m2 | 2ème | Disponible | 262 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 000€ | 01A501 | Appt. | T3 | 62.26m2 | 5ème | Disponible | 289 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 000€ | 02A2-302 | Appt. | T3 | 62.39m2 | 3ème | Disponible | 277 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 000€ | 01A404 | Appt. | T3 | 62.4m2 Le bon plan | 4ème | Disponible | 279 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 262 500€ | 01A307 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 3ème | Disponible | 262 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 263 000€ | 01A102 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 1er | Disponible | 263 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 272 000€ | 01A302 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 3ème | Disponible | 272 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 000€ | 01A202 | Appt. | T3 | 62.47m2 | 2ème | Disponible | 267 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 19 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
LES BERGES D'HOULIPPE
Orléans - 45000 9 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
À partir de 289 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP, LMP
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 14 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
FAUBOURG 164
Orléans - 45000 2 logements disponibles
Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...
À partir de 238 000€ - Appt.
- T3
- LMNP, LMP
Résidence Étudiante Twenty Campus Orléans
Orléans - 45000 3 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence Twenty Campus Orléans occupe un emplacement privilégié en bord de Loire, offrant 127 studios entièrement aménagés. Ces logements comprennent une kitche...
À partir de 66 700€ - Appt.
- -
- LMNP
Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
Orléans - 45000 2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
À partir de 82 900€ - Appt.
- -, T1
- LMNP
Revente - Twenty Campus Orleans
Orléans - 45000 1 logement disponible
À partir de 83 280€ - Appt.
- -
- LMNP
Essentiel
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 1 logement disponible
À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimo...
À partir de 167 400€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Saint-Jean-le-Blanc - 45650 2 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
À partir de 149 900€ - Appt.
- T1, T3
- LMNP
Essentiel
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 3 logements disponibles
À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)
À partir de 167 400€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Orléans (45000)
19 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
LES BERGES D'HOULIPPE
9 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
- Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP, LMP
Programme neuf Orléans (45000)
14 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
FAUBOURG 164
2 logements disponibles
Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...
- Appt.
- T3
- LMNP, LMP
Résidence Étudiante Twenty Campus Orléans
3 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence Twenty Campus Orléans occupe un emplacement privilégié en bord de Loire, offrant 127 studios entièrement aménagés. Ces logements comprennent une kitche...
- Appt.
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- LMNP
Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
- Appt.
- -, T1
- LMNP
Revente - Twenty Campus Orleans
1 logement disponible
- Appt.
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- LMNP
Essentiel
1 logement disponible
À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimo...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
2 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
- Appt.
- T1, T3
- LMNP
Essentiel
3 logements disponibles
À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
- Ville
Orléans (45000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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